Počet stránek ve webu: 43.392

Občanské právo

Kategorie: Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD
1 1 1 1 1 Hodnocení 0.00 (0 hlasů)

Do kdy majitel bytu po ukončení nájmu musí vyučovat služby, vodu, elektřinu? Nájem bytu jsem ukončila v 9/2021 a majitelka mi tvrdí, že vyúčtování mi pošle až v 4/2022. To mi přijde dost pozdě. Děkuji za odpověď. Klára.

Kategorie: Darování, vlastnictví, povinnosti k vl.
1 1 1 1 1 Hodnocení 0.00 (0 hlasů)

Moji rodiče vlastní 2 rodinné domy a chtějí je ještě za života částečně rozdělit mezi své děti, mě a mého bratra. V novějším domě (bungalov, z r. 2009) stále bydlí a zřejmě budou bydlet až do smrti. Ve starším dvoupatrovém domě (z r. 1928) bydlí můj bratr, a tak jej chtějí na něj přepsat (darovat). Jenže po jejich smrti případně odchodu z bungalovu by se tam chtěl můj bratr přestěhovat a staršího domu se zbavit.

Kategorie: Darování, vlastnictví, povinnosti k vl.
1 1 1 1 1 Hodnocení 0.00 (0 hlasů)

Jsme vlastníci pozemku a máme na něm postavený RD. Když jsme stavěli, tak se ukázalo, že náš pozemek sousedí s pozemkem ve tvaru klínu o velikosti 50m2. Majitel pozemku byl neznámý, protože původní majitel zemřel tak před 50 lety a klín nikomu nepřipadl. Klín zasahoval mezi 2 pozemky a dělal "úskok" v jinak rovné hranici našeho pozemku.

Kategorie: Ostatní smluvní vztahy a sankce
1 1 1 1 1 Hodnocení 0.00 (0 hlasů)

26.2.2021 osvojen pes z útulku. Ve smlouvě jsem podepsala, že jsem povinna psa do 31.1.2022 nechat vykastrovat na smluvním pracovišti, a že útulek převezme zvíře zpět pokud kastrace nenastane. Smlouvu podepsala s poznámkou "v zástupu" paní, která podle OR nejedná za útulek a nepředložila doklad o zastupování. Nechci v dohledné době psa nechat kastrovat. Ptám se, zda je kastrace vymahatelná, zda mi mohou psa vzít a zda je smlouva platná.

Kategorie: Odpovědnost za škodu, náhrada škody (občanské právo)
1 1 1 1 1 Hodnocení 0.00 (0 hlasů)

Od 3.3.2021 jsme s bývalou manželkou rozvedeni. Doposud nedošlo k majetkovému vyrovnání. Exmanželce jsem nechal k užívání vůz, kterým jsem provozovatelem zaspaný ve velkém i malém technickém průkaze. Vůz tedy patří do nevypořádaného SJM. Ex partnerka s tímto vozem způsobila několik přestupků, o kterých mě vyrozuměl městský úřad a musel jsem je uhradit.

Kategorie: Dluhy, závazky, pohledávky, směnky
1 1 1 1 1 Hodnocení 0.00 (0 hlasů)

Kamarádce končí za 2 měsíce insolvence. Nedávno jí zemřel otec. Majetek moc neměl a než dojde k zahájení dědického řízení, to chvíli potrvá. To již bude pravděpodobně insolvence ukončena. Prosím o radu, jak postupovat, aby se vyhnula zbytečným problémům. Druhy dotaz je ohledně informování exekutorů po ukončení insolvence.

Kategorie: Darování, vlastnictví, povinnosti k vl.
1 1 1 1 1 Hodnocení 0.00 (0 hlasů)

Po smrti matky (6/2021) jsem s bratrem zdědil nemovitost. Bratr si tam (5/2021) zřídil trvalý pobyt. Po rozchodu s přítelkyní u které bydlel (11/2021) začal nemovitost trvale užívat. Dodnes však na sebe nepřepsal elektřinu, plyn ani vodu, neplatí měsíční zálohy a nevyřídil ani inkaso. Vzhledem k dluhům na energiích hrozí jejich odpojení.

Kategorie: Exekuce, zástava, dražba
1 1 1 1 1 Hodnocení 0.00 (0 hlasů)

Bydlím s manželkou v rodinném domku na vesnici. Na stejné adrese má trvalý pobyt i náš syn, kterému je 28 roků, ale již druhým rokem bydlí u přítelkyně na jiné adrese. Nám do poštovní schránky chodí dlužní upomínky od různých poskytovatelů půjček, u kterých si náš syn vypůjčil peníze. Při snaze nějakého řešení z naší strany se nám syn snaží vyhýbat.

Kategorie: Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD
1 1 1 1 1 Hodnocení 0.00 (0 hlasů)

Nájemník s regulovaným nájemným měl nájemní smlouvu s bytovým družstvem (od 1994). Tato smlouva (poslední dodatek z roku 2012) obsahovala užitnou plochu bytu. V roce 2016 byt převeden do osobního vlastnictví. V prohlášení vlastníka je podlahová plocha, tj. včetně vnitřních příček. Při zvýšení nájemného v roce 2019 jsem uvedla podlahovou plochu bytu při výpočtu navýšeného nájmu o 20%.

Kategorie: Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD
1 1 1 1 1 Hodnocení 4.00 (2 hlasů)

Z rodinných důvodů potřebuji odstoupit z funkce předsedy výboru SVJ a zároveň i z výboru samotného. Oznámení o odstoupení jsem zaslala písemně, dopisem s dodejkou na adresu SVJ. Ve stanovách máme schváleno, že funkce zaniká 30 dní po doručení oznámení výboru. Chci se zeptat, jestli platí lhůta, kterou máme uvedenou ve stanovách nebo zákonná lhůta 60 dnů.