Počet stránek ve webu: 43.392

Občanské právo

Kategorie: Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD
1 1 1 1 1 Hodnocení 0.00 (0 hlasů)

V roce 2014 u nás v domě proběhla privatizace obecních bytů, přičemž vzniklo Družstvo, které si bralo na koupi domu úvěr. Od této doby členové družstva splácí Družstvu svůj podíl úvěru. Podíl v domě je vypočítán dle výměry bytu včetně příslušenství.

Kategorie: Autorské právo, poplatky za TV a rozhlas
1 1 1 1 1 Hodnocení 0.00 (0 hlasů)

Chci vydat knihu francouzského autora. Dílo je již volné. Mám smlouvu jak s firmou, která zajišťuje překladatele, tak s překladatelem. Nyní ke knize ještě potřebuji jazykovou korekturu (možná jej zajistí zprostředkovaně firma, která zajišťuje překladatele a jazykové korektury). Chtěl jsem se zeptat jakou smlouvu mám uzavřít? Jazyková korektura k překladu vztahuje se na ní autorský zákon? Děkuji Alfons.

Kategorie: Věcná břemena (služebnosti)
1 1 1 1 1 Hodnocení 0.00 (0 hlasů)

Koupili jsme stavební pozemek. Dotazovali jsme se na katastrálním úřadu, zda není zatížen nějakým břemenem. Bylo nám řečeno, že se na pozemku nenachází žádné věcné břemeno. Poněvadž bývalý majitel pozemek neudržoval a nekontroloval, udělaly si z něj okolní rekreační objekty skladiště starých ořezaných větví.

Kategorie: Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD
1 1 1 1 1 Hodnocení 5.00 (1 hlas)

Jsem pronajímatelem bytu. Do smlouvy mi nájemník uvedl účet, který není jeho, ale rodinného příslušníka - dcery (zjištěno až začaly chodit měsíční platby za nájemné). Platby chodí mnohdy i opožděně. Je právně v pořádku, že mi chodí platby z cizího účtu? Já se obávám, že nikoliv, protože mám uzavřenou smlouvu na pronájem s matkou a ne dcerou.

Kategorie: Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD
1 1 1 1 1 Hodnocení 0.00 (0 hlasů)

Potřebuji se zeptat zda mám možnost vypovědět tuto nájemní smlouvu. Myslím si, že sjednat nájemní smlouvu s úvazkem není podle Občanského zákoníku možné. U nás došlo k zásadní změně, moje žena je těhotná. Bohužel musela nastoupit na rizikové těhotenství. To znamená, že je na nemocenské.

Kategorie: Nezařazené, GDPR
1 1 1 1 1 Hodnocení 5.00 (1 hlas)

Na základě čeho se dá podat u soudu návrh na znesvéprávnění? Dík.

Kategorie: Věcná břemena (služebnosti)
1 1 1 1 1 Hodnocení 0.00 (0 hlasů)

K našemu pozemku je vedena přístupová cesta, která je ve vlastnictví souseda. V tuto chvíli jednáme se sousedem o uzavření smlouvy o zřízení služebnosti cesty. Problém je v tom, že soused není jediným vlastníkem cesty, ale vlastní ji ze 2/3, zbylá 1/3 patří třetí osobě.

Kategorie: Darování, vlastnictví, povinnosti k vl.
1 1 1 1 1 Hodnocení 5.00 (1 hlas)

Ráda bych se zeptala, z jakých důvodů lze vyjmout pozemek z Honitby a zda na to mám právo nebo to lze zamítnout. Na pozemku (který vlastním a je veden jako trvalý travní porost) myslivci zvěř krmí a poté střílí, jsou tam zbytky krve apod. , také stopy od kolejí aut. Ráda bych na pozemku pěstovala plodiny a byliny, využívání pozemku myslivci je pro mě v rozporu. Také se na pozemku necítím bezpečně. Děkuji, Dominika.

Kategorie: Darování, vlastnictví, povinnosti k vl.
1 1 1 1 1 Hodnocení 5.00 (1 hlas)

Jsem spolumajitelem domu podílem 20%. Jeden ze spolumajitelů si chtěl ve svém sklepě udělat kancelář a tak provedl úpravy. Postavil příčky, místo původní mříže dal plastové okno, cihelnou podlahu ve společném prostoru chodby vyměnil za betonovou dlažbu (položenou na sucho) a ve svém sklepě má vinylovou podlahu, ale co je pod ní netuším.

Kategorie: Darování, vlastnictví, povinnosti k vl.
1 1 1 1 1 Hodnocení 5.00 (1 hlas)

V roce 2019 jsem koupila soubor lesních pozemků v chatové oblasti, kdy na 3 z nich je chata (nebo její část) jiného vlastníka zapsaná v KN. Nyní v roce 2022 mne telefonicky kontaktoval jeden z vlastníků s tím, že mu nebyl původním majitelem v roce 2019 nabídnut přednostní odkup a pokud mu pozemek neprodám, bude se svého přednostního práva dožadovat nyní za cenu za m², za kterou jsem jej tehdy pořídila.