Počet stránek ve webu: 43.381

Nájmy, SVJ (společenství vlastníků jednotek), bytové družstvo, nájemné

Kategorie: Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD
Zveřejněno: 27. červen 2017
1 1 1 1 1 Hodnocení 0.00 (0 hlasů)

Jsem místopředseda SVJ. Ve stanovách máme nastavené hlasování 75% hlasů pro schvalování všech věcí týkající se našeho bytového domu. Nyní budeme rekonstruovat dům, projekt už je zadán a nastal problém s úvěrem. Většina nájemníků souhlasí s úvěrem se zajištěním.

Kategorie: Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD
Zveřejněno: 27. červen 2017
1 1 1 1 1 Hodnocení 0.00 (0 hlasů)

Měla bych na Vás prosbu související se společnými prostory v rámci společenství vlastníků. V panelovém domě jsou prostory bytové a nebytové. Vlastník nebytového prostoru si vzal půjčku a zastavil společné prostory, na kterých mají vlastnický podíl i vlastníci bytových prostor, kteří se o tomto dozvěděli až z výpisu z listu vlastnictví z katastru nemovitostí ČR.

Kategorie: Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD
Zveřejněno: 27. červen 2017
1 1 1 1 1 Hodnocení 0.00 (0 hlasů)

Měla bych na Vás prosbu související se společnými prostory v rámci společenství vlastníků. V panelovém domě jsou prostory bytové a nebytové. Vlastník nebytového prostoru si vzal půjčku a zastavil společné prostory, na kterých mají vlastnický podíl i vlastníci bytových prostor, kteří se o tomto dozvěděli až z výpisu z listu vlastnictví z katastru nemovitostí ČR.

Kategorie: Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD
Zveřejněno: 27. červen 2017
1 1 1 1 1 Hodnocení 0.00 (0 hlasů)

Jsem pronajímatel bytu a ve smlouvě o nájmu je stanovena fixní částka za pronájem, není uvedeno, kolik jsou zálohy. Nájemník chce po mě přeplatek z vyúčtování služeb, které jsem obdržel od realitní kanceláře. Ve smlouvě není stanoveno, že má nájemník nárok na přeplatek. Musím vracet přeplatek podle zákona? Děkuji za odpověď.

Kategorie: Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD
Zveřejněno: 27. červen 2017
1 1 1 1 1 Hodnocení 0.00 (0 hlasů)

Jsem pronajímatel bytu a ve smlouvě o nájmu je stanovena fixní částka za pronájem, není uvedeno, kolik jsou zálohy. Nájemník chce po mě přeplatek z vyúčtování služeb, které jsem obdržel od realitní kanceláře. Ve smlouvě není stanoveno, že má nájemník nárok na přeplatek. Musím vracet přeplatek podle zákona? Děkuji za odpověď.

Kategorie: Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD
Zveřejněno: 27. červen 2017
1 1 1 1 1 Hodnocení 0.00 (0 hlasů)

Jsem pronajímatel bytu a ve smlouvě o nájmu je stanovena fixní částka za pronájem, není uvedeno, kolik jsou zálohy. Nájemník chce po mě přeplatek z vyúčtování služeb, které jsem obdržel od realitní kanceláře. Ve smlouvě není stanoveno, že má nájemník nárok na přeplatek. Musím vracet přeplatek podle zákona? Děkuji za odpověď.

Kategorie: Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD
Zveřejněno: 27. červen 2017
1 1 1 1 1 Hodnocení 0.00 (0 hlasů)

Bytové družstvo chce, abych platil poplatek za to, že pronajímám svůj byt, který mám nyní v osobním vlastnictví OV. Odkazují se na to, že si to tak družstvo odsouhlasilo. Poplatek za správu společných prostor se účtuje dle plochy bytu, nevidím tudíž žádný důvod, proč by družstvu vznikly náklady pokud v bytě bydlí místo mě nájemce.

Kategorie: Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD
Zveřejněno: 27. červen 2017
1 1 1 1 1 Hodnocení 0.00 (0 hlasů)

Bytové družstvo chce, abych platil poplatek za to, že pronajímám svůj byt, který mám nyní v osobním vlastnictví OV. Odkazují se na to, že si to tak družstvo odsouhlasilo. Poplatek za správu společných prostor se účtuje dle plochy bytu, nevidím tudíž žádný důvod, proč by družstvu vznikly náklady pokud v bytě bydlí místo mě nájemce.

Kategorie: Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD
Zveřejněno: 27. červen 2017
1 1 1 1 1 Hodnocení 0.00 (0 hlasů)

Rád bych se zeptal, jestli je možné abych uzavřel spolu se svým synem nájemní smlouvu na byt, ve kterém máme oba cca 51% podíl. Zbylých cca 49% má bratr, se kterým ale nejsme ve shodě. Tento byt po matce přitom platím i udržuji sám. Děkuji Marek.

Kategorie: Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD
Zveřejněno: 27. červen 2017
1 1 1 1 1 Hodnocení 0.00 (0 hlasů)

Rád bych se zeptal, jestli je možné abych uzavřel spolu se svým synem nájemní smlouvu na byt, ve kterém máme oba cca 51% podíl. Zbylých cca 49% má bratr, se kterým ale nejsme ve shodě. Tento byt po matce přitom platím i udržuji sám. Děkuji Marek.