Počet stránek ve webu: 43.381

Nájmy, SVJ (společenství vlastníků jednotek), bytové družstvo, nájemné

Kategorie: Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD
1 1 1 1 1 Hodnocení 0.00 (0 hlasů)

Jsem v insolvenci. Majitel mi dal 14 denní výpověď z bytu. Můj kód na vstupní dveře používá můj přítel, majitel si to ale nepřeje. Je to důvod ke 14 denní výpovědi z bytu, když jsem v insolvenci? Děkuji.

Kategorie: Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD
1 1 1 1 1 Hodnocení 0.00 (0 hlasů)

Pronájem započal 1.3.2023 s tím, že bude dodělán odpad a voda v prostoru. Bylo zhotoveno 6.4.2023. Prostor ještě nemůžu využívat, zařizuje ho nyní pronajímatel.   Mezitím proběhl rozhovor s panem pronajímatelem, že je vyhořelá elektrika, a není to bezpečné. Nechali spočítat na úpravu celého domu, a to 150.000 Kč, které nechtějí hradit.

Kategorie: Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD
1 1 1 1 1 Hodnocení 0.00 (0 hlasů)

Pronajímáme byty a loni (2022) (2022) se nám stalo, že jeden nájemník chce reklamovat vyúčtování za předchozí roky. Jedná se o to, že po jeho upozornění, jsme zjistili, že elektroměr, který celá léta byl předělen danému bytu, bytu nepatří. Je naší povinností udělat přepočet (nové vyúčtování), i když do teď si nikdo nestěžoval a předchozí vyúčtování byla nájemníkem akceptována.

Kategorie: Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD
1 1 1 1 1 Hodnocení 0.00 (0 hlasů)

Mám dotaz týkající se bydlení v pronajatém bytě. Může mít pronajímatel náhradní klíč od bytu bez souhlasu nájemce? Respektive může si nájemce vyměnit zámek k vstupním dveřím bez souhlasu majitele bytu? Děkuji za zodpovězení dotazu. Uršula.

Kategorie: Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD
1 1 1 1 1 Hodnocení 0.00 (0 hlasů)

Domáháme se na SVJ u soudu vrácení přeplatků z nesprávných vyúčtování. Reklamaci vždy zamítla bez odůvodnění jen jedna osoba, ačkoliv písemné jednání za SVJ má podepisovat předseda a další člen výboru. V předmětném osmi bytovém domě není dodávka tepla a teplé vody, nic se tam neprovozuje, za odvoz komunálního odpadu platí každý přímo městu.

Kategorie: Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD
1 1 1 1 1 Hodnocení 5.00 (1 hlas)

S majitelem jsem podepsala předávací protokol, kde bylo uvedeno, že jsem nějaké klíče ztratila - viz. příloha. Dnes (13.04.2023) už je to více jak rok a on chce po mě nyní zaplatit nove bezpečnostní zámky a klíče v hodnotě cca 15.000 Kč + montáž. Má na to právo? Děkuji Evženie.

Kategorie: Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD
1 1 1 1 1 Hodnocení 2.67 (3 hlasů)

Od 1.2.2013 mám uzavřenou smlouvu s Městskou částí na pronájem nebytových prostor o celkové výměře 58 m2, a to na dobu neurčitou. Cena za nájemné je stanovena na 514 Kč/m2/rok, tj. 29.983 ročně, a 2.498 Kč měsíčně. Ve smlouvě je inflační doložka, že pokud dle ČSÚ inflace překročí 5%, je pronajímatel cenu za nájem oprávněn upravit o tuto inflaci.

Kategorie: Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD
1 1 1 1 1 Hodnocení 0.00 (0 hlasů)

Píši dotaz v zastoupení. V prosinci 2022 byla uzavřena smlouva o pronájmu bytové jednotky. Panem majitelem bylo oznámeno, že není osazen elektroměr a plynoměr a dohodou bylo, že se tento stav změní uzavřením smlouvy s poskytovatelem plynu/elektrické energie. Po osazení elektroměru, byla vyžadována revize plynu, před samotným osazením měřiče plynu.

Kategorie: Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD
1 1 1 1 1 Hodnocení 0.00 (0 hlasů)

Výbor SVJ mně celé roky, v podstatě od svého vzniku, tj. více než dvacet let, účtuje nesprávně zálohy. K bytu, který má podlahovou plochu 49 m2, započítává i poměrnou část terasy. V Prohlášení vlastníka domu je výkres, který je v pořádku, slovní popis bytu ale uvádí podlahovou plochu nesprávně 65 m2. Platím tedy za energie i do fondu oprav, u nějž je platba uvedena za m2, o 16 m více.

Kategorie: Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD
1 1 1 1 1 Hodnocení 0.00 (0 hlasů)

Bydlíme v podnájmu v 5-ti patrovém domě, v našem vchodě se na podzim 2022 vyskytly štěnice. Vyskytly se v 5. patře a podle pana deratizátora je viník jasný. Nicméně v lednu 2023 jsme je ve větší míře objevili i my doma ve 2. patře. Zde musím zdůraznit, že bytové družstvo bez problémů hradí veškeré deratizace a chemické přípravky.