Občanské právo
- Uložil(a): Mgr. Lukáš Mohyla (právník)
- Kategorie: Exekuce, zástava, dražba
Postavila jsem černou stavbu (neúmyslně, měla jsem ohlášení stavby, ale stavba je o 1,5 m vyšší než 5 m), na kterou jsem nezískala dodatečné povolení stavby (rozhodnutí SÚ zasláno na základě plné moci mojí zástupkyni, ta mi jej však nepředala a tak vše nabylo právní moci - podala jsem žalobu u soudu, jelikož plná moc výslovně neobsahuje, že smí úřad posílat písemnosti mojí zástupkyni).
- Uložil(a): Mgr. Lukáš Mohyla (právník)
- Kategorie: Darování, vlastnictví, povinnosti k vl.
2018 jsme koupili dům, na kterém je z vnější strany elektroměr souseda, který má vedle nás zahradu. O elektroměru nás nikdo v době prodeje neinformoval a víme, že žádné věcné břemeno na něj sousedi nemají. Dokonce ho ani nemají na ČEZu evidovaný na naše číslo popisné. Nevíme, jak dlouho tam ten elektroměr je a myslím, že to nevědí ani sousedi.
- Uložil(a): Mgr. Jana Majdanová
- Kategorie: Bezdůvodné obohacení
2021 nás rozvedli a zůstal nám společně byt 3+1, který je rozdělen na katastrálním úřadě na 2 poloviny, jedna je moje, druhá manželky. Na byt je zástavní právo hypotečním úvěrem na částku 6.200 Kč ještě po dobu 11 let, kterou platíme společně napůl. V bytě již 2 roky od rozvodu bydlí moje manželka, která má nového přítele. Děti již jsou soběstační, žijí samostatně.
- Uložil(a): Mgr. Jana Majdanová
- Kategorie: Darování, vlastnictví, povinnosti k vl.
Koupila jsem šest osmin domu a další dvě osminy domu mají dva majitelé. Každý po jedné osmině. Jeden majitel mi svůj podíl odprodá, ale ten druhý nechce a myslí si, že to má velikou cenu. Což samozřejmě nemá. Dům je neobyvatelný a neudržovaný. Ani jeden z majitelů ho neudržoval a nenavštěvoval.
- Uložil(a): Mgr. Jana Majdanová
- Kategorie: Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD
Chtěl bych se Vás prosím zeptat, zda-li jsem jako nájemce bytu jakkoli povinen sekat zahradu, trávu, tedy travní porost okolo celého domu? Plánuji se do bytu nastěhovat, ale majitel bytu tvrdí, že všichni, kdo chtějí z domu využívat travní plochu s asfaltovým parkovištěm kolem domu, se mají podílet/pomáhat a střídat na úpravě travní plochy.
- Uložil(a): Mgr. Hana Wernerová (právník)
- Kategorie: Dědictví, vydědění, závěť (články)
Manželka mi zemřela v roce 2018, dědické řízení proběhlo celkem rychle ve stejném roce, notář nenašel žádné dluhy. Moje otázka zní (pro klid duše), mohou se případní věřitelé přihlásit k pohledávce? I když proběhlo dědické řízení a notář nic nenasel (dluh), popřípadě, jak dlouhá je promlčecí lhůta? Předem děkuji za odpověď. S pozdravem Alexej.
- Uložil(a): Mgr. Hana Wernerová (právník)
- Kategorie: Dědictví, vydědění, závěť (články)
Rodiče žijí v dvougeneračním domě, ve kterém si zrekonstruovali byt 2+1 v přízemí. Nabídli mi, že mohu s rodinou bydlet v prvním patře a podkroví, které je nutné postupně zrekonstruovat. Časem by jsme měli dostat dům napůl se sestrou, která zde nebydlí a měla by dostat přízemí po rodičích.
- Uložil(a): Mgr. Hana Wernerová (právník)
- Kategorie: Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD
2018 jsme se nastěhovali do nájemního. Vždy jsme řádně platili nájem i zálohy na služby a elektrickou energii. Nikdy nám však nebylo dáno žádné vyúčtování. Pana majitele jsme se snažili kontaktovat, aby nám vyúčtování poskytl vždy 1x ročně, nikdy však žádné nedal. Minulý týden se ozval a donesl vyúčtování za období 2017-2022 a chce po nás nedoplatky přes 70.000 Kč.
- Uložil(a): Mgr. Hana Wernerová (právník)
- Kategorie: Věcná břemena (služebnosti)
Jsem vlastníkem nemovitosti. Bývalý manžel má břemeno na dožití. Myslím, že dělá věci, které samovolně nemůže, ovlivňuje to moji existenci i myslím, že může ohrožovat nemovitost, kterou vlastním. Neposkytuje podklady k nemovitosti. Také léta omezuje moje práva v užívání movitých věcí. Jak je možné se bránit proti tomu a jak ochránit sama sebe?
- Uložil(a): Mgr. Hana Wernerová (právník)
- Kategorie: Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD
Na předzahrádce (resp. její terase) bytového domu výlučně spojené s mým bytem bych ráda postavila zimní zahradu (postup pro umístění stavby znám a není předmětem mého dotazu). Představenstvo SVJ si nechalo udělat právní analýzu, kde tvrdí paní advokátka toto: