Počet stránek ve webu: 43.381

Nájmy, SVJ (společenství vlastníků jednotek), bytové družstvo, nájemné

Kategorie: Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD
Zveřejněno: 13. listopad 2017
1 1 1 1 1 Hodnocení 0.00 (0 hlasů)

Jako statutární orgán SVJ teď hledám odpověď na to, co je ještě společné, a co už soukromé. V našem domě je v současné době v převodu jedna bytová jednotka. Nový vlastník potřebuje zvýšit hodnotu hlavního jističe bytové jednotky, který je umístěn na společné chodbě. A dostal radu, že když je umístěn ve společných prostorách, mělo by tuto změnu zaplatit SVJ.

Kategorie: Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD
Zveřejněno: 11. listopad 2017
1 1 1 1 1 Hodnocení 0.00 (0 hlasů)

Můj dotaz se týká dědického řízení, které probíhá letos (2017). Jedná se mi o to, jak naložit s nájemným za pronájem polí, které náleželo zesnulému otci. Domnívám se, že poměrná část za dobu života otce v tomto roce (2017) náleží do dědického řízení, ale otázkou je, jak naložit s částkou za zbytek roku.

Kategorie: Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD
Zveřejněno: 11. listopad 2017
1 1 1 1 1 Hodnocení 0.00 (0 hlasů)

Na základě smlouvy o sdružení postavilo bytové družstvo spolu s městem bytové domy. Město bylo příjemcem státní dotace a do sdružení dalo kromě dotace i pozemky pro výstavbu. Družstvo přispělo finančními prostředky od svých družstevníků. Nyní k problému. Vzhledem k nekvalitně provedeným střechám je třeba tyto kompletně zhotovit znovu.

Kategorie: Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD
Zveřejněno: 11. listopad 2017
1 1 1 1 1 Hodnocení 0.00 (0 hlasů)

Společenství vlastníků bytových jednotek, tedy SVJ (8 velkých bytů - 89% podílů a 4 malé) si řádně odhlasovalo 27.9.2017 financování stavby výtahu v roce 2018 rovným dílem podle počtu bytů a ne podle vlastnických podílů. Zápis jsem dostal emailem 17.10.2017. Oni si odhlasují cokoliv (změnu stanov, prohlášení atd.).

Kategorie: Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD
Zveřejněno: 9. listopad 2017
1 1 1 1 1 Hodnocení 2.00 (1 hlas)

2010 jsem na ústní dohodu půjčila garáž. Teď už od léta se dohaduji o splacení částky, kterou mi slíbil zaplatit za užívání (nájemné) - marně, ani tuto garáž nechtěl opustit. Neumožnila jsem nájemníkovi již vstup a on na mě zavolal Policii České republiky, tedy PČR.

Kategorie: Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD
Zveřejněno: 8. listopad 2017
1 1 1 1 1 Hodnocení 0.00 (0 hlasů)

Placeného právního zástupce si nemohu dovolit, jelikož jsem nezaměstnaný. Jedná se o to, že jsme se přestěhovali a po majiteli bytu chceme vrátit za 13 měsíců fond oprav a dále od 1.3.2017 do 1.6.2017 celé nájemné, jelikož v dubnu 2017 skončila nájemní smlouva. My jsme se stěhovali až v červnu 2017.

Kategorie: Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD
Zveřejněno: 4. listopad 2017
1 1 1 1 1 Hodnocení 0.00 (0 hlasů)

Prosím o posouzení možnosti odstoupení od smlouvy z následujícího důvodu: V domě jsou dvě jednotky, v přízemí ordinace a v 1. patře byt, který užíváme my. Dům má jeden plynový kotel pro obě jednotky a jsou tady sice dva rádoby samostatné okruhy vytápění, ale nedají se samostatně ovládat ani měřit.

Kategorie: Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD
Zveřejněno: 4. listopad 2017
1 1 1 1 1 Hodnocení 0.00 (0 hlasů)

Budeme otevírat kavárnu a jsme před podpisem smlouvy o nebytový prostor v osobním vlastnictví, který je nutné rekolaudovat pro hostinskou činnost. Nevíme, zda je tento prostor v SVJ, ale osobní byty nad prostorem v budově ano. V prostoru bude probíhat rekonstrukce záchodů, která nebude zasahovat do vnitřního uspořádání budovy mimo pronajímaný prostor.

Kategorie: Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD
Zveřejněno: 13. říjen 2017
1 1 1 1 1 Hodnocení 0.00 (0 hlasů)

Jsem členkou bytového družstva. Kdo se má starat o okna? Moje se celou zimu mlží, kolem vzniká plíseň. Mohu žádat opravu (např. výměna skla za dvojsklo s meziskelní fólií), nebo okno patří uživateli bytu a musím si to zajistit a hradit sama? A druhý dotaz - komu patří balkon a jeho příp. opravy? Hradím a zajišťuji je já nebo BD?

Kategorie: Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD
Zveřejněno: 13. říjen 2017
1 1 1 1 1 Hodnocení 0.00 (0 hlasů)

Jsem členkou bytového družstva. Kdo se má starat o okna? Moje se celou zimu mlží, kolem vzniká plíseň. Mohu žádat opravu (např. výměna skla za dvojsklo s meziskelní fólií), nebo okno patří uživateli bytu a musím si to zajistit a hradit sama? A druhý dotaz - komu patří balkon a jeho příp. opravy? Hradím a zajišťuji je já nebo BD?