Počet stránek ve webu: 43.392

Občanské právo

Kategorie: Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD
1 1 1 1 1 Hodnocení 0.00 (0 hlasů)

Koupila jsem na hypotéku byt v menším bytovém domě (společenství vlastníků jednotek). Zhruba po 5 měsících mi přišel email z úřadu o zastupování státu ve věcech majetkových, teprve tak jsem zjistila, že dům stojí na cizím pozemku. Může to být problém, jaká práva má majitel pozemku - jaká jsou pro mě rizika? Emailem mě žádají o zaslání nových údajů k uzavření smlouvy o nájmu majetku. Děkuji Bedřiška.

Kategorie: Darování, vlastnictví, povinnosti k vl.
1 1 1 1 1 Hodnocení 4.00 (1 hlas)

Z důvodu nutné rekonstrukce nemovitosti jsme od rodičů ženy v loňském roce 2021 odkoupili vesnické stavení, ke kterému jsou dvě příjezdové cesty, obě nezpevněné. Jedna příjezdová cesta je do prudkého kopce a je přímo napojena na obecní cestu, avšak poměry na obecní cestě (poloměry, šířka, kanalizace) neumožňují příjezd větších aut (domíchaváč, jeřáb, traktor s vlekem, vozidla HZS).

Kategorie: Věcná břemena (služebnosti)
1 1 1 1 1 Hodnocení 0.00 (0 hlasů)

V roce 1935 byla k našemu domu našem pozemku služebnost cesty, jízdy přes sousedův pozemek. Předchozí majitelé domu tuto služebnost užívali víc jak 30 let a v roce 1971 nám prodali dům se zahradou. Zamlčeli, že v té době se už ztratila z dokumentů ta příjezdová cesta. Na katastru nám tuto skutečnost vysvětlovali tím, že v 50 letech byla povinnost hlásit nějaké změny v pozemcích zrušena a všechno se evidovalo na MNV.

Kategorie: Bezdůvodné obohacení
1 1 1 1 1 Hodnocení 0.00 (0 hlasů)

Chtěla bych se zeptat, jakou mám možnost řešení dluhu od svého expřítele. V Dubnu 2021 jsme se společně nastěhovali do nájemního bytu (ve smlouvě byl on) a zaplatili kauci (platila jsem já ze svého účtu). Byli jsme domluveni, že pokud se odstěhuju dříve, vyplatí mě. Odstěhovala jsem se v září 2021 a od té doby mi vyplacení skrz SMS zprávy slibuje.

Kategorie: Darování, vlastnictví, povinnosti k vl.
1 1 1 1 1 Hodnocení 0.00 (0 hlasů)

Po smrti tatínka jsme měli dědické řízení, kde mi maminka darovala neboli přepsala polovinu domu. Sestra se svého podílu vzdala, nyní by mi maminka chtěla přenechat i svojí polovinu. Jak v tomhle případě postupovat dále, na koho se obrátit. Děkuji za odpověď Aranka.

Kategorie: Odpovědnost za škodu, náhrada škody (občanské právo)
1 1 1 1 1 Hodnocení 0.00 (0 hlasů)

Ráda bych se poradila ohledně postupu - zakoupila jsem produkt zn. TIANDE, konkrétně Natural Veil - krystal Alunit, který je údajně multifunkční produkt, funguje jako deodorant, ale mě byl doporučen jejich poradkyní na proplach nosu (Alunit má složení z kamence), používá se i na bodnutí hmyzem a dezinfekce. Dle instrukcí poradkyně jsem nos a dutiny propláchla konvičkou - krystal nechala louhovat (ale asi trochu déle - nikde ale nebylo konkrétně napsáno, jaké je maximum a že to jinak poškodí zdraví).

Kategorie: Dluhy, závazky, pohledávky, směnky
1 1 1 1 1 Hodnocení 0.00 (0 hlasů)

30.7.2020 značky uloženy do depozitu MĚÚ Čáslav, 9.8.2020 konec STK, auto prodáno zájemci z Bazoš.cz za 13.000 Kč. Při převzetí kupcem zaplaceno 6.500 Kč, zbytek měl být předán po převodu (vše dohodnuto ústně), kupec přestal komunikovat, k převodu a doplatku nedošlo. Nyní mám velký TP a značky uloženy v depozitu.

Kategorie: Dědictví, vydědění, závěť (články)
1 1 1 1 1 Hodnocení 5.00 (1 hlas)

Dědické řízení, dědíme. Bratr má exekuce, tak se chtěl vzdát dědictví ve prospěch nás. Advokát nás ale upozornil, že pokud se věřitelé nebo exekutor dozvědí, že dědil a i když se vzdal, mohou poté soudně jeho část dědictví vymáhat po nás. Což se nám po soudech nechce chodit. Pokud tedy toto nechceme máme mu ho nechat a půjde to na ty exekuce a to my nechceme.

Kategorie: Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD
1 1 1 1 1 Hodnocení 0.00 (0 hlasů)

Jsem pronajímatelem bytu. 05/2022 končí nájemní smlouva. Smlouvu po dohodě s nájemcem budeme prodlužovat. Zajímá mě ale, jestli stačí napsat pouze dodatek o prodloužení nebo novou nájemní smlouvu. Nájemné se na navyšovat nebude, ale došlo během doby trvání současné nájemní smlouvy k výměně občanských průkazů nájemce, změna trvalého pobytu.

Kategorie: Dědictví, vydědění, závěť (články)
1 1 1 1 1 Hodnocení 0.00 (0 hlasů)

Zdědím rodinný dům, tedy RD po rodičích. Budu tam chtít bydlet s rodinou. Stala bych se majitelkou pouze já, to už vím, když je to dědictví, i když jsem vdaná. Ale až bych pak zemřela, kdo ten RD zdědí? A dále, jak zajistit, aby můj byt (koupený před uzavřením manželství) nedědila manželova dcera z předchozího vztahu? Děkuji za odpověď. Hezký den. Anežka.