Počet stránek ve webu: 43.381

Občanské právo

Kategorie: Věcná břemena (služebnosti)
1 1 1 1 1 Hodnocení 4.33 (3 hlasů)

Před cca půl rokem (nyní 3/2022) jsme koupili dům s pozemkem, letos (2022) bychom chtěli stavět na kraji pozemku garáž a to zrovna v místě, kde je na našem pozemku sloup telekomunikací (f. Cetin). Na sloup není zřízeno na katastru věcné břemeno ani nebylo zaneseno v kupní smlouvě.

Kategorie: Darování, vlastnictví, povinnosti k vl.
1 1 1 1 1 Hodnocení 0.00 (0 hlasů)

Chcela by som sa opýtať, na možnosť odkupu susedného pozemku. Susedný pozemok potrebujeme kvôli prístupu na náš pozemok. Je v spoluvlastníctve ČR a jednej pani. Pani má menšinový podiel. Na úrade nám povedali, že podiel môžu predať len jej. Pani sme už kontaktovali s požiadavkou odkupu jej podielu. Je staršia a nie je s ňou dohoda.

Kategorie: Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD
1 1 1 1 1 Hodnocení 0.00 (0 hlasů)

Pronajímám si parkovací stání od soukromé osoby - vlastníka - před domem. Jedná se o nehlídané parkoviště za závorou. Parkovací místo se nachází v blízkosti kontejnerů na komunální odpad a v průběhu zimy se mi nastěhovali potkani do motoru, který kompletně znečistili trusem. Nechal jsem motor vyčistit, naistaloval do motorového prostoru plašič hlodavců a pro jistotu vystříkal sprejem odpuzujícím hlodavce.

Kategorie: Darování, vlastnictví, povinnosti k vl.
1 1 1 1 1 Hodnocení 0.00 (0 hlasů)

Moje sestra si vzala manžela před 3 lety (2019). Než se vzali, ošetřila si právně, že byt, ve kterém bydlí, je jejím majetkem. Kupovala ho před manželstvím, byt je družstevní v osobním vlastnictví. Z manžela se vyklubal alkoholik a dlužník (má insolvenci). K tělesnému napadení nedochází, ale sestra je zcela psychicky vyčerpaná, užívá již delší dobu léky.

Kategorie: Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD
1 1 1 1 1 Hodnocení 5.00 (1 hlas)

Jsme SVJ s 35 byty, z toho 11 malých, 24 velkých. Do FO platíme všichni stejně, prosadil to výbor při jeho založení, i když to nebylo v programu. Všichni souhlasili, nebyli jsme na to připraveni. Později jsme si uvědomili, že podíl na společných prostorech je určen velikostí bytu, máme to tak zapsáno v KS i ve Stanovách.

Kategorie: Darování, vlastnictví, povinnosti k vl.
1 1 1 1 1 Hodnocení 0.00 (0 hlasů)

Měl bych dotaz, zda je možné odstoupit od darovací smlouvy mezi mnou a moji sestrou, která byla podepsaná a ověřená dne 13.4.2022 na Obecním úřadě. O existenci této smlouvy jsem se dozvěděl až těsně před podpisem, neměl jsem možnost se řádně seznámit s jejím obsahem, byl jsem natolik z tohoto úkonu překvapen, že bych toho v danou chvíli ani nebyl schopen.

Kategorie: Nezařazené, GDPR
1 1 1 1 1 Hodnocení 0.00 (0 hlasů)

Jedná se o to, že jsem jeden z lidí, který dohlíží na roleplay server v počítačové hře. Nemáme to jako firmu nebo něco podobného. Každopádně se můžeme nazývat skupinou lidí, která server spravuje, dává do něj peníze a formou daru nám lidé peníze posílají. Jeden z hráčů hry se při řešení problému natáčel náš hovor bez našeho vědomí a video se zvukem zveřejnil na youtube.

Kategorie: Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD
1 1 1 1 1 Hodnocení 0.00 (0 hlasů)

Koupila jsem na hypotéku byt v menším bytovém domě (společenství vlastníků jednotek). Zhruba po 5 měsících mi přišel email z úřadu o zastupování státu ve věcech majetkových, teprve tak jsem zjistila, že dům stojí na cizím pozemku. Může to být problém, jaká práva má majitel pozemku - jaká jsou pro mě rizika? Emailem mě žádají o zaslání nových údajů k uzavření smlouvy o nájmu majetku. Děkuji Bedřiška.

Kategorie: Darování, vlastnictví, povinnosti k vl.
1 1 1 1 1 Hodnocení 4.00 (1 hlas)

Z důvodu nutné rekonstrukce nemovitosti jsme od rodičů ženy v loňském roce 2021 odkoupili vesnické stavení, ke kterému jsou dvě příjezdové cesty, obě nezpevněné. Jedna příjezdová cesta je do prudkého kopce a je přímo napojena na obecní cestu, avšak poměry na obecní cestě (poloměry, šířka, kanalizace) neumožňují příjezd větších aut (domíchaváč, jeřáb, traktor s vlekem, vozidla HZS).

Kategorie: Věcná břemena (služebnosti)
1 1 1 1 1 Hodnocení 0.00 (0 hlasů)

V roce 1935 byla k našemu domu našem pozemku služebnost cesty, jízdy přes sousedův pozemek. Předchozí majitelé domu tuto služebnost užívali víc jak 30 let a v roce 1971 nám prodali dům se zahradou. Zamlčeli, že v té době se už ztratila z dokumentů ta příjezdová cesta. Na katastru nám tuto skutečnost vysvětlovali tím, že v 50 letech byla povinnost hlásit nějaké změny v pozemcích zrušena a všechno se evidovalo na MNV.