Počet stránek ve webu: 43.381

Nájmy, SVJ (společenství vlastníků jednotek), bytové družstvo, nájemné

Kategorie: Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD
Zveřejněno: 29. červen 2017
1 1 1 1 1 Hodnocení 0.00 (0 hlasů)

K nájemní smlouvě uzavřené dne 23.12.2013 jsem skládala kauci ve výši 20 000Kč. K 31.7.2017 nám končí nájemní smlouva. Spolu s návrhem předávacího protokolu jsem zaslala majitelům i dotaz ohledně výše úroku, který mi dle NOZ mají spolu s kaucí vrátit. Na ČNB jsem našla pouze info, že úrok ze spotřebního úvěru se v té době pohyboval mezi 10-15%.

Kategorie: Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD
Zveřejněno: 29. červen 2017
1 1 1 1 1 Hodnocení 5.00 (1 hlas)

K nájemní smlouvě uzavřené dne 23.12.2013 jsem skládala kauci ve výši 20 000Kč. K 31.7.2017 nám končí nájemní smlouva. Spolu s návrhem předávacího protokolu jsem zaslala majitelům i dotaz ohledně výše úroku, který mi dle NOZ mají spolu s kaucí vrátit. Na ČNB jsem našla pouze info, že úrok ze spotřebního úvěru se v té době pohyboval mezi 10-15%.

Kategorie: Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD
Zveřejněno: 29. červen 2017
1 1 1 1 1 Hodnocení 0.00 (0 hlasů)

Řešíme nyní problém, kdy vlastníme kolem bytového domu pozemek. Vlastnictví do této chvíle bylo rozděleno mezi 4 vlastníky. Bohužel na konci roku 2016 umřel majitel a jeho pozemek se rozdělil rovným dílem na jeho dva syny. Onen pozemek obepíná náš bytový dům. Ovšem pozemek byl kupován až po delší době odkoupení bytového domu a pozemku pod ním.

Kategorie: Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD
Zveřejněno: 29. červen 2017
1 1 1 1 1 Hodnocení 0.00 (0 hlasů)

Řešíme nyní problém, kdy vlastníme kolem bytového domu pozemek. Vlastnictví do této chvíle bylo rozděleno mezi 4 vlastníky. Bohužel na konci roku 2016 umřel majitel a jeho pozemek se rozdělil rovným dílem na jeho dva syny. Onen pozemek obepíná náš bytový dům. Ovšem pozemek byl kupován až po delší době odkoupení bytového domu a pozemku pod ním.

Kategorie: Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD
Zveřejněno: 27. červen 2017
1 1 1 1 1 Hodnocení 0.00 (0 hlasů)

Ve stanovách našeho SVJ máme, že smlouvy musí podepsat předseda výboru a další člen výboru. Při kontrole dokladů jsem zjistila, že např. smlouvu s právníkem na 30.000 Kč podepsal jen předseda sám a to dokonce (jak plyne ze zápisů schůzí výboru), aniž to ve výboru vůbec projednal.

Kategorie: Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD
Zveřejněno: 27. červen 2017
1 1 1 1 1 Hodnocení 0.00 (0 hlasů)

Ve stanovách našeho SVJ máme, že smlouvy musí podepsat předseda výboru a další člen výboru. Při kontrole dokladů jsem zjistila, že např. smlouvu s právníkem na 30.000 Kč podepsal jen předseda sám a to dokonce (jak plyne ze zápisů schůzí výboru), aniž to ve výboru vůbec projednal.

Kategorie: Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD
Zveřejněno: 27. červen 2017
1 1 1 1 1 Hodnocení 0.00 (0 hlasů)

Ve stanovách našeho SVJ je uvedeno, že členové výboru mají nárok na proplacení skutečně vynaložených nákladů v souvislosti s výkonem funkce ve výboru. Při kontrole dokladů jsem zjistil, že si všichni nechávají proplácet paušály za používání vlastních mobilů ve výši 1.500 Kč měsíčně. Mám nedoplatek za vyúčtování služeb roku 2016.

Kategorie: Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD
Zveřejněno: 27. červen 2017
1 1 1 1 1 Hodnocení 0.00 (0 hlasů)

Chci koupit zahrádku v kolonii (2016), která je pod zahrádkářským svazem. Vlastníci pozemku jsou však 3 soukromé osoby. Od současné majitelky mám odkoupit chatu za 90.000 Kč a pronájem plochy sepsat se zahrádkářským svazem (1.500 Kč ročně a energie). Nemůžu pak o chatu (peníze) přijít? Do kupní smlouvy dát i smlouvu s vlastníky pozemku? Děkuji, Leona.

Kategorie: Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD
Zveřejněno: 27. červen 2017
1 1 1 1 1 Hodnocení 0.00 (0 hlasů)

Chci koupit zahrádku v kolonii (2016), která je pod zahrádkářským svazem. Vlastníci pozemku jsou však 3 soukromé osoby. Od současné majitelky mám odkoupit chatu za 90.000 Kč a pronájem plochy sepsat se zahrádkářským svazem (1.500 Kč ročně a energie). Nemůžu pak o chatu (peníze) přijít? Do kupní smlouvy dát i smlouvu s vlastníky pozemku? Děkuji, Leona.

Kategorie: Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD
Zveřejněno: 27. červen 2017
1 1 1 1 1 Hodnocení 0.00 (0 hlasů)

Mám dotaz ohledně nájemného. Pronajímám byt na dobu určitou. Bohužel nájemník mi úplně přestal platit zálohy na služby a ze samotného nájmu mi posílá jen polovinu sjednané částky. Ráda bych věděla, kdy mu můžu z tohoto důvodu dát výpověď? Musí dlužit trojnásobek nájmu, nebo trojnásobek záloh na služby?