Počet stránek ve webu: 43.381

Nájmy, SVJ (společenství vlastníků jednotek), bytové družstvo, nájemné

Kategorie: Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD
1 1 1 1 1 Hodnocení 0.00 (0 hlasů)

V současném pronajatém bytě bydlíme téměř dva roky 2017-2019 (dva roky to budou až v listopadu, kdy jsme se sem nastěhovali). Nájem máme na dobu neurčitou, nájem platím včas a řádně, platila jsem i kauci při podpisu smlouvy a v bytě provádíme drobné opravy a údržbu dle potřeby na vlastní náklady.

Kategorie: Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD
1 1 1 1 1 Hodnocení 5.00 (1 hlas)

Pronajala jsem byt. Nájemníci se odstěhovali bez výpovědi, klíče mi hodili do schránky a byt řádně nepředali. V bytě zůstala část nábytku, na výzvy k vyklizení nereagují (telefon, SMS, doporučený dopis). Mohu nábytek odvézt do sběrného dvora?

Kategorie: Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD
1 1 1 1 1 Hodnocení 0.00 (0 hlasů)

Jedná se o smlouvu na pronájem pozemků. Podepsaná 2.9.2005 Odstavec VII. zní: "Nájemné se sjednává na dobu určitou - 5 let, na roky 2005 - 2009 s výpovědní lhůtou vždy k 31.12. předposledního roku pětiletého období. Nájem pozemků nepřístupných neskončí dříve, než budou provedeny komplexní pozemkové úpravy.

Kategorie: Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD
1 1 1 1 1 Hodnocení 5.00 (1 hlas)

Obracím se na Vás s dotazem ohledně ukončení nájemní smlouvy. Majiteli nemovitosti jsme dali 8.9.2019 výpověď s tím, že ke konci měsíce září bude nemovitost vyklizena a připravena k předání. On ovšem argumentuje s tím, že mu i po jejím opuštění máme platit nájemné po dobu následujících třech měsíců v plné výši. Prý je to podložené smlouvou, kterou ovšem nemohu najít. Má na nájemné narok? Děkuji, Igor.

Kategorie: Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD
1 1 1 1 1 Hodnocení 0.00 (0 hlasů)

Ráda bych si podala žádost o přechod nájmu obecního bytu po rodičích. Po jak dlouhou dobu jsem s nimi, dle zákona, "musela" žít ve společné domácnosti ke dni jejich smrti? Může soud při ochraně práva na bydlení použít judikaturu paragrafu 853 Občanského zákoníku s odkazem na analogickou aplikaci paragrafu 712 Občanského zákoníku a paragrafu 3 Občanského zákoníku? Děkuji. Iva
Kategorie: Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD
1 1 1 1 1 Hodnocení 0.00 (0 hlasů)

Mám spor s naší správcovou ohledně změny vytápění mojí bytové jednotky. Konkrétně jí vadí, že přes fasádu domu, kterou jsme 2014 udělali, prý vznikne tepelný most tím, že zde bude zbudováno odkouření z kondenzačního kotle. Ke všemu mám vyjádření projektanta a vypracovaný projekt kde je toto zmíněno:

Kategorie: Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD
1 1 1 1 1 Hodnocení 5.00 (2 hlasů)

Žijeme v nájemním bytě a do bytu pod námi se přistěhoval mladý muž, který neví, na co je na dveřích klika. Při příchodu a odchodu z bytu třískne dveřmi a tříská i s dveřmi od pokojů a to hlavně v nočních a ranních hodinách. Ráno kolem 7 hodiny si sedne na balkon a kouří. Na mé upozornění, že máme byt plný jeho kouře mi odpověděl, "Přece si nebudu kouřit doma".

Kategorie: Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD
1 1 1 1 1 Hodnocení 5.00 (1 hlas)

Bydlíme v bytovce o 4 bytových jednotkách. Každá jednotka má svého majitele. Vše řešíme společně. Máme společný kotel na uhlí. Přispíváme si 1.000 Kč měsíčně na uhlí. Nyní se soused odpojil, neboť si pořídil tepelné čerpadlo. Problém je v tom, že nechce přispívat částkou 260 Kč, kterou nyní ostatní majitelé bytu odsouhlasili.

Kategorie: Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD
1 1 1 1 1 Hodnocení 0.00 (0 hlasů)

Od 10/2017 bydlíme v pronajatém družstevním bytě. S majitelkou bytu byla sepsána řádná smlouva na 1 rok s možností prodloužení. Byla složena i kauce. 05/2018 majitelka požadovala zvýšení nájemného s tím, že vyhotoví dodatek s touto částkou ke smlouvě. Od 5/2018 tedy hradíme zvýšené nájemné, dodatek však dosud nemáme.

Kategorie: Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD
1 1 1 1 1 Hodnocení 0.00 (0 hlasů)

Jsem vlastníkem 1 bytové jednotky z celkových 9 v BD. Zbytek domu vlastní další dva vlastníci (z toho jeden je realitní firma). Dům byl na jednotky rozdělen prohlášením vlastníka v roce 2015. V té době vzniklo formálně SVJ s obecnými stanovami. Nebylo ustaveno shromáždění. Následně tehdejší majitel rozprodal dům, čímž vzniklo dnešní uspořádání, popsáno výše.