Zrušení služebnosti vstupu na pozemek - postup, návod
- Uložil(a): Monika Vybíralová, DiS. (správa textů)
- Kategorie: Věcná břemena (služebnosti)
- Zveřejněno: 18. listopad 2016
V dědickém řízení jsem zdědila s mojí sestrou nemovitost, která je zatížená věcným břemenem s vedlejším domem – „služebnost vchodu na dvorek a půdu domu“. Vedlejší dům patří mé sestřenici, se kterou jsme se rozhodly, že věcné břemeno zrušíme vzhledem k rekonstrukci obou nemovitostí. (Pokud by věcné břemeno nebylo zrušené, nedostaly bychom hypotéku na rekonstrukci).
Na Katastrálním úřadu v Hradci Králové se požaduje k tomuto zrušení smlouvu vyhotovenou právníkem + opis původní smlouvy zápisu „Služebnosti“. Původní smlouva byla vyhotovená mezi tehdejšími majiteli v roce 1925 a zapsána tehdejším soudem s číslem deníku. Obrátila jsem se na Okresní soud v HK cca před více než měsícem, bohužel zatím s nulovým výsledkem. Ráda bych celý proces urychlila, protože právě na tomto se všechno zdržuje. Můj dotaz: Vlastníme z roku 1938 kupní smlouvu našich prarodičů, kde jsou uvedené veškeré náležitosti týkající se „věcného břemene“. Bohužel kopii původní smlouvy „Věcného břemene“ jsme nikdy neměli a nedostali. Postačovala by kopie této kupní smlouvy jako NÁHRADA původní smlouvy o „Služebnosti“ pro Katastrální úřad HK, nebo existuje i jiné řešení? Děkuji za odpověď. Simona
ODPOVĚĎ:
Katastrálnímu úřadu (v případě zániku služebnosti) je nezbytné doložit všechny potřebné údaje a osvědčit potřební skutečnosti. Zda bude stačit k výmazu služebnosti Vámi uváděná náhradní smlouva, nelze předem s jistotou určit. V obecné rovině platí, že je nezbytné předkládat listiny, na základě kterých dané právo vzniká. Nicméně katastrální úřady napříč ČR nepostupují zcela totožně a jsou zde mezi jednotlivými katastrálními úřady rozdíly, tedy se může stát, že v totožné situaci by katastrální úřady postupovaly odlišným způsobem.