Chtěl bych se zeptat, jak přesně to je když budu bydlet v novostavbě - domě vlastním a chci ho po dvou letech prodat. Nechci platit daň z příjmů, tak když tam budu bydlet dva roky tak ho můžu prodat bez daně? A peníze použít na cokoliv? Tohle stále platí a platit bude? Mě zajímá trvale bydliště, v tom domě být musí? Pošta také na tu adresu nebude chodit. Ale fyzicky tam bydlet budu. Anebo tam bydliště být nemusí, ale fyzicky tam musím bydlet? Děkuji za zodpovězení dotazů.
Daně, daňové přiznání, finanční úřad, odvod daní
Podmínky pro neplacení daně z příjmu majitelem při prodeji novostavby 2 roky po zkolaudování
- Základní údaje
- Uložil(a): Ing. Tomáš Heczko (daňová poradna)
- Kategorie: Finanční právo, daně, kompenzační bonus
- Zobrazení: 846
Pomohl Vám tento článek? Pokud ano, klikněte prosíme na 5 hvězdiček. Děkujeme! :)
Odpověď:
Když budete prodávat dům, ve kterém jste měl bezprostředně před prodejem alespoň po dobu 2 let bydliště, potom je příjem z prodeje tohoto domu osvobozen od daně z příjmů fyzických osob podle § 4 odst. 1 písm. a) zákona č. 586/1992 Sb., o daních z příjmů. Když splníte dobu bydlení, potom můžete peníze použít na cokoliv. Omezení pro použití peněz na další bydlení platí v případě, když byste v prodávaném domě měl bydliště méně než 2 roky bezprostředně před prodejem. Tohle aktuálně platí a zatím se k tomu neplánuje změna. Bydlištěm je zde myšleno skutečné bydliště - fyzicky danou nemovitost používat k bydlení, samotné trvalé bydliště můžete mít zapsané na úplně jiné adrese. Takže trvalé bydliště tam být nemusí, ale musíte tam fyzicky bydlet, což bude nutné finančnímu úřadu prokázat - např. uzavřené smlouvy na energie, internet a další služby, svědectví sousedů, poštovních doručovatelů, přátel a podobně, aby bylo jasné, že jste v domě fyzicky opravdu bydlel a využíval ho k bydlení, když trvalé bydliště máte zaspané na jiné adrese.
Nenašli jste odpověď na Váš dotaz? Zeptejte se našich právníků za drobný poplatek 99 Kč. Odpověď obdržíte maximálně do 5 pracovních dnů. Poradit se s naším advokátem.
Komentáře pod články slouží k okomentování stránky. Pokud chcete poslat dotaz našim právníkům, pokračujte ZDE. Do komentářů prosíme nevkládejte dotazy. Děkujeme.
