Nesouhlas spoluvlastníka s nastěhováním problémové osoby do rodinného domu - musí se osoba vystěhovat?
- Uložil(a): Mgr. Hana Wernerová (právník)
- Kategorie: Darování, vlastnictví, povinnosti k vl.
Vlastníme s rodinným příslušníkem rodinný dům. Každý jedno patro + společné prostory. Spoluvlastník si k sobě nastěhoval člověka, který má dluhy a exekuce. Máme právo nesouhlasit, aby tato osoba v domě bydlela, když dům není rozdělen na bytové jednotky a tím ohrožuje i nás? Děkuji.
ODPOVĚĎ:
Jste tedy podílovými spoluvlastníky nemovitosti. Pokud se ke spoluvlastníkovi nastěhovala jiná osoba, vyžaduje toto nastěhování i váš souhlas, jelikož se fakticky jedná o nájem a k tomu je třeba souhlasu minimálně 2/3 spoluvlastníků. Pokud jste tedy spoluvlastníky o velikosti podílu každý 1/2, požadovaného 2/3 souhlasu uvedený spoluvlastník, který k sobě nastěhoval onu osobu, nedosáhne. Navíc máte právo po této osobě požadovat polovinu nájmu, pokud bude v domě setrvávat.
> Stránka obsahuje odpověď na tato témata:
- Povinnost vystěhování osoby z důvodu nesouhlasu spoluvlastníka, spolumajitele bytu, domu, nemovitosti