Počet stránek ve webu: 43.381

Občanské právo

Kategorie: Odpovědnost za škodu, náhrada škody (občanské právo)
1 1 1 1 1 Hodnocení 0.00 (0 hlasů)

Správcovská firma našeho SVJ má smlouvu s úklidovou firmou. Úklidové firmě zapůjčila správcovský klíč od našeho objektu. Zástupce správcovské firmy si nechal v MHD klíče ukradnout z batohu (nepozornost). O tom byl sepsán policejní protokol, ten je k dispozici. Správcovskou firmu jsem požádala o zajištění a uhrazení výměny vložek a klíčů do zámků, které se tímto klíčem otevírají.

Kategorie: Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD
1 1 1 1 1 Hodnocení 0.00 (0 hlasů)

Vlastníme druhý byt, kde pobýváme od 2/2020 málo, koriguji topení a spotřeby vody máme také menší než v r. 2019. Letos (2022) jsme zjistili při odečtech, že nám nejde kalorimetr. SVJ nám určil následovně spotřebu tepla za rok 2021. Já jsem výboru navrhovala 60% spotřeby r. 2020. Je postup v pořádku? Děkuji za odpověď Dominika. Vyjádření správcovské firmy:

Kategorie: Darování, vlastnictví, povinnosti k vl.
1 1 1 1 1 Hodnocení 4.20 (5 hlasů)

V blízkosti našeho bytového domu má sousedka zasazený dnes (10.04.2022) již vzrostlý strom - ořech, krom toho, že musíme každý rok čistit listí z okapů našeho garážového stání a spoustu listí z našeho pozemku, máme znemožněn výhled z okna na jižní straně, viz přiložená fotografie. Bohužel v zájmu sousedky není toto nijak řešit. Už v samotném přístupu, že stromy neudržuje nelze očekávat, že stromy ořeže.

Kategorie: Odpovědnost za škodu, náhrada škody (občanské právo)
1 1 1 1 1 Hodnocení 5.00 (1 hlas)

Na podzim 2021 vnikla na můj pozemek (zahradu) soukromá stavební firma za účelem řešení prý havarijní situace. Jednalo se o prasklé potrubí na odvod splašků z kanalizace. Bez vědomí majitele (mě) došlo k rozkopání určité části mého pozemku, inkriminované místo se nacházelo v oblasti nad prudkou strání, po zjištění tohoto jsem komunikací z vedoucím firmy byl ubezpečen, že bude pozemek vrácen do původního stavu.

Kategorie: Darování, vlastnictví, povinnosti k vl.
1 1 1 1 1 Hodnocení 0.00 (0 hlasů)

Máme rodinný domek postavený na kopci. K domku vede přístupová cesta, která není průjezdná žádnou technikou a je strašně strmá. Tak jsme v roce 1987 žádali městský úřad o povolení vybudovat si cestu přes les, bylo nám to umožněno, na vlastní náklady jsme cestu vybudovali a od té doby ji používáme v dobré víře, že po ní můžeme jezdit.

Kategorie: Dědictví, vydědění, závěť (články)
1 1 1 1 1 Hodnocení 0.00 (0 hlasů)

Všechny nemovité věci máme s manželem v SJM, máme 2 děti. Je možné, aby po mé smrti dědil manžel 1/2 a druhá polovina majetku by se nedělila mezi manžela a děti, ale aby dědily pouze děti? Tedy to, co je ve SJM by náleželo 1/2 manželovi a 1/2 dětem? Předem děkuji za odpověď. Alice.

Kategorie: Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD
1 1 1 1 1 Hodnocení 4.50 (2 hlasů)

Od začátku 2022 jsem si pronajala pokoj v bytě 2+1, bydlí tam se mnou jedna spolubydlící. Nájemní smlouvu jsme s majitelem uzavřeli na rok s tím, že nájem činí 7.500 Kč VČETNĚ záloh na energie, vodné a stočné. Teď majitel přišel s tím, že už nyní máme ve srovnání s nájemci z předešlých let větší spotřebu vody a že je potřeba nájem zvednout o 500 Kč na osobu, abychom na konci roku nemusely doplácet 12.000 Kč.

Kategorie: Darování, vlastnictví, povinnosti k vl.
1 1 1 1 1 Hodnocení 0.00 (0 hlasů)

Babička darovala vnučce objekt bydlení, přičemž v darovací smlouvě si strany sjednaly služebnost spočívající v právu doživotního a bezplatného bydlení a užívání ve prospěch babičky a vnučka se podle smlouvy zavázala toto právo strpět a umožnit babičce nerušený výkon tohoto práva. Vnučka v objektu nebydlí. Babička měla úraz, je v léčebně dlouhodobě nemocných.

Kategorie: Darování, vlastnictví, povinnosti k vl.
1 1 1 1 1 Hodnocení 0.00 (0 hlasů)

Rozešla jsem se po 15 letech s přítelem, děti spolu nemáme. Bohužel s ním nebyla a není žádná domluva. Byt je pouze můj, ale on se nechtěl vystěhovat. Nakonec po 4 měsících slibů jsem vyměnila zámek a jeho věci (oblečení, doklady...) zamkla v pytlích do sklepa /ke kterému má přístup - má klíče/. Nyní bydlí ve svém domě (je majitel domu) s matkou.

Kategorie: Dědictví, vydědění, závěť (články)
1 1 1 1 1 Hodnocení 0.00 (0 hlasů)

Zjistila jsem na katastru nemovitostí, že dům, který je nyní zkolaudován, je zapsán jen na manžela. Hypotéku platím pouze já. Na katastru nemovitostí mi řekli, že v případě mé smrti, děti budou dědit jen 1/4 pozemku. Vše jinak připadne manželovi. Posílám výpisy a prosím, kdyby jste mi sdělili, jak to vlastně je.