Počet stránek ve webu: 43.392

Věcné břemeno, služebnost

Kategorie: Věcná břemena (služebnosti)
Zveřejněno: 15. srpen 2010
1 1 1 1 1 Hodnocení 0.00 (0 hlasů)
Můj dotaz se týká vymáhání věcného břemene. Po smrti mojí maminky jsme se sestrou zdědily každá jeden dům. V domě, který jsem zdědila, bylo zřízeno věcné břemeno doživotního užívání pro mého otce. V tom druhém, který zdědila sestra, bylo původně také toto břemeno pro moji babičku - tedy matku mojí maminky. Bylo zřízeno v dědickém řízení po smrti maminčina otce - mého dědečka, protože ten dům získala maminka v dědictví. Ale v dědickém řízení, kdy tento dům zdědila sestra už není toto břemeno uvedeno.
Dědické řízení proběhlo již v roce 2002 a od té doby stále častěji docházelo k problémům ve vztahu se sestřiným manželem a mojí babičkou, postupně až k formě psychického týrání. Nakonec to celé vyvrcholilo tím, že babička dům opustila, protože už neměla sílu čelit těmto situacím (letos jí bylo 87 let). Sestřin manžel vyměnil zámky a odmítá ji vpustit do domu, ani nedovolí odstěhovat zbytek jejích věcí a nábytku. Prosím o radu, jestli je možné tuto situaci nějak řešit a ještě by mne zajímalo proč toto věcné břemeno mojí babičky, nepřešlo v dědictví na moji sestru. Ještě upozorňuji, že dům zdědila jen sestra, ne s manželem. Pro mne je tato situace těžko řešitelná - bydlím na druhém konci republiky. Předem děkuji, Eva
Kategorie: Věcná břemena (služebnosti)
Zveřejněno: 7. srpen 2010
1 1 1 1 1 Hodnocení 0.00 (0 hlasů)
Jsem majitelkou nebytové jednotky, zrekonstruované na bydlení, ale dosud nezkolaudované. Celý dům i s pozemkem je v našem společném vlastnictví SVJ. V domě není vyřešena kanalizace (dříve byly toalety jen na chodbách, dnes jsme to vyřešili ve většině jednotek pomocí drtiček, které drtí hrubé odpady z toalety a odvádí se to přes úzkou odpadní rouru (od umyvadla). Nyní jsme našli možnost jak tuto situaci vyřešit a zřídit správnou velikost kanalizačních odpadů. Ty by vedly komínovým tělesem do přízemí a tudy přes moji (zatím nebytovou) jednotku v podlaze asi (5 metrů) ven na pavlač a tam se to svede do městské kanalizace. Do této kanalizace budou svedeny kromě mé jednotky ještě cca 4-5 bytů nade mnou. Zajímá mě, jestli z toho vyplývá nějaké riziko pro mne a jak mám případně formulovat souhlas s tímto řešením. Mám na tuto kanalizaci, která povede mou jednotkou zřídit věcné břemeno, bude tímto věcným břemenem moje jednotka omezena a znehodnocena? Nebo  není nutné zřizovat věcné břemeno. Co je nejlepší řešení? Kde případně najdu vhodnou smlouvu o souhlasu? Magda,  spoluvlastník jednotky v našem společenství SVJ
Kategorie: Věcná břemena (služebnosti)
Zveřejněno: 7. srpen 2010
1 1 1 1 1 Hodnocení 0.00 (0 hlasů)
Jsem majitelkou nebytové jednotky, zrekonstruované na bydlení, ale dosud nezkolaudované. Celý dům i s pozemkem je v našem společném vlastnictví SVJ. V domě není vyřešena kanalizace (dříve byly toalety jen na chodbách, dnes jsme to vyřešili ve většině jednotek pomocí drtiček, které drtí hrubé odpady z toalety a odvádí se to přes úzkou odpadní rouru (od umyvadla). Nyní jsme našli možnost jak tuto situaci vyřešit a zřídit správnou velikost kanalizačních odpadů. Ty by vedly komínovým tělesem do přízemí a tudy přes moji (zatím nebytovou) jednotku v podlaze asi (5 metrů) ven na pavlač a tam se to svede do městské kanalizace. Do této kanalizace budou svedeny kromě mé jednotky ještě cca 4-5 bytů nade mnou. Zajímá mě, jestli z toho vyplývá nějaké riziko pro mne a jak mám případně formulovat souhlas s tímto řešením. Mám na tuto kanalizaci, která povede mou jednotkou zřídit věcné břemeno, bude tímto věcným břemenem moje jednotka omezena a znehodnocena? Nebo  není nutné zřizovat věcné břemeno. Co je nejlepší řešení? Kde případně najdu vhodnou smlouvu o souhlasu? Magda,  spoluvlastník jednotky v našem společenství SVJ
Kategorie: Věcná břemena (služebnosti)
Zveřejněno: 7. srpen 2010
1 1 1 1 1 Hodnocení 0.00 (0 hlasů)
Jsem majitelkou nebytové jednotky, zrekonstruované na bydlení, ale dosud nezkolaudované. Celý dům i s pozemkem je v našem společném vlastnictví SVJ. V domě není vyřešena kanalizace (dříve byly toalety jen na chodbách, dnes jsme to vyřešili ve většině jednotek pomocí drtiček, které drtí hrubé odpady z toalety a odvádí se to přes úzkou odpadní rouru (od umyvadla). Nyní jsme našli možnost jak tuto situaci vyřešit a zřídit správnou velikost kanalizačních odpadů. Ty by vedly komínovým tělesem do přízemí a tudy přes moji (zatím nebytovou) jednotku v podlaze asi (5 metrů) ven na pavlač a tam se to svede do městské kanalizace. Do této kanalizace budou svedeny kromě mé jednotky ještě cca 4-5 bytů nade mnou. Zajímá mě, jestli z toho vyplývá nějaké riziko pro mne a jak mám případně formulovat souhlas s tímto řešením. Mám na tuto kanalizaci, která povede mou jednotkou zřídit věcné břemeno, bude tímto věcným břemenem moje jednotka omezena a znehodnocena? Nebo  není nutné zřizovat věcné břemeno. Co je nejlepší řešení? Kde případně najdu vhodnou smlouvu o souhlasu? Magda,  spoluvlastník jednotky v našem společenství SVJ
Kategorie: Věcná břemena (služebnosti)
Zveřejněno: 25. červenec 2010
1 1 1 1 1 Hodnocení 0.00 (0 hlasů)
Moje maminka mi chce darovat byt a já trvám na věcném břemeni. Stačí, když věcné břemeno zmíníme v darovací smlouvě? Nebo musím napsat zvláštní smlouvu na věcné břemeno a zvlášť darovací smlouvu? Děkuji za odpověď, Andrea
Kategorie: Věcná břemena (služebnosti)
Zveřejněno: 25. červenec 2010
1 1 1 1 1 Hodnocení 1.50 (2 hlasů)
Moje maminka mi chce darovat byt a já trvám na věcném břemeni. Stačí, když věcné břemeno zmíníme v darovací smlouvě? Nebo musím napsat zvláštní smlouvu na věcné břemeno a zvlášť darovací smlouvu? Děkuji za odpověď, Andrea
Kategorie: Věcná břemena (služebnosti)
Zveřejněno: 25. červenec 2010
1 1 1 1 1 Hodnocení 0.00 (0 hlasů)
Moje maminka mi chce darovat byt a já trvám na věcném břemeni. Stačí, když věcné břemeno zmíníme v darovací smlouvě? Nebo musím napsat zvláštní smlouvu na věcné břemeno a zvlášť darovací smlouvu? Děkuji za odpověď, Andrea
Kategorie: Věcná břemena (služebnosti)
Zveřejněno: 24. červenec 2010
1 1 1 1 1 Hodnocení 0.00 (0 hlasů)
Rekonstrujeme starý dům, rádi bychom ho také zateplili a udělali novou fasádu. Práce nám však komplikuje vzdušné vedení ČEZu, toto vedení je připevněno na konzoli ve štítu. Zní je napájen náš dům a dále také dalších cca 6 nad námi. Rádi bychom konzoli odstranili a řešili přívod do domu jinak (zemním vedením). Je možné požadovat toto po ČEZu za jeho náklady? Dále ČEZ nemá žádné věcné břemeno vedení na našem domě, nebo to alespoň není uvedeno na katastru.
Kategorie: Věcná břemena (služebnosti)
Zveřejněno: 24. červenec 2010
1 1 1 1 1 Hodnocení 0.00 (0 hlasů)
Rekonstrujeme starý dům, rádi bychom ho také zateplili a udělali novou fasádu. Práce nám však komplikuje vzdušné vedení ČEZu, toto vedení je připevněno na konzoli ve štítu. Zní je napájen náš dům a dále také dalších cca 6 nad námi. Rádi bychom konzoli odstranili a řešili přívod do domu jinak (zemním vedením). Je možné požadovat toto po ČEZu za jeho náklady? Dále ČEZ nemá žádné věcné břemeno vedení na našem domě, nebo to alespoň není uvedeno na katastru.
Kategorie: Věcná břemena (služebnosti)
Zveřejněno: 24. červenec 2010
1 1 1 1 1 Hodnocení 0.00 (0 hlasů)
Rekonstrujeme starý dům, rádi bychom ho také zateplili a udělali novou fasádu. Práce nám však komplikuje vzdušné vedení ČEZu, toto vedení je připevněno na konzoli ve štítu. Zní je napájen náš dům a dále také dalších cca 6 nad námi. Rádi bychom konzoli odstranili a řešili přívod do domu jinak (zemním vedením). Je možné požadovat toto po ČEZu za jeho náklady? Dále ČEZ nemá žádné věcné břemeno vedení na našem domě, nebo to alespoň není uvedeno na katastru.