Počet stránek ve webu: 43.392

Občanské právo

Kategorie: Darování, vlastnictví, povinnosti k vl.
1 1 1 1 1 Hodnocení 0.00 (0 hlasů)

Podélný příkop podél krajské komunikace je již 7 roků (2017-2024) nefunkční. Voda z krajské komunikace stéká pod můj dům do podzákladí. Propustky jsou neprůtočné. SÚS tvrdí, sjezdy jsou ve vlastnictví majitelů jednotlivých nemovitostí. Pokud je sjezd vybudován v místě silničního příkopu je nedílnou součástí sjezdu i propustek. Vlastník sjezdu je povinen udržovat propustek v průtočném stavu.

Kategorie: Věcná břemena (služebnosti)
1 1 1 1 1 Hodnocení 0.00 (0 hlasů)

Koupili jsme před 14 lety (2010) nový dům s pozemkem, na kterém je betonový el. sloup. Smlouvu o věcném břemeni s ČEZ uzavřel stavitel domu (majitel) na svoji osobu těsně před tím, než byl dům přepsán v katastru nemovitostí ČR na nás. Majitel uzavřel smlouvu jako bezúplatnou a takto přešla i na nás jako nové majitele. Je možné nyní uspět na ČEZ s žádostí o změnu smlouvy na úplatnou?

Kategorie: Dědictví, vydědění, závěť (články)
1 1 1 1 1 Hodnocení 0.00 (0 hlasů)

Mám dotaz ohledně dědického vyrovnání. 5/2023 mi zemřel otec. S bratrem jsme po něm oba zdědili automobil. Chceme se vyrovnat tím, že bratrovi auto nechám za předem domluvenou částku a rád bych věděl, zda stačí vyrovnávací smlouva, kterou mezi sebou uzavřeme nebo zda to musí proběhnout za přítomnosti notáře.

Kategorie: Darování, vlastnictví, povinnosti k vl.
1 1 1 1 1 Hodnocení 0.00 (0 hlasů)

Chtěl bych zjistit, zda máme nějakou možnost se právně bránit, když jsme neustále obtěžováni pohledy sousedky, hlasitostí hudby a pokřiky na mou rodinu při pobytu na naší zahradě za domem. Před léty jsme sousednímu vlastníkovi domu odsouhlasili vybudování podkrovního bytu, v němž naplánoval 2 štítová okna směrem sice na naši střechu, ale při vyklonění z okna je možné pozorovat náš pozemek, kde máme umístěný bazén a pergolu.

Kategorie: Darování, vlastnictví, povinnosti k vl.
1 1 1 1 1 Hodnocení 0.00 (0 hlasů)

K soukromým pozemkům jako jsou trávníky (např. trávník u domu/garáží, louka). Pokud vím, jsou rozdíly mezi takovým pozemkem oploceným a neoploceným. Z neoploceného se například nemusí platit daně (pokud chápu správně). Je na takový (neoplocený) pozemek nějak omezen vstup osoby, která není jeho majitelem (vstupem nemyslím přístup k vlastní nemovitosti přes cizí pozemek, ale třeba jen procházku)?

Kategorie: Věcná břemena (služebnosti)
1 1 1 1 1 Hodnocení 0.00 (0 hlasů)

Vlastním chalupu cca 3 roky, kde mi ji daroval otec, který chalupu zdědil od rodičů mých prarodičů. Od roku 1956 tudíž čerpali mí prarodiče vodu ze společné studny, kterou vybudovali společně s dalšími obyvateli chat a kterou pravidelně udržovali a investovali všichni do ní peníze - doloženo. V katastru nemovitostí je napsáno, že objekt - chalupa je napojena na vodovod a v dědických papírech, že otec dědí vodovodní potrubí přípojku.

Kategorie: Ostatní smluvní vztahy a sankce
1 1 1 1 1 Hodnocení 0.00 (0 hlasů)

2022 jsme koupili chatu se zahrádkou v zahrádkářské kolonii. Chata byla na pronajatém pozemku od města a spravoval ji zahrádkářský svaz. V květnu 2023 jsme od města odkoupili pozemek cca 320 m2 Po odkoupení jsme podepsali novou smlouvu se zahradkářským svazem. Toho času je v kolonii cca 40 zahrad v osobním vlastnictví a ostatní 100 zahrádek je pronajatém pozemku ve správě zahrádkářského svazu ZS.

Kategorie: Odpovědnost za škodu, náhrada škody (občanské právo)
1 1 1 1 1 Hodnocení 0.00 (0 hlasů)

Jsem vlastníkem garáže, jejíž betonová podlaha je stále více ničena kořeny stromu. Jedná se o náletovou lípu, která přerostla a nachází se pouze 1 metr od zdi garáže. Strom se nachází na městském pozemku, který je zcela neudržovaný a působením zdejší zeleně vznikají problémy i majitelům sousedních garáží (opadávání omítky, zatékání do střech, apod.).

Kategorie: Odpovědnost za škodu, náhrada škody (občanské právo)
1 1 1 1 1 Hodnocení 0.00 (0 hlasů)

Dne 25.7.2024 vnikli dva sousedovi psi na naši zahradu a zabili fenku pekingského palácového psa s PP. Soused se domnívá, že postačí omluva, že on za to nemůže. Požadujeme po něm uhradit pořizovací cenu pekinéze, která se v současnosti pohybuje nad 30.000 Kč. Jak postupovat, pokud nebude ochotný zaplatit? Trauma, stres a duševní bolest, které nám způsobil, se nedá penězi vykompenzovat. S pozdravem Blažena.

Kategorie: Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD
1 1 1 1 1 Hodnocení 0.00 (0 hlasů)

Bydlím v domě, který je SVJ - já jsem jedním z vlastníků. K domu patří předzahrádka, na které je několik stromů, z nichž jeden se společenství rozhodlo pokácet. Jedná se o vysoký, zdravý ovocný strom - roste na něm jeden z druhů špendlíků, což je důvodem rozhodnutí strom nechat pokácet, protože jednou za rok padající ovoce způsobuje na dvorku problémy.