Počet stránek ve webu: 43.381

Věcné břemeno, služebnost

Kategorie: Věcná břemena (služebnosti)
Zveřejněno: 7. srpen 2010
1 1 1 1 1 Hodnocení 0.00 (0 hlasů)
Jsem majitelkou nebytové jednotky, zrekonstruované na bydlení, ale dosud nezkolaudované. Celý dům i s pozemkem je v našem společném vlastnictví SVJ. V domě není vyřešena kanalizace (dříve byly toalety jen na chodbách, dnes jsme to vyřešili ve většině jednotek pomocí drtiček, které drtí hrubé odpady z toalety a odvádí se to přes úzkou odpadní rouru (od umyvadla). Nyní jsme našli možnost jak tuto situaci vyřešit a zřídit správnou velikost kanalizačních odpadů. Ty by vedly komínovým tělesem do přízemí a tudy přes moji (zatím nebytovou) jednotku v podlaze asi (5 metrů) ven na pavlač a tam se to svede do městské kanalizace. Do této kanalizace budou svedeny kromě mé jednotky ještě cca 4-5 bytů nade mnou. Zajímá mě, jestli z toho vyplývá nějaké riziko pro mne a jak mám případně formulovat souhlas s tímto řešením. Mám na tuto kanalizaci, která povede mou jednotkou zřídit věcné břemeno, bude tímto věcným břemenem moje jednotka omezena a znehodnocena? Nebo  není nutné zřizovat věcné břemeno. Co je nejlepší řešení? Kde případně najdu vhodnou smlouvu o souhlasu? Magda,  spoluvlastník jednotky v našem společenství SVJ
Kategorie: Věcná břemena (služebnosti)
Zveřejněno: 7. srpen 2010
1 1 1 1 1 Hodnocení 0.00 (0 hlasů)
Jsem majitelkou nebytové jednotky, zrekonstruované na bydlení, ale dosud nezkolaudované. Celý dům i s pozemkem je v našem společném vlastnictví SVJ. V domě není vyřešena kanalizace (dříve byly toalety jen na chodbách, dnes jsme to vyřešili ve většině jednotek pomocí drtiček, které drtí hrubé odpady z toalety a odvádí se to přes úzkou odpadní rouru (od umyvadla). Nyní jsme našli možnost jak tuto situaci vyřešit a zřídit správnou velikost kanalizačních odpadů. Ty by vedly komínovým tělesem do přízemí a tudy přes moji (zatím nebytovou) jednotku v podlaze asi (5 metrů) ven na pavlač a tam se to svede do městské kanalizace. Do této kanalizace budou svedeny kromě mé jednotky ještě cca 4-5 bytů nade mnou. Zajímá mě, jestli z toho vyplývá nějaké riziko pro mne a jak mám případně formulovat souhlas s tímto řešením. Mám na tuto kanalizaci, která povede mou jednotkou zřídit věcné břemeno, bude tímto věcným břemenem moje jednotka omezena a znehodnocena? Nebo  není nutné zřizovat věcné břemeno. Co je nejlepší řešení? Kde případně najdu vhodnou smlouvu o souhlasu? Magda,  spoluvlastník jednotky v našem společenství SVJ
Kategorie: Věcná břemena (služebnosti)
Zveřejněno: 7. srpen 2010
1 1 1 1 1 Hodnocení 0.00 (0 hlasů)
Jsem majitelkou nebytové jednotky, zrekonstruované na bydlení, ale dosud nezkolaudované. Celý dům i s pozemkem je v našem společném vlastnictví SVJ. V domě není vyřešena kanalizace (dříve byly toalety jen na chodbách, dnes jsme to vyřešili ve většině jednotek pomocí drtiček, které drtí hrubé odpady z toalety a odvádí se to přes úzkou odpadní rouru (od umyvadla). Nyní jsme našli možnost jak tuto situaci vyřešit a zřídit správnou velikost kanalizačních odpadů. Ty by vedly komínovým tělesem do přízemí a tudy přes moji (zatím nebytovou) jednotku v podlaze asi (5 metrů) ven na pavlač a tam se to svede do městské kanalizace. Do této kanalizace budou svedeny kromě mé jednotky ještě cca 4-5 bytů nade mnou. Zajímá mě, jestli z toho vyplývá nějaké riziko pro mne a jak mám případně formulovat souhlas s tímto řešením. Mám na tuto kanalizaci, která povede mou jednotkou zřídit věcné břemeno, bude tímto věcným břemenem moje jednotka omezena a znehodnocena? Nebo  není nutné zřizovat věcné břemeno. Co je nejlepší řešení? Kde případně najdu vhodnou smlouvu o souhlasu? Magda,  spoluvlastník jednotky v našem společenství SVJ
Kategorie: Věcná břemena (služebnosti)
Zveřejněno: 25. červenec 2010
1 1 1 1 1 Hodnocení 0.00 (0 hlasů)
Moje maminka mi chce darovat byt a já trvám na věcném břemeni. Stačí, když věcné břemeno zmíníme v darovací smlouvě? Nebo musím napsat zvláštní smlouvu na věcné břemeno a zvlášť darovací smlouvu? Děkuji za odpověď, Andrea
Kategorie: Věcná břemena (služebnosti)
Zveřejněno: 25. červenec 2010
1 1 1 1 1 Hodnocení 1.50 (2 hlasů)
Moje maminka mi chce darovat byt a já trvám na věcném břemeni. Stačí, když věcné břemeno zmíníme v darovací smlouvě? Nebo musím napsat zvláštní smlouvu na věcné břemeno a zvlášť darovací smlouvu? Děkuji za odpověď, Andrea
Kategorie: Věcná břemena (služebnosti)
Zveřejněno: 25. červenec 2010
1 1 1 1 1 Hodnocení 0.00 (0 hlasů)
Moje maminka mi chce darovat byt a já trvám na věcném břemeni. Stačí, když věcné břemeno zmíníme v darovací smlouvě? Nebo musím napsat zvláštní smlouvu na věcné břemeno a zvlášť darovací smlouvu? Děkuji za odpověď, Andrea
Kategorie: Věcná břemena (služebnosti)
Zveřejněno: 24. červenec 2010
1 1 1 1 1 Hodnocení 0.00 (0 hlasů)
Rekonstrujeme starý dům, rádi bychom ho také zateplili a udělali novou fasádu. Práce nám však komplikuje vzdušné vedení ČEZu, toto vedení je připevněno na konzoli ve štítu. Zní je napájen náš dům a dále také dalších cca 6 nad námi. Rádi bychom konzoli odstranili a řešili přívod do domu jinak (zemním vedením). Je možné požadovat toto po ČEZu za jeho náklady? Dále ČEZ nemá žádné věcné břemeno vedení na našem domě, nebo to alespoň není uvedeno na katastru.
Kategorie: Věcná břemena (služebnosti)
Zveřejněno: 24. červenec 2010
1 1 1 1 1 Hodnocení 0.00 (0 hlasů)
Rekonstrujeme starý dům, rádi bychom ho také zateplili a udělali novou fasádu. Práce nám však komplikuje vzdušné vedení ČEZu, toto vedení je připevněno na konzoli ve štítu. Zní je napájen náš dům a dále také dalších cca 6 nad námi. Rádi bychom konzoli odstranili a řešili přívod do domu jinak (zemním vedením). Je možné požadovat toto po ČEZu za jeho náklady? Dále ČEZ nemá žádné věcné břemeno vedení na našem domě, nebo to alespoň není uvedeno na katastru.
Kategorie: Věcná břemena (služebnosti)
Zveřejněno: 24. červenec 2010
1 1 1 1 1 Hodnocení 0.00 (0 hlasů)
Rekonstrujeme starý dům, rádi bychom ho také zateplili a udělali novou fasádu. Práce nám však komplikuje vzdušné vedení ČEZu, toto vedení je připevněno na konzoli ve štítu. Zní je napájen náš dům a dále také dalších cca 6 nad námi. Rádi bychom konzoli odstranili a řešili přívod do domu jinak (zemním vedením). Je možné požadovat toto po ČEZu za jeho náklady? Dále ČEZ nemá žádné věcné břemeno vedení na našem domě, nebo to alespoň není uvedeno na katastru.
Kategorie: Věcná břemena (služebnosti)
Zveřejněno: 18. červenec 2010
1 1 1 1 1 Hodnocení 0.00 (0 hlasů)
Tchán se předběžně domluvil o prodeji části svého pozemku s majitelem pozemku sousedního. Tento však požaduje jako součást smlouvy, zřízení věcného břemena příjezdové cesty na zbytku pozemku. Tchán má obavu, jak velké budou jeho možnosti ovlivnit, zda kupující nebude cestu (pozemek) devastovat a pokud bude, zda po něm může žádat např. náhradu škody apod.
Tchán si není jistý, zda např. pokud při užívání cesty vznikne nějaká škoda (výmoly apod.) na pozemku, zda bude mít nějakou "páku" na uživatele cesty při nápravě škod. Děkuji, Olda