Počet stránek ve webu: 43.381

Nájmy, SVJ (společenství vlastníků jednotek), bytové družstvo, nájemné

Kategorie: Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD
1 1 1 1 1 Hodnocení 0.00 (0 hlasů)

Žiji s přítelkyní a 2 společnými dětmi ve svém domě. Přítelkyně má problém s alkoholem, ona tvrdí že ne, opakují se časté vulgarity, fyzické napadání, někdy i ničení věcí, psychické terory, naschvály a výhrůžky. Snažil jsem se domluvit, že nebude pít, to bohužel porušila a na řešení, že by odešla nechce slyšet.

Kategorie: Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD
1 1 1 1 1 Hodnocení 0.00 (0 hlasů)

Mému tátovi patří pozemek, na kterém se nachází komerční nemovitost a není nijak oplocený. Součástí nemovitosti je podchod, kudy chodí lidi k jeho nájemcům využívat jejich služby. Bohužel tu jsou i takoví lidi, kteří v podchodu bývají déle než by měli a k tomu zde ještě dělají nepořádek, v horším případě svými činy dokonce i snižují hodnotu nemovitosti mého táty.

Kategorie: Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD
1 1 1 1 1 Hodnocení 4.50 (2 hlasů)

Chci pronajímat byt v RD. Vlastníkem RD je syn z 1/6 a matka 5/6. Musí syn podepsat smlouvu o pronájmu a vyžadovat částku (zisk) z příjmu  od nájemníka? Matka je většinovým vlastníkem 5/6 RD.

Kategorie: Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD
1 1 1 1 1 Hodnocení 2.75 (4 hlasů)

Zvažuji podání žaloby na výbor společenství vlastníků pro absolutní nerespektování stanov a rozkrádání fondu oprav (vše průkazně dokumentováno). Prosím o přibližný odhad nákladů řízení (právní zastupování, soudní poplatky), případně doporučení advokátní kanceláře i s ohledem na cenu (Olomouc). Cílem by mělo být soudní nařízení auditu účetnictví od roku 2016. S díky Daniel.

Kategorie: Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD
1 1 1 1 1 Hodnocení 0.00 (0 hlasů)

Pro družstvo, jehož jsem členem, byla již vypracována likvidační účetní závěrka, kterou prováděla odpovědná likvidátorská kancelář, a na schválení této uzávěrky je nutné presenční shromážděním delegátů. Jde o bývalý Orlický konzum, dříve Jednota, kde by při svolání shromáždění delegátů byl problém zajistit dle předpisů nouzového stavu jejich účast.

Kategorie: Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD
1 1 1 1 1 Hodnocení 0.00 (0 hlasů)

Podal jsem 12/2018 žalobu na SVJ, které mi nevrátilo přeplatek z vyúčtování služeb za rok 2017 ve výši 23.000 Kč s odůvodněním, že jsem neuhradil nedoplatek z vyúčtování za rok 2016 ve výši 3.000 Kč a za rok 2015 ve výši 1.400 Kč.

Kategorie: Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD
1 1 1 1 1 Hodnocení 5.00 (1 hlas)

13.10.2020 jsem dle smlouvy o nájmu ukončila ve stanovené výpovědní lhůtě nájemní smlouvu. Majitelka bytu si byt převzala a neshledala žádné ztráty ani poškození bytu. Kauci 11.000 Kč mi nevrátila z důvodu nedoplatků. Poté mi vyčíslila ještě částku 15.000 Kč k doplacení za nedoplatky voda + elektrcká energie.

Kategorie: Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD
1 1 1 1 1 Hodnocení 0.00 (0 hlasů)

Dcera byla přijata do 1. ročníku Masarykovy univerzity v Brně a nedostala koleje. V září 2020 si zajistila pronájem na základě smlouvy na dobu určitou na 1 rok. Vzhledem k pandemii koronaviru a s tím souvisejícímu úplnému uzavření škol nemůže do školy docházet, tím pádem nepobývá ani v Brně, v pronajatém pokoji nebyla jediný den.

Kategorie: Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD
1 1 1 1 1 Hodnocení 0.00 (0 hlasů)

Jsem vlastník jednotky, SVJ existuje, jako správce je externí subjekt. Chci rekonstruovat svoji jednotku (vymalovat, vyměnit podlahy, kuchyňskou linku). Konzultovala jsem se stavebním úřadem, ten k tomuto sdělil, že k provedení prací nemusím mít žádné povolení. Správci jsem záměr oznámila.

Kategorie: Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD
1 1 1 1 1 Hodnocení 0.00 (0 hlasů)

S mou tetou vlastním pozemek - ideální polovinu. Chceme podepsat nájemní smlouvu na dobu neurčitou, s výpovědní lhůtou 5 let. Ale co když já budu chtít podat výpověď nájemní smlouvy nájemci a teta ne? Jak to budu moct řešit. Předem děkuji. Ludmila.