Občanské právo
- Uložil(a): Mgr. Lukáš Mohyla (právník)
- Kategorie: Věcná břemena (služebnosti)
Otec se rozhodl v darovací smlouvě darovat svému synovi (mně) více nemovitostí. Jedna nemovitost (orná půda) je však zatížena věcným břemenem (optickým kabelem zakopaným v zemi). Tento kabel vlastní firma. Veškerou dokumentaci (umístění a trasa kabelu pod pozemkem, adresa firmy) můj otec vlastní. Moje otázka: Musí se tato skutečnost (že je nemovitost zatížena tímto věcným břemenem) uvést v darovací smlouvě?
- Uložil(a): Mgr. Hana Wernerová (právník)
- Kategorie: Věcná břemena (služebnosti)
Strýc žije v rodinném domku. Ten daroval svému vnukovi. Má zřízené věcné břemeno dožití. V současnosti mu je 92 let a má vážné zdravotní problémy. Dochází za ním zdravotníci na převazy a pomáhají s osobní hygienou. Již minulou zimu 2022 mu vnuk vypínal elektřinu a zasílal různé nepodložené výzvy k zaplacení. Bohužel nikdy mu nedal skutečné podložené vyúčtování, jen částku, která činí měsíčně 12.400 Kč, což dle mého měření neodpovídá realitě skutečné spotřeby.
- Uložil(a): Mgr. Jana Majdanová
- Kategorie: Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD
Vlastním byt v osobním vlastnictví OV v panelovém domě. Jsme společenství vlastníků bytových jednotek SVJ. Máme tu člověka, který se stará o údržbu našeho domu a současné je to vlastník jednoho z bytu v našem vchodě, stejně jako já. Jelikož náš syn už má šest let, přišel s tím, abych mu odevzdal klíče od kočárkárny a odnesl si dětské boby (jediná věc co tam máme).
- Uložil(a): Mgr. Jana Majdanová
- Kategorie: Dědictví, vydědění, závěť (články)
Mamka už s manželem nebydlí cca 2018-2023, stále jsou manželé. O rozvod ještě nebylo požádáno, bydliště má jinde. On bydlí v domě, ve kterém bydleli společně, ten byl jeho už před sňatkem, poté ho společně rekonstruovali, většinou tedy z mamčiných peněz. Mamka má byt, který už měla před sňatkem. Nově zděděný půl domu, po smrti její maminky 2020.
- Uložil(a): Mgr. Jana Majdanová
- Kategorie: Darování, vlastnictví, povinnosti k vl.
Mám u bývalého přítele nějaké věci (lyžařské oblečení za cca 8.000 Kč), nicméně on mi je odmítá vrátit a i se mnou komunikovat. Četla jsem, že na něj můžu podat žalobu, nicméně on se určitě bude odvolávat/bránit, tak je to vůbec účinné? Co v této situaci dělat? Lze se obrátit i na policii?
- Uložil(a): Mgr. et Mgr. Renáta Benetková (exekuce)
- Kategorie: Exekuce, zástava, dražba
2012 jsem měl exekuci, kterou jsem splatil a následně mi bylo doručeno oznámení o odblokování bankovního účtu. Měl jsem věc za uzavřenou a víc se o to nezajímal. Jelikož teď chci převést dům, tak jsem zjistil, že na něm vázne zástavní právo, které vznikalo spolu s půjčkou, na kterou byla exekuce vedena. Snažil jsem se doma najít usnesení o zastavení exekuce, abych došel na katastr a požádal o smazání zástavního práva.
- Uložil(a): Mgr. Lukáš Mohyla (právník)
- Kategorie: Darování, vlastnictví, povinnosti k vl.
Může soused bez mého svolení svou asfaltovou silnicí zasáhnout na můj pozemek? Mohu nyní požadovat odstranění asfaltu z mého pozemku - čímž bude ale sousedovi silnice k ničemu, protože bez využití, spíše zneužití, našeho pozemku jen tou svou částí neprojede - prostě se tam nevejde, má ten svůj pozemek moc úzký aby tam projel traktorem. Dokážete odhadnout (dle svých zkušeností), jakou mám u soudu šanci tento spor o odstranění vyhrát?
- Uložil(a): Mgr. Lukáš Mohyla (právník)
- Kategorie: Autorské právo, poplatky za TV a rozhlas
Ráda bych se zeptala, zda se jedná o porušení autorských práv v případě, že použiji volně dostupnou metodiku či materiály z placených akreditovaných kurzů k vlastnímu komerčnímu využití? Záměrem je vytvoření programu pro děti společností s ručením omezeným, která nebude zapsána mezi školská zařízení, pouze s volnou živností č. 72 Mimoškolní výchova a vzdělávání.
- Uložil(a): Mgr. J. Polesný (obč., obchod. právo)
- Kategorie: Věcná břemena (služebnosti)
Koupila jsem zahradu od pána a sama z dobré vůle mu nechala na zahradě zřídit břemeno doživotního užívání. To břemeno je úplatné. Pán mi má platit 500 Kč ročně. Pán mi to neplatí. Zahradu mám přes dva roky a nikdy nezaplatil. Jde mi o to, zda na základě toho, že nedodržuje úplatu břemene lze břemeno zrušit?
- Uložil(a): Mgr. J. Polesný (obč., obchod. právo)
- Kategorie: Dědictví, vydědění, závěť (články)
Před manželstvím jsem získal darem nemovitost. Chtěl bych, aby ji celou po mé smrti získala pouze manželka. Mám zletilé děti z minulého manželství i současného. Mohu sepsat darovací smlouvu, kterou necháme s podpisama ověřit u CzechPointu a ona si ji uloží do trezoru? A vytáhne ji teprve po mé smrti? Prý jí hrozí pokuta 50.000 Kč za nezapsání do Katastru do 30 dnů, ale to akceptujeme.