Občanské právo
- Uložil(a): Mgr. Hana Wernerová (právník)
- Kategorie: Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD
Bydlím v pronajatém bytě. Pronajímatelem povolaný servisní technik oken zjistil, že v dřevěném rámu okna je 2 cm prasklina, jež může způsobit vypadnutí okna. Dle něj jediné řešení je výměna okna z nové v ceně 15.000 Kč, kterou mám dle majitele uhradit já. Mnou povolaný technik oken i druhý odborník, truhlář, míní, že stačí slepit, příp. vyměnit pouze prasklý úsek rámu.
- Uložil(a): Mgr. Hana Wernerová (právník)
- Kategorie: Darování, vlastnictví, povinnosti k vl.
Moje matka společně se sestrou a jejich matkou (mou babičkou) byly vlastníky bytu s podíly 50% - 25% - 25%. Nyní, když babička zemřela, zdědily obě dcery podíl po babičce, tj. 12,5% každá. Nyní je moje matka většinový vlastník bytu a chtěla by ho prodat.
- Uložil(a): Mgr. Lukáš Mohyla (právník)
- Kategorie: Autorské právo, poplatky za TV a rozhlas
Ráda bych na 3D tiskárně tiskla vykrajovátka ve tvaru pohádkových postaviček (Rumcajs, Krteček, Křemílek a Vochomůrka, ale například i logo Batmana). Tisk by probíhal z vlastních výkresů a výrobky bych ráda nabídla k prodeji maminkám ve facebookové skupině. Je to z právního pohledu v pořádku a neporušuji autorské právo autorů těchto pohádkových postaviček?
- Uložil(a): Mgr. Hana Wernerová (právník)
- Kategorie: Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD
Vedení SVJ chce pozvat úklidovou firmu, protože nájemník údajně neuklízí společné prostory domu. Účet chce SVJ vystavit přímo majiteli bytu. Nájemník se brání, že uklízí, ale že důchodcům žijícím v domě se stále něco nelíbí (neprovádí úklid dle jejich představ).
- Uložil(a): Mgr. Hana Wernerová (právník)
- Kategorie: Darování, vlastnictví, povinnosti k vl.
Žiji 15 let (2006-2021) ve společné domácnosti s partnerem v jeho nemovitosti. Rozhodl se, že mi polovinu svého majetku daruje. Avšak na nemovitost je vázaná část splácené hypotéky. Jak v tomto případě postupovat? Partner je rozvedený, má dvě dospělé nevyživované děti.
- Uložil(a): Mgr. Hana Wernerová (právník)
- Kategorie: Dědictví, vydědění, závěť (články)
Nedávno mi zemřel otec po dlouhé nemoci, která ovlivňovala jeho uvažovací schopnosti. Otec byl po třetí ženatý a dům, ve kterém žil i se svojí nynější manželkou ještě za svého života, ale již v průběhu jeho nemoci, přepsal na jeho paní. Několikrát jsme se sestrou slyšeli, že tohoto přepisu lituje a chtěl by to vrátit, ale jeho stav se zhoršoval, až byl zbaven svéprávnosti a ke změně již nedošlo.
- Uložil(a): Mgr. Hana Wernerová (právník)
- Kategorie: Dědictví, vydědění, závěť (články)
Chci se zeptat, jestli je možné zatajit v dědickém řízení přímé pozůstalé (dcery). V neděli (31.10.2021) nám zemřel otec, nebyli jsme spolu sice v kontaktu, zlobil se na nás, že jsme prodali dům, který postavil společně se svými rodiči. Jeho nová žena se úspěšně snažila ho od nás totálně odříznout. Sdělila nám, že nás vydědil.
- Uložil(a): Mgr. et Mgr. Renáta Benetková (exekuce)
- Kategorie: Dluhy, závazky, pohledávky, směnky
Půjčil jsem finanční obnos kamarádce. Půjčka je podložena smlouvou a podepsanou směnkou. Původní dohoda byla, že slečna bude splácet, ale tak nečinila. Nyní chci věc podstoupit k exekučnímu vymáhání. Zjistil jsem informaci o tom, že nejdříve se musí podat k soudu návrh na vydání exekučního titulu a s tím následně mohu dát návrh ke konkrétnímu exekutorovi.
- Uložil(a): Mgr. Lukáš Mohyla (právník)
- Kategorie: Darování, vlastnictví, povinnosti k vl.
V roce 2017 jsme zakoupili od realitní kanceláře řadový dům. Na zahradě se nachází jímka odpadních vod, do které jsou svedeny odpadní vody ze čtyř nemovitostí. Jímka není uvedena v kupní smlouvě, v té je zapsáno, že na listu vlastnictví nebudou váznout žádná věcná břemena, zástavní práva, ani jiné právní vady. Prosím o odpověď zda mohou ostatní uživatelé jímky, pod záminkou kontroly vstupovat na náš pozemek.
- Uložil(a): Mgr. et Mgr. Renáta Benetková (exekuce)
- Kategorie: Exekuce, zástava, dražba
Mám exekuci z roku 2008 a 2009, jedna je za fyzickou osobou, kterou částečně splácím. Druhá je pro banku, tam je někdy v roce 2011 něco uhrazeno. Chci se zeptat, zda je možné tyto exekuce nějak zastavit pro nemajetnost nebo doplatit jistiny a zažádat o zrušení. Můžete mi prosím poradit. Děkuji Alexandr.