Počet stránek ve webu: 43.392

Občanské právo

Kategorie: Darování, vlastnictví, povinnosti k vl.
1 1 1 1 1 Hodnocení 0.00 (0 hlasů)

Sousedův a náš oplocený pozemek odděluje vozovka, asfaltová silnice. Šíře této silnice je 3 m. Okolo silnice není žádné místo. Máme vjezdy na své pozemky naproti sobě. Soused má svůj vjezd – vrata vnořené do své výměry pozemku tak, že mu před vraty vzniklo místo cca v šíři osobního vozu. U našeho pozemku to z důvodu zastavěnosti obou pozemků a členitosti terénu nejde.

Kategorie: Věcná břemena (služebnosti)
1 1 1 1 1 Hodnocení 0.00 (0 hlasů)

Otec v závěti napsal, že já podědím jeho byt, ale musím zřídit bezplatné právo doživotního užívání (věcné břemeno) k bytu pro jeho manželku (není to moje matka). Chtěla jsem se písemnou smlouvou dohodnout s paní manželkou na právech a povinnostech, tedy vymezit obsah užívání, notářka toto odmítla a v usnesení napsala pouze, že zřizuju věcné břemeno na doživotí, bezplatně.

Kategorie: Darování, vlastnictví, povinnosti k vl.
1 1 1 1 1 Hodnocení 0.00 (0 hlasů)

Bytový dům s přilehlým pozemkem 866 m2 a nájemními byty. Jako nájemníci máme řádně uzavřené smlouvy, tedy i já. Než byly v Praze modré zóny na parkování, na tomto pozemku jsme, jakožto nájemníci předmětného bytového domu parkovali. Pozemek za domem je vybetonovaný, bez zeleně. Bohužel, pozemek 866 m2 je jen oplocený z části a po zavedení modrých zón jej začali využívat mnozí z přilehlých okolních domů a nyní už je situace taková, že my, nájemníci se smlouvou, nejsme schopni na tomto pozemku zaparkovat, jak je pozemek přeplněný.

Kategorie: Odpovědnost za škodu, náhrada škody (občanské právo)
1 1 1 1 1 Hodnocení 0.00 (0 hlasů)

Naše město XXX provádí v jedné z místních částí (obec XXX) rozsáhlou investiční činnost - výstavbu kanalizace a návazně nové budování komunikací. V souvislosti s tím deponuje vytěžený materiál na obecních pozemcích, jež sousedí s loukou, která je v mém vlastnictví. Krátce po zahájení prací však začalo město skladovat materiály typu skruže, kanalizační trubky, štěrk, písek, obrubníky bez mého souhlasu na části mojí louky.

Kategorie: Nezařazené, GDPR
1 1 1 1 1 Hodnocení 0.00 (0 hlasů)

Žijeme už 25 let (od 1997) v domě, který postavil manželův děda a žije tu s námi bohužel manželova teta, které už je 77 let a patří jí 1/3 domu. Tuto třetinu po ní zdědí její jediná dcera, která tady má celé ty roky trvalé bydliště, i když tady vůbec nebydlí a občas matku jen navštěvuje. Trvalé bydliště tady mají i její 3 děti a ona tvrdí, že děti mají trvalé bydliště tam, kde matka.

Kategorie: Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD
1 1 1 1 1 Hodnocení 0.00 (0 hlasů)

Zákazy od důchodců v panelovém domě SVJ. Před 5-ti lety (2017) přišla sousedka o 2 patra níže se zákazem, abych nevěšela prádlo na balkóně (které se nemůžu ždímat), se šnůrami vystrčenými mimo balkón do trávy, jelikož jí to kape na zábradlí. Poté cca za 2 roky zase květiny opět voda a lístky z květin. Loni (2021) (2021) to bylo krmítko na parapetu okna u našeho balkónu (to po mě řvali oba a bránili v odchodu) a letos (2022) nesmíme větrat ve společných prostorách (mezipatro), že jí je zima.

Kategorie: Věcná břemena (služebnosti)
1 1 1 1 1 Hodnocení 0.00 (0 hlasů)

Manžel vlastní 1/ 2 nemovitosti (nebydlíme tam) a rodiče mu chtějí darovat druhou 1/2, ale chtějí služebnost k celému domu. Je to velký dům, který se dá rozdělit. Mohlo by se tedy uvést, že rodiče budou mít služebnost pouze na 2. patro a spoluužívání na vstup, garáž, sklep a půdu? Jedná se nám o to, že pokud bychom v domě potřebovali bydlet (v 1. patře) a oni měli služebnost na celý dům, tak vlastně nemůžeme. Co znamená výlučné a nevýlučné užívání nemovitosti?

Kategorie: Dědictví, vydědění, závěť (články)
1 1 1 1 1 Hodnocení 0.00 (0 hlasů)

Pokud jediné, co zůstane po zemřelém, je dluh dohromady cca 450-500.000 Kč u vícero společností a k tomu auto cca v hodnotě 80.000 a nikdo si "dědictví" nevezme na sebe, tak co se poté děje s dluhy? Mohou mít společnosti postavené smlouvy tak, že to zkrátka MUSÍ zaplatit někdo jiný z rodiny nebo zkrátka když všichni dědictví odmítnou, tak společnosti nemají jak "vymáhat" dluhy a zkrátka tak o ty "peníze" přijdou? Předem Vám děkuji za odpověď.

Kategorie: Dědictví, vydědění, závěť (články)
1 1 1 1 1 Hodnocení 0.00 (0 hlasů)

Potřebovala bych vědět, zda je možné sepsat s manželem společnou závěť ve smyslu, že po smrti jednoho z nás byt dědí ten druhý a děti jej budou dědit až po smrti druhého z nás. Nemáme zájem je vydědit. Ale i když si myslíme, že jsme je vychovali dobře, nikdy člověk neví, co se stane a jaké budou mít v té době partnery. Neradi bychom se dožili toho, že nás z vlastního bytu budou vyhazovat. Děkuji za odpověď Jindřiška.

Kategorie: Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD
1 1 1 1 1 Hodnocení 0.00 (0 hlasů)

Mám nájemní smlouvu na dobu určitou, kde se píše, že smlouva se automaticky vždy prodlužuje o rok. Úřad tuto větu v nájemní smlouvě neuznává a chce dodatek o prodloužení smlouvy. Správce bytu však za tento dodatek chce 750 Kč plus 21 % DPH. Má na to v tomto případě nárok? Nebo mi musí vystavit dodatek pro potřeby úřadu bez poplatku? Děkuji moc za odpověď. Denis.