Počet stránek ve webu: 43.392

Občanské právo

Kategorie: Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD
Zveřejněno: 19. červenec 2010
1 1 1 1 1 Hodnocení 0.00 (0 hlasů)
Jsem majitelem domu, vedle mého domu mám v pronájmu od města pozemek asi 800 m2. Vedle mě se nachází pozemek s hospodou, která je napsaná v katastru nemovitostí jako stavba dočasná (dříve to byl sklad materiálů) nemají ani číslo popisné prostě jako by ta stavba neexistovala mi to přijde. Problém je, že chtějí otevřít plot, aby zpřístupnili přes mnou pronajatý pozemek svoji činnost (provozování hospody). Vymlouvají se na to, že nemůžou zavážet hospodu zbožím. Přitom ale mají přístup na svůj pozemek od jinud, ale museli by dorovnat terén odhadem o jeden metr do výšky (osobní vozy normálně projedou pomaleji). Majitelé pozemku s hospodou mi vyhrožují, že budu platit prostoje za to, že se nedostanou na svůj pozemek. Snaží se donutit město ať mi zruší nájemní smlouvu a dají jim do nájmu asi 70 m2, aby mohli jezdit na svůj pozemek a otevřít ho pro veřejnost.
Pozemek mám v pronájmu 2 roky, ve smlouvě s městem nemám nic napsaného, že bych musel zpřístupnit cestu ani v katastru nemovitostí není žádné věcné břemeno. Město se chce k tomu obrátit tak, že mi sebere kus pozemku a přepíše to jako komunikace veřejná. Mám nějakou šanci, aby to byl můj pozemek?
Smlouvu mám do února 2011 a dále si plánuju prodloužit nájemní smlouvu.
Když jsem v nájmu mám upřednostněné právo koupit pozemek? Musí mě město vyrozumět pokut by ho chtělo prodat pozemek nikomu jinému než mě? Nebo mohou pozemek prodat bez mého vědomí? Děkuji za ochotu mi pomoci, Bronislav
Kategorie: Dědictví, vydědění, závěť (články)
Zveřejněno: 19. červenec 2010
1 1 1 1 1 Hodnocení 0.00 (0 hlasů)
Můj přítel koupil byt do osobního vlastnictví prostřednictvím hypotéky. Chtěla jsem se zeptat, jestli v případě jeho smrti připadne byt automaticky mě jako jeho družce.
V bytě jsem trvale hlášena a bydlímě tu společně se 3 dětmi. S přítelem mám jen jedno dítě které je nezletilé. Přítel má ještě matku a bratra kteří snáma nežijí. Zatím neplánujem svatbu a tak jsem se chtěla zeptat co by jsme měli dělat aby v případě jeho smrti nás nikdo nemohl z bytu vyhodit. Děkuji za odpověd. Simona
Kategorie: Darování, vlastnictví, povinnosti k vl.
Zveřejněno: 19. červenec 2010
1 1 1 1 1 Hodnocení 0.00 (0 hlasů)
Budeme se s manželem rozvádět a máme rodinný dům na venkově, který jsme využívali jako chalupu. Dům jsme pořídili během manželství, tudíž spadá do SJM. Původně jsme se dohodli na prodeji, ale já bych teď chtěla dům nechat našim 2 dospělým dětem k bydlení. Manžel ale tvrdí, že dům už je v podstatě prodaný. Je to možné bez mého souhlasu? Jakým způsobem mohu dům pro děti zachránit? Slyšela jsem, že darovat dětem svoji polovinu mohu jen s manželovým souhlasem. Pokud bychom s dětmi chtěli jeho polovinu odkoupit, platí lhůta pro vyrovnání 3 roky a kdy začíná lhůta běžet? Děti mají před sebou ještě rok studií, pak bychom si mohli snad vzít na odkoupení domu hypotéku. Jana
Kategorie: Darování, vlastnictví, povinnosti k vl.
Zveřejněno: 19. červenec 2010
1 1 1 1 1 Hodnocení 0.00 (0 hlasů)
Budeme se s manželem rozvádět a máme rodinný dům na venkově, který jsme využívali jako chalupu. Dům jsme pořídili během manželství, tudíž spadá do SJM. Původně jsme se dohodli na prodeji, ale já bych teď chtěla dům nechat našim 2 dospělým dětem k bydlení. Manžel ale tvrdí, že dům už je v podstatě prodaný. Je to možné bez mého souhlasu? Jakým způsobem mohu dům pro děti zachránit? Slyšela jsem, že darovat dětem svoji polovinu mohu jen s manželovým souhlasem. Pokud bychom s dětmi chtěli jeho polovinu odkoupit, platí lhůta pro vyrovnání 3 roky a kdy začíná lhůta běžet? Děti mají před sebou ještě rok studií, pak bychom si mohli snad vzít na odkoupení domu hypotéku. Jana
Kategorie: Darování, vlastnictví, povinnosti k vl.
Zveřejněno: 19. červenec 2010
1 1 1 1 1 Hodnocení 0.00 (0 hlasů)
Budeme se s manželem rozvádět a máme rodinný dům na venkově, který jsme využívali jako chalupu. Dům jsme pořídili během manželství, tudíž spadá do SJM. Původně jsme se dohodli na prodeji, ale já bych teď chtěla dům nechat našim 2 dospělým dětem k bydlení. Manžel ale tvrdí, že dům už je v podstatě prodaný. Je to možné bez mého souhlasu? Jakým způsobem mohu dům pro děti zachránit? Slyšela jsem, že darovat dětem svoji polovinu mohu jen s manželovým souhlasem. Pokud bychom s dětmi chtěli jeho polovinu odkoupit, platí lhůta pro vyrovnání 3 roky a kdy začíná lhůta běžet? Děti mají před sebou ještě rok studií, pak bychom si mohli snad vzít na odkoupení domu hypotéku. Jana
Kategorie: Darování, vlastnictví, povinnosti k vl.
Zveřejněno: 19. červenec 2010
1 1 1 1 1 Hodnocení 0.00 (0 hlasů)
Před dvěmi lety jsme se účelově rozvedli. Po rozvodu jsme žili s "bývalou" manželkou stále v jedné společné domácnosti včetně milostného života a oba dva jsme se finančně podíleli na jejím provozu. Z našeho manželství máme syna a soud mi určil minimální částku výživného. Za našeho téměř dvouletého života po rozvodu si ode mne bývalá manželka brala měsíčně i desetinásobek určené částky na provoz společné domácnosti a svoji osobní potřebu. Nyní si našla nového přítele, znemožnila mi přístup do bytu , kde jsou i elektrospotřebiče, které jsem zakoupil v době po rozvodu a podala na mě trestní oznámení, že jsem neplatil alimenty po celou dobu od rozvodu.

Kategorie: Darování, vlastnictví, povinnosti k vl.
Zveřejněno: 19. červenec 2010
1 1 1 1 1 Hodnocení 0.00 (0 hlasů)
Před dvěmi lety jsme se účelově rozvedli. Po rozvodu jsme žili s "bývalou" manželkou stále v jedné společné domácnosti včetně milostného života a oba dva jsme se finančně podíleli na jejím provozu. Z našeho manželství máme syna a soud mi určil minimální částku výživného. Za našeho téměř dvouletého života po rozvodu si ode mne bývalá manželka brala měsíčně i desetinásobek určené částky na provoz společné domácnosti a svoji osobní potřebu. Nyní si našla nového přítele, znemožnila mi přístup do bytu , kde jsou i elektrospotřebiče, které jsem zakoupil v době po rozvodu a podala na mě trestní oznámení, že jsem neplatil alimenty po celou dobu od rozvodu.

Kategorie: Dluhy, závazky, pohledávky, směnky
Zveřejněno: 19. červenec 2010
1 1 1 1 1 Hodnocení 0.00 (0 hlasů)
Jsem rozvedená 7 roků, ale s bývalým manželem bydlíme v rodinném domku, každý ve svém patře. Dům jsme přepsali na dceru, která s námi nebydlí. Bývalý manžel je alkoholik, má částečný invalidní důchod. Problém nastává každý měsíc při placení inkasa. Odmítá přispívat polovinu (2.300 Kč) na zaplacení SIPA. Je možné jej nějakým způsobem přimět k tomu aby svoji polovinu automaticky platil? Za odpověď předem děkuji. Děkuji, Koudelková
Kategorie: Dluhy, závazky, pohledávky, směnky
Zveřejněno: 19. červenec 2010
1 1 1 1 1 Hodnocení 0.00 (0 hlasů)
Jsem rozvedená 7 roků, ale s bývalým manželem bydlíme v rodinném domku, každý ve svém patře. Dům jsme přepsali na dceru, která s námi nebydlí. Bývalý manžel je alkoholik, má částečný invalidní důchod. Problém nastává každý měsíc při placení inkasa. Odmítá přispívat polovinu (2.300 Kč) na zaplacení SIPA. Je možné jej nějakým způsobem přimět k tomu aby svoji polovinu automaticky platil? Za odpověď předem děkuji. Děkuji, Koudelková
Kategorie: Darování, vlastnictví, povinnosti k vl.
Zveřejněno: 19. červenec 2010
1 1 1 1 1 Hodnocení 5.00 (1 hlas)
V rámci zateplení RD potřebujeme získat přístup k části jedné ze stěn našeho RD ze sousedního pozemku. Jedná se o starou městskou zástavbu a zeď se nachází na hranici pozemků. Dle § 141 stav.zákona a § 127 Občanského zákoníku by měl majitel sousedního pozemku přístup na nezbytnou dobu v nezbytné míře umožnit pro udržovací práce, problém však vzniká s vlastním zateplením (dle projektu 14 cm polystyren), kterými přesáhne naše nemovitost nad sousední pozemek. Vlastník sousedního pozemku odmítá jak vstup na pozemek, tak provedení zateplení, ústně nelze dosáhnout dohody, písemně se odmítl vyjádřit, s případným odkupem 15 cm pozemku nesouhlasí. Jaké máme možnosti (kromě provedení zateplení z vnitřní strany). Děkuji, Alfréd