Počet stránek ve webu: 43.399

Občanské právo

Kategorie: Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD
1 1 1 1 1 Hodnocení 0.00 (0 hlasů)

V nájemní smlouvě je uvedeno. Nájem se sjednává na dobu určitou a to od. 1.3.2012 do 31.3.2015. V případě, že alespoň 6 měsíců před koncem platnosti nepodá některá se stran písemnou výpověď, zůstává tato nájemní smlouva v platnosti za podmínek v ní uvedených. Pronajimatel chce nyní, abych nebytové prostory vyklidil, ale já si myslím, že jelikož nedal výpověď před skončením nájemní smlouvy, tak tato se prodloužila a to 1.4.2015 do 31.3 2018. Nebo je to jinak? A konkludentní obnovení nájmu se neustále opakuje nebo jen jednou na určité období? Děkuji. Ivan
Kategorie: Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD
1 1 1 1 1 Hodnocení 0.00 (0 hlasů)

Jsme vlastníky bytu v panelovém domě, který patří do SVJ. Dům je součástí dalších dvou a je krajový. I náš byt 4 a 1 je krajový. Provádělo se nákladné zateplení 2 dlouhých stran. Od čelní se upustilo, protože byla již v minulosti zateplena asi 10 cm polystyrenu. Aby byly všechny stěny stejně silné, byly by náklady vyšší asi o 1,5 mil Kč. Předseda a další člen výboru mají byty celkově zateplené, problém se jich netýká.

Kategorie: Dluhy, závazky, pohledávky, směnky
1 1 1 1 1 Hodnocení 0.00 (0 hlasů)

Chtěla bych se zeptat, jestli je platný tento "dlužní úpis", který sepsala už v roce 2013, kdy spolu ještě bydleli, moje sestra se svým bývalým přítelem (otcem jejího dítěte). A pokud ano, jakým způsobem by to měla po něm vymáhat. Do dnes (13.04.2019) nesplatil bohužel ani korunu. Víme, že má neskutečné dluhy jak u banky, tak neoficielní. Bankám dluží něco přes 4mil. a víme, že nepracuje a tudíž nesplácí.

Kategorie: Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD
1 1 1 1 1 Hodnocení 0.00 (0 hlasů)

chtěl bych požádat o informaci či radu, jak postupovat v případě, že společenství vlastníků nepřevezme doporučený dopis, který jsem mu zaslal. Vzhledem k tomu, že SVJ nemá zřízenu datovou schránku, je doporučená zásilka zřejmě jediný oficiální způsob, jak mu doručit reklamaci, stížnost, atd. Pokud ale zásilku nepřevezme, jaké jsou možnosti vymahatelnosti toho, co bylo předmětem zásilky?

Kategorie: Nezařazené, GDPR
1 1 1 1 1 Hodnocení 0.00 (0 hlasů)

Zjistil jsem, že v nějakém bankovním registru mám záznam, že jsem nezaplatil před několika léty 140 Kč v termínu nedoplatek za plyn a to jen proto, že mi prostě tato složenka nebyla doručena. Zápis v tomto registru mi brání v tom, abych si vzal úvěr na opravu bytu. Je nějaká možnost, jak požádat o tento výmaz - resp. požádat o výmaz mých osobních údajů? Nejde o registr SOLUS. V SOLUS-u žádný záznam nemám. Děkuji, Martin
Kategorie: Dědictví, vydědění, závěť (články)
1 1 1 1 1 Hodnocení 5.00 (1 hlas)

V květnu 2013 jsem po dohodě s otcem osobně otevřel vkladní knížku v Poštovní Spořitelně (Era) na kterou jsem přidal svého otce jako 2. vkladatele, aby mohl provádět vklady, jelikož mi chtěl darovat nějaké peníze. Otec zemřel 04/2016 a vkladní knížka se objevila v dědickém říení, protože je na knížce uveden jako 2. vkladatel.

Kategorie: Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD
1 1 1 1 1 Hodnocení 5.00 (1 hlas)

Průkaz energetické náročnosti budov: Bývalý výbor našeho SVJ PENB neřešil s tím, že je to drahé a není to nutné. Z toho co jsem četla na internetu, ptala se známých, kteří jsou ve výborech SVJ jiných domů si nejsem jistá jak to je. Z internetových článků jsem pochopila, že jakmile některý z vlastníků jednotky jednotku prodává/ pronajímá, může sice nahradit prokázání energetické náročnosti fakturami za energie 3 roky zpětně, ale zároveň to nezbavuje SVJ povinosti PENB zajistit.

Kategorie: Darování, vlastnictví, povinnosti k vl.
1 1 1 1 1 Hodnocení 5.00 (1 hlas)

Na nádvoří areálu, kde jsem vlastník pozemku, stojí zemědělská stavba jiného vlastníka. Jsem si vědom, že musím umožnit přístup, ale otázka je v jaké míře. Pokud jede k budově má právo zůstat parkovat na mém pozemku, popř. jakou dobu. V případě, že zřídím závoru neboť v areálu skladuji nějaký materiál, jsem povinen mu taktéž předat klíče pro případ, že bude chtít k budově. Prosím o stručnou odpověď co jsem povinen strpět a co ne. Děkuji. Mojmír
Kategorie: Darování, vlastnictví, povinnosti k vl.
1 1 1 1 1 Hodnocení 0.00 (0 hlasů)

Kamarádka má s bývalým přítelem hypotéku na nemovitost. Nemovitost je psaná celá na ni. Chce se z nemovitosti odstěhovat, vyvázat se z hypotéky a darovací smlouvou přepsat dům na bývalého přítele. Dříve než dojde k podepsání darovací smlouvy si chce zajistit finanční vyrovnání 100-150.000 Kč, což je vzhledem k hodnotě nemovitosti a vložených peněz směšná částka. Jak postupovat, může advokát sepsat "něco", nebo může být v darovací smlouvě vyrovnání zahrnuto? A co darovací daň? Děkuji, Zuzka
Kategorie: Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD
1 1 1 1 1 Hodnocení 0.00 (0 hlasů)

Měl bych dotaz ohledně nájmu bytu. 04/2018-04/2019 pronajímáme bytovou jednotku v RD. Nájemnice platí nájemné po splatnosti cca 5-10 dní, několikrát jsem jí musel urgovat, vždy se na něco vymluvila, ale zaplatila. Spíš si často stěžuje na vybavení bytu, žádá opravy nábytku, výměnu drobného vybavení (žárovky, prahy apod.) Tchýně, jako správce nemovitosti, s ní neustále něco řeší.