Počet stránek ve webu: 43.381

Nájmy, SVJ (společenství vlastníků jednotek), bytové družstvo, nájemné

Kategorie: Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD
1 1 1 1 1 Hodnocení 0.00 (0 hlasů)

Od poloviny července 2021 jsem nájemcem bytu, který vlastní společnost Vitom neboli GarantovanyNajem.cz. Už v průběhu srpna bylo v bytě extrémní teplo, připisovala jsem ho ale letnímu počasí venku. Když se v září začalo ochlazovat, v mém bytě bylo stále vedro. Zjistila jsem, že nefunguje regulace topení respektive, že topení stále topí.

Kategorie: Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD
1 1 1 1 1 Hodnocení 0.00 (0 hlasů)

Bydlíme v nájmu už 2 roky (2019-2021). Po dvou letech nám byla prodloužena smlouva znovu. První nájem byl 11.000 Kč, po prodloužení v měsíci červnu 2021 platíme 12.500 Kč. Vzhledem k situaci zvýšení elektřiny a plynu mám obavu, že budeme muset platit více. Má pronajímatel právo zvýšit nájemné vzhledem k situaci, která je momentálně ve světě?

Kategorie: Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD
1 1 1 1 1 Hodnocení 2.00 (1 hlas)

Pronajímám byt dvěma mladým partnerům, . Bohužel se nedávno rozešli. Nájemní smlouva je napsaná na oba (teď už bývalé) partnery a potřebovala bych jí změnit jen na toho, který v bytě zůstává. Jak toto prosím udělat? Šlo by to dodatkem nebo úplně změnit smlouvu? Věra.

Kategorie: Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD
1 1 1 1 1 Hodnocení 0.00 (0 hlasů)

Máme nájemní smlouvu u městského bytu, která se automaticky obnovuje co 3 měsíce. Nyní jsme podali žádost o ukončení smlouvy o měsíc dříve (tedy měsíc před automatickým obnovením) k radě města, což rada schválila. Bohužel jsme se až poté dověděli, že byt potřebujeme nadále využívat. Je možné, aby byla smlouva (nájem) zrušena, či ukončena skrze naší žádost a schválení na radě města?

Kategorie: Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD
1 1 1 1 1 Hodnocení 0.00 (0 hlasů)

Bydlím v pronájmu v bytě, kterého pronajímatel je město. V tomto městském bytě není nainstalována společná anténa a nemám tak dle Zákona č. 127/2005 Sb. § 104 odst. 16 zajištěn příjem rozhlasového a televizního vysílání. Po komunikaci s majitelem by nebyl problém nainstalovat anténu (koaxiální kabel je vedený z bytu až na půdu, kde je ale ukončený a dále nezapojený), ale náklady bych musel hradit já, případně by se dle zájmu rozdělil mezi ostatní nájemce.

Kategorie: Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD
1 1 1 1 1 Hodnocení 0.00 (0 hlasů)

Jsme vlastníky bytové jednotky a členy SVBJ. Může SVBJ jako právnická osoba koupit sousední pozemek, který přiléhá k pozemku, kde stojí bytový dům? Nemáme zájem o koupi tohoto sousedního pozemku, může nás většina vlastníků bytových jednotek přehlasovat?

Kategorie: Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD
1 1 1 1 1 Hodnocení 0.00 (0 hlasů)

Bydlím v pronajatém bytě, ale s majiteli mám značné potíže ohledně vyúčtování. Někdy mi alespoň přeposlali jejich vyúčtování, aniž by se nějak obtěžovali vystavit řádné vyúčtování mých záloh. Jelikož mi takovéto vyúčtování neuznali na ÚP odbor SSP, kdy mi řekli, že to není mé vyúčtování, ale majitelů a že potřebuji řádné vyúčtování, které bude na mé jméno, vypracovala jsem na základě podkladů, které jsem měla, vyúčtování i rozpis záloh s tím, že jsem to majitelům poslala ke kontrole a k podpisu.

Kategorie: Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD
1 1 1 1 1 Hodnocení 0.00 (0 hlasů)

Dne 1.4.2020 jsem uzavřel s pronajímatelem smlouvu o nájmu bytu  na dobu určitou s platností do 31.3.2021. Současně při podpisu nájemní smlouvy jsem složil kauci za byt ve výši třech měsíčních nájmů. 27.10.2020 jsem podal výpověď z nájmu na základě §2287 občanského zákoníku,   kdy výpovědní doba začala běžet 1.11.2020 a skončila 31.1.2021.

Kategorie: Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD
1 1 1 1 1 Hodnocení 1.00 (1 hlas)

V roce 2017 jsme si pořídili do osobního vlastnictví byt v 6. patře ze sedmi v bytovém domě na Praze 3. Po krátké době po dešti se nám na stropě v několika místech objevily mokré fleky po zatečení z terasy nad námi. Nahlásili jsme zatečení na SVJ na odpovědnou osobu. Něco provedli, ale problém se nevyřešil.

Kategorie: Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD
1 1 1 1 1 Hodnocení 0.00 (0 hlasů)

Přítel podává žádost o rozvod po letech nefunkčního vztahu. S manželkou mají své děti, z toho jedno je postižené. Dosud společně bydlí v jeho domě. Nyní mu manželka oznámila, že v domě plánuje bydlet ještě nejméně rok a půl, než najde dům ke koupi nebo rekonstrukci.