Počet stránek ve webu: 43.381

Nájmy, SVJ (společenství vlastníků jednotek), bytové družstvo, nájemné

Kategorie: Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD
1 1 1 1 1 Hodnocení 0.00 (0 hlasů)

Koupili jsme s manželem byt v osobním vlastnictví, ovšem necelý půl rok po koupi jsme zjistili, že je na bytě dluh přes 13.000 Kč z úvěru na rekonstrukci. Rekonstrukce však byla dokončena a úvěr bance zaplacen více než rok před koupí. Předchozí majitel však nedoplatil peníze SVJ.

Kategorie: Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD
1 1 1 1 1 Hodnocení 0.00 (0 hlasů)

Můj dotaz se bude týkat pronájmu nebytových prostor firemní provozovny kadeřnictví, ale problém, který Vám popíší je stejný i v bytě sídlící v téže budově. Jedná se o budovu Obecního úřadu (Obecní úřad je i majitelem a pronajímatelem), kde v přízemí mám v pronájmu dvě propojené prostory jako provozovnu, a také byt, kde bydlím se dvěma dětmi. Byt i provozovnu mám v nájmu již více než 15 let (nyní 3/2020). Budova je navíc i historickým a památkově chráněným objektem. Přízemí budovy je již několik let ve velice špatném stavu, venkovní zdi jsou místy bez omítky až na cihlu, větší i menší otvory ve zdi, které vedou až pod podlahu, okna která jsou taktéž ve velice špatném stavu, netěsní místy i 1 cm mezera.

Kategorie: Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD
1 1 1 1 1 Hodnocení 0.00 (0 hlasů)

Jsem podnájemcem v družstevním bytě, jelikož majitel je sám nájemcem. Na bytě jsem ještě s jedním spolubydlícím. Smlouvu s majiteli mám podepsanou jenom já, protože majiteli to takhle vyhovuje a nechce to měnit. Ve smlouvě je sice napsáno, že všichni obyvatelé bydlící v bytě jsou ze smlouvy vázaní společně a nerozdílně, avšak nikde ve smlouvě se neuvádí jeho údaje.

Kategorie: Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD
1 1 1 1 1 Hodnocení 5.00 (2 hlasů)

Mám dotaz týkající se domovního řádu a souvisejícího zákona s tímto. Máme nad námi bydlící, velice nepřizpůsobivé sousedy; bydlíme v panelovém domě na sídlišti v bytě 1+1. My i tito sousedé jsme pouze nájemníci. Za těch X let, co tu bydlíme, se nad námi vystřídala řada sousedů nájemníků, ale snad ještě nikdo z nich nebyl takto nepřizpůsobivý.

Kategorie: Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD
1 1 1 1 1 Hodnocení 0.00 (0 hlasů)

Bydlím v podnájmu a majitel bytu (pronajímatel) změnil své trvalé bydliště a tedy adresu. Na smlouvě o podnájmu je tedy jeho stará a již neplatná adresa. Žádnou novou smlouvu jsem nedostal, že prý se automaticky prodlužuje. Smlouva byla uzavřena na tři měsíce.

Kategorie: Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD
1 1 1 1 1 Hodnocení 0.00 (0 hlasů)

Mému otci pronajalo JZD v 09/1985 pozemek – ornou půdu cca 700 m2 na 15 let. Pod podmínkou, že si ho oplotí. Příslušný tehdejší MNV obce vydalo otci stavební povolení (asi bez kolaudace) a otec ho oplotil a užíval ho. Oplocení sestává z asi 30 ks ocelových trubek zabetonovaných v zemi a z drátěného pletiva.

Kategorie: Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD
1 1 1 1 1 Hodnocení 0.00 (0 hlasů)

Dlouholetý vlastník bytové jednotky dne 30.12.2019 nahlásil změnu počtu osob v bytě a to půl roku zpětně, tedy dne 30.12.2019 požaduje rozpis záloh na služby s platností od 1.6.2019 s nižším počtem osob, a to i přes to, že ke dni 1.8.2019 dostal rozpis nový, který z hlediska počtu osob nerozporoval.

Kategorie: Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD
1 1 1 1 1 Hodnocení 5.00 (1 hlas)

Jsem v pronájmu, platím 19.000 Kč nájem a 4.000 Kč poplatky. Podle vyúčtování z družstva za vodu, teplo a odvoz odpadků je přeplatek 8.715 Kč, ale majitel chce ode mě nedoplatek 30.421 Kč, protože družstvu měsíčně platil 5.220 Kč. Podle mě by mě mělo zajímat jen vyúčtování, za které byl od družstva přeplatek, protože podle smlouvy jsem nic neporušila a majitel mi odmítá přeplatek vydat.

Kategorie: Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD
1 1 1 1 1 Hodnocení 0.00 (0 hlasů)

Od 1.5.2019 do 1.5.2020 pronajímám rodinný dům, který vlastním. Nyní, přesně v polovině nájemního vztahu, se ukázalo, že nájemce spotřebuje mnohem více energií, než jaké jsou nastaveny zálohy, tedy že spotřeba energií je nyní mnohem vyšší, než se předpokládalo.

Kategorie: Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD
1 1 1 1 1 Hodnocení 0.00 (0 hlasů)

Mám dlouhodobé spory s pronajímatelem. Neplní svoje povinnosti oprav závažných technických problémů v pronajaté nemovitosti. Podmiňuje si předání nájemného v hotovosti v určitý čas, na jím vybraném místě. V tomto čase jsem v zaměstnání. Navrhla jsem mu, ať si tedy přijde do zaměstnání. Toto odmítá.