Úprava účinnosti nájemní smlouvy při předčasném převzetí bytu a doplacení nájmu za dobu od převzetí
- Uložil(a): Mgr. Hana Wernerová (právník)
- Kategorie: Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD
Řeším aktuálně novou nájemní smlouvu. Jedná se o zprostředkování přes realitní kancelář. Zajímalo by mě, zda je v pořádku toto. Smlouva byla původně účinná od 1.1.2022. Teď jsem se dozvěděla, že jelikož si byt budu přebírat již 20.12.2021, žádá se po mně úhradu části nájmu za prosinec.
S tím, že se upravila účinnost smlouvy od 20.12. místo od 1.1.2022. Je to tak v pořádku? Toto mi nebylo na začátku řečeno. Zaskočilo mě to. Většinou majitel byt předal dříve, ale nepožadoval částečný nájem za dřívější předání bytu. Děkuji. S pozdravem Rita.
ODPOVĚĎ:
Pronajímatel má právo požadovat nájemné od okamžiku, kdy byt předal k užívání. Není to tedy z jeho strany zcela seriózní, pokud jste byli domluveni na počátku nájmu od 1.1.2022, ale pokud Vám byt předal dříve a Vy jste s tím souhlasila, pak má právo požadovat nájem od prvního dne, kdy Vám byt předal k užívání.
Štítky: