Občanské právo
- Uložil(a): Mgr. Lukáš Mohyla (právník)
- Kategorie: Darování, vlastnictví, povinnosti k vl.
6/2022 – jsem zjistila při výstavbě kanalizace, že mi nesedí výměra pozemku s oploceným pozemkem. Na katastrálním úřadě mi sdělili, že platí, to co je počítačově zanesené 1056 m2. Při přepisu pozemku v roce 2002 byl výměr pozemku 965 m2 (tento výměr mám i papírově zanesený v geometrickém plánu) a tento výměr je také oplocený.
- Uložil(a): Mgr. Lukáš Mohyla (právník)
- Kategorie: Darování, vlastnictví, povinnosti k vl.
Soused koupil vedlejší pozemek od lesů ČR a po koupi ho nechal vyměřit. Při vyměření geodetem došlo k vyznačení společných hranic a vyznačení společné hranice kolíky. Zároveň se podepsal protokol o vytýčení hranice pozemku (podepsáno vlastníky pozemků k příslušné hranici pozemků).
- Uložil(a): Mgr. Hana Wernerová (právník)
- Kategorie: Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD
Pronajímáme byt v bytovém domě a jsme jeho vlastníci. Ráda bych věděla, jak podrobně musí být ve smlouvě rozepsány ostatní poplatky (elektřina, platba za odvoz tuhého odpadu, vytápění a další položky.)? Elektroměr i vodoměr jsou napsané na nás. Bydlíme v domě také. Platíme vše dohromady.
- Uložil(a): Mgr. Hana Wernerová (právník)
- Kategorie: Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD
Při výměně vodoměrů ve standardní panelákové stoupačce řemeslníkovi upadlo nářadí a způsobil škodu na WC míse. Oznámení o škodě včetně fotodokumentace bylo písemně proti podpisu kopie předáno firmě, a to za dva pracovní dny po události. Firma po 40 dnech telefonicky odkázala vlastníka bytu, aby uplatnil náhradu škody u statutárů SVJ, kteří si u nich výměnu objednali.
- Uložil(a): Mgr. Hana Wernerová (právník)
- Kategorie: Věcná břemena (služebnosti)
Majitelka pozemku (chatová osada) za obcí XXX, kterou je od 12.4.2022 nám nabídla odkoupení pozemku pod chatou zapsanou na KN v XXX, kterou vlastním 8 let a zbývající pozemek pronájem na 3 roky. Cena je přemrštěná a nechce s ní nikdo souhlasit. Může nám zamezit v přístupu do chat a můžeme se nějak bránit. Pozemky jsou v záplavové zóně a dříve ho využívalo JZD a pak zahrádkáři.
- Uložil(a): Mgr. Šárka Ocelíková (právník)
- Kategorie: Dluhy, závazky, pohledávky, směnky
Jsem vizážistka a 11.6.2022 jsem líčila a česala nevěstu a ještě 2 ženy líčila, ale nevěsta mi za služby nezaplatila. Na výzvy k úhradě služeb nereaguje. Jak postupovat ve vymáhání, jde o částku 9.200 Kč. Helena.
- Uložil(a): Mgr. Šárka Ocelíková (právník)
- Kategorie: Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD
V červnu 2021 jsme s manželem koupili družstevní byt. V únoru 2022 se na venkovní fasádě v místě koupelny objevila velká skvrna. Sehnali jsme si zedníka, který odstranil vanu a zjistilo se, že byly špatně svařené trubky na přívod vody. Rekonstrukce předchozího obyvatele bytu proběhla v roce 2010. Zajímá mě, zda se jedná o skrytou vadu.
- Uložil(a): Mgr. Lukáš Mohyla (právník)
- Kategorie: Darování, vlastnictví, povinnosti k vl.
Chtěl bych se zeptat, jak se mám bránit proti sousedovi, který na mě podal Žalobu o určení mimořádného vyvlastnění pozemku. Věc se má tak, v roce 2005 jsem koupil od rekreační objekt s pozemkem prodej zajišťoval pro prodávající, soused který je i tím sousedem, který mě žaluje. Po mě v roce 2006 požadoval, jestli si může postavit mezi námi rákosovou stěnu.
- Uložil(a): Mgr. Hana Wernerová (právník)
- Kategorie: Dědictví, vydědění, závěť (články)
Dovolte mi obrátit se na vás s dotazem ohledně dědického řízení. Můj bratr zdědil v minulosti po našich rodičích (po smrti otce) rekreační objekt, ve kterém následně trvale žil. Já mám u této nemovitosti v katastru zapsáno věcné břemeno právo užívání. Můj bratr letos (2021) zemřel. Zanechal po sobě dvě děti a družku (jejich matku, nebyli sezdáni).
- Uložil(a): Mgr. Hana Wernerová (právník)
- Kategorie: Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD
V roce 2020 jsem se nastěhoval do přízemního bytu v bytovém domě, kde i přes ustavičné větrání se vytváří všude na stěnách plíseň. Byt má velký problém s vlhkostí. Již mi např. zplesnivěla sedačka a musel jsem ji vyhodit. Chci z bytu okamžitě odejít pryč do jiného, a nevím, jaká mám práva. Nechci v bytě čekat po výpovědní lhůtu 3 měsíce a trpět návštěvy dalších potencionálních zájemců o byt, nebo se dohadovat s majitelem o tom, že byt musím před odchodem vymalovat a tak podobně.