Počet stránek ve webu: 43.399

Občanské právo

Kategorie: Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD
1 1 1 1 1 Hodnocení 0.00 (0 hlasů)

Potřebuji poradit ohledně nájemní smlouvy, kde má majitel napsáno, že budu platit nájemné (teplo, voda, fond oprav) a dále že budu platit plnění (nájemné, SIPO a Internet). Po roce nájmu mi nebyla prodloužená smlouva a však mi majitelka chtěla předat evidenční list, kde by bylo navýšení cca o 900 Kč za platbu do fondu oprav. Myslíte, že mohu požadovat platby za fond oprav a správu domu po majitelce zpět? V příloze Vám posílám jednu ze stran nájemní smlouvu. Vše se týká bodů 5.1 a 5.2 Děkuji, Eleonora
Kategorie: Dluhy, závazky, pohledávky, směnky
1 1 1 1 1 Hodnocení 0.00 (0 hlasů)

Z důvodu napadení a okradení cestou z práce po noční službě jsem skončila na měsíc v nemocnici. Bohužel jsem nezaplatila splátku a od zápůjčitele (zastupujícího právníka), přišel dopis na zesplatnění celé částky + 0,25% denně z celkové dlužné částky od začátku zesplatnění, přitom ve smlouvě mám psaný úrok 0,2 %. Na zaplacení byla lhůta týden. Půjčku jsem získala díky společnosti Bankerat a. s. , která zprostředkuje možnost uzavírání půjček v rámci své podnikatelské činnosti.

Kategorie: Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD
1 1 1 1 1 Hodnocení 3.00 (1 hlas)

Mám problém s pojišťovnou která mi nechce vyplatit plnění v plné výši.   Rozbili mi okno u auta a ukradli z něj věci. Mám pojistku u které při uzavírání vyzdvihovali, že kryje i vykradení auta a všech věcí v něm bez ohledu na to kde auto stojí, ani kde se nacházely ukradené věci s jedinou výjimkou, že se to nesmí stát mezi 22-6 hodinou. Doložil jsem pojišťovně všechny dokumenty a dostal odpověď, že jsem věci zanechal na NEZAJIŠTĚTNÉM MÍSTĚ.

Kategorie: Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD
1 1 1 1 1 Hodnocení 0.00 (0 hlasů)

Seznámila jsem se s mužem, do kterého jsem se zamilovala a po nějaké době jsme se domluvili, že spolu začneme žít. Nyní jsme si sehnali pronájem bytu. Já jsem zcela bez dluhů, partner má exekuce z doby minulé, kdy nežil zrovna příkladným životem. Z tohoto důvodu jsme se proto rozhodli, že smlouva bude napsána pouze na mne. Makléřka se přítele dotázala, zda dluží či ne a on řekl, že ne. Pak mu volali a on musel odejít, prohlídky bytu se nezúčastnil. Majitelé bytu však trvali na tom, aby na smlouvě figurovalo i jméno přítele jako spolubydlícího.

Kategorie: Darování, vlastnictví, povinnosti k vl.
1 1 1 1 1 Hodnocení 0.00 (0 hlasů)

Je mi přes 50let a stále častěji přemýšlím nad tím, jak to bude s bytem, do kterého jsem se přestěhovala za současným manželem. Můj manžel je vlastníkem bytu, já jsem přihlášená na službách u bytového družstva. Mám vlastní byt, ale vím, že ho časem prodám. Tak to navrhl i můj manžel. Já mám své dvě děti z předchozího manželství, manžel také dvě.

Kategorie: Darování, vlastnictví, povinnosti k vl.
1 1 1 1 1 Hodnocení 0.00 (0 hlasů)

Chtěla jsem se zeptat, jak máme postupovat, nebo jaké máme možnosti: Koupili jsme dům, ve svahu nad námi je pozemek s chatou a na něm, cca 2-5m od našeho pozemku, 4 vzrostlé smrky u sebe, výška cca 10-15m. Stromy jsou ve svahu, hranici našeho pozemku tvoří užitkové stavby (chlívky). Obytný dům je cca 10 m od chlívků. Smrky mají povrchové kořeny, navíc jsou v tom svahu a pokud by se vyvrátili (stále větší sucha), zničí nám užitkové stavby, nebo pergolu a možná už i zasáhnou dům. Je možné chtít po sousedech jejich minimálně zkrácení, ev. pokácení? Je nutný nějaký posudek, rozhodnutí obecního úřadu, nebo něco takového? Ještě jsme s nimi o tom nemluvili, jen chci dopředu znát naše možnosti. Děkuji, Dana
Kategorie: Darování, vlastnictví, povinnosti k vl.
1 1 1 1 1 Hodnocení 0.00 (0 hlasů)

Obracím sen na Vás s prosbou, která nás trápí v našem SVJ s celkem 16 byty. Jaké máme možnosti jako vedení SVJ pokud někteří majitelé bytů i přes opakované výzvy nejsou ochotni odstranit svůj majetek z chodeb (nábytek, tašky, odpad), který je problémem nejen z hlediska ostatních obyvatel, ale zejména kvůli pravidlené požární kontrole, jenž zakazuje umístění větších objektů na chodbách a můžou tak způsobit komplikace při požáru?

Kategorie: Darování, vlastnictví, povinnosti k vl.
1 1 1 1 1 Hodnocení 0.00 (0 hlasů)

Chci se prosím zeptat na darování pozemků a jejich využití v případě dalších vlastníků. Můj otec by mi chtěl darovat podíly svých pozemků (vlastní 1/4 více pozemků). Je možné po darování využívat ty podíly? Vlastním koně a chci pozemky spásat a nebo sekat či dělat seno. Musí s tím ostatní majitelé podílů souhlasit nebo mohu na těch darovaných podílech hospodařit jak potřebuji? Děkuji, Monika
Kategorie: Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD
1 1 1 1 1 Hodnocení 0.00 (0 hlasů)

02/2019 jsem zdědila ½ dvoupodlažní nemovitosti (zastavěná plocha 220 m2). Celá nemovitost byla pronajmuta 1991 na základě smlouvy k podnikání (2 obchody+sklady a kancelář) současné spolumajitelce (tehdy vlastnili 1/2 domu její rodiče a nájemné jí bylo rodiči odpouštěno, nájemné platila jen z druhé 1/2, která patřila mé matce). Smlouva vypršela v dubnu 2016. Od té doby nebyla uzavřena žádná další smlouva. V původní smlouvě je jednoznačně ujednáno, že prodloužení nájmu musí být ujednáno vždy písemně.

Kategorie: Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD
1 1 1 1 1 Hodnocení 0.00 (0 hlasů)

Potřebuji poradit ohledně převodu družstevního podílu. Rodiče, kerým je přes 80 let chtějí převést družstevní podíl na mne a mého bratra. Ve stanovách dužstva je napsáno, že spoluvlastnictví družstevního podílu se omezuje na rodínné příslušníky. Je-li družstevní podíl ve spoluvlastnictví, jsou spoluvlastníci společnými členy bytového družstva a podíl vůči družstvu spravuje správce společné věci, kterým může být jen jeden ze spoluvlastníků družstevního podílu. Jsme s bratrem rodinný příslušníky, slyšela jem na to různé názory? Jakým způsobem uskutečnit převod a jak ošetřit rodiče mohli v bytě dále vklidu bydlet. Děkuji, Svatava