Daně, daňové přiznání, finanční úřad, odvod daní
- Uložil(a): Ing. Tomáš Heczko (daňová poradna)
- Kategorie: Finanční právo, daně, kompenzační bonus
Je nutné platit daň při darování auta vyřazeného z obchodního majetku synovi. Auto je rok po vyřazení, účetně odepsáno. Používala jsem ho jako fyzická osoba neplatící DPH. Děkuji za odpověď. Olina
- Uložil(a): Ing. Tomáš Heczko (daňová poradna)
- Kategorie: Finanční právo, daně, kompenzační bonus
Z důvodu stěhování jsem si půjčila v autopůjčovně dodávku. Dle požadavků jsem zaplatila cenu za půjčení a částku 6.000 Kč jako vratnou kauci v případě poškození vozidla. Bohužel jsem dodávku na pumpě odřela o zábranu (sloupek). Vše jsem nahlásila a s majitelkou dodávky jsme se domluvily, že si prozatím ponechá kauci, než přijde vyjádření škodné události z pojišťovny.
- Uložil(a): Ing. Tomáš Heczko (daňová poradna)
- Kategorie: Finanční právo, daně, kompenzační bonus
Chtěl bych se zeptat, jaký další vývoj lze očekávat ohledně možného osvobození úhrady daně z nabytí nemovitosti - novostavby bytu v rodinném domě. Vím, že proběhlo schválení novelizace příslušného zákona, která osvobnození od daně navrhovala, senát následně doporučil úplné zrušení této daně. Co z toho však vyplývá pro mě, jakožto budoucího kupujícího (předpokládaný termín zápisu do katastru do konce r. 2019)? Bude se o změně zákona dále hlasovat? Lze alespon odhadnout nějaké termíny a výsledky hlasování? Děkuji, Pavel.
- Uložil(a): Ing. Tomáš Heczko (daňová poradna)
- Kategorie: Finanční právo, daně, kompenzační bonus
S bývalým přítelem jsem koupila pozemek pro stavbu domu. Každý vlastnil 1/2 pozemku. Po čase jsme si vzali hypoteční úvěr na výstavbu domu a začali stavět. Když byla stavba ve fázi hrubé stavby, rozešli jsme se. Odkoupila jsem od něj jeho 1/2 pozemku a vyvázala ho z hypotečního úvěru, kde jsem nyní pouze já. Následně jsem se dostavila na finanční úřad, abych zaplatila daň z nabytí nemovitosti. Bylo mi řečeno, že daň musím hradit nejen z nabyté 1/2 pozemku, ale také z 1/2 hodnoty rozestavěné stavby, která je nadále financována z prostředků úvěru, který splácím. Je nějaká možnost hradit Daň pouze z nabyté 1/2 pozemku, když stavba je financována hypotékou, kterou splácím a splácela já? Děkuji, Daniela
- Uložil(a): Ing. Tomáš Heczko (daňová poradna)
- Kategorie: Finanční právo, daně, kompenzační bonus
Stavební společnost postavila v roce 2011 bytový dům o několika bytových jednotkách. Některé z nich prodala a některé pronajímala, některé z nich dokončuje ještě nyní. 2019 mi bylo nabídnuto realitní kanceláří ke koupi byt č. 2014 do osobního vlatnictví. Realitní makléř tvrdí, že není nutné platit daň z nabytí, protože údajně neproběhlo ještě 5 let od kolaudace. Na dotaz, zda byt nebyl pronajímán již od roku výstavby 2011, mi není realitní makléř schopen odpovědět. Nejsem si tak jistý, zda budu daň z nabytí platit, či nikoliv. Můžete mi poradit, jak zjistit potřebné údaje? Děkuji, Ctirad
- Uložil(a): Ing. Tomáš Heczko (daňová poradna)
- Kategorie: Finanční právo, daně, kompenzační bonus
Ráda bych se zeptala, jaké DPH je na prodej vlastních obrazů. Mám internetový obchod a nejsem plátcem DPH. Dala jsem obrazy do komisního prodeje v kamenném obchodě a paní majitelka je plátcem DPH a ptá se mě na toto: "K nákupní ceně musím vždy přidat DPH, které teda zatím vypadá na 21%. Ale protože nevím, co přesně máte v živnosti a jak by Vaše účetní zařadila Vaše zboží, bylo by moc fajn, kdybyste se zeptala, zda by se nedaly produkty zařadit do snížené sazby DPH 15 nebo 10%."
Tyto obrazy sama maluji, jde tedy o autorské dílo a zarámuji do rámečků, které nakupuji od jiné firmy. Děkuji, Kamila
- Uložil(a): Mgr. Šárka Ocelíková (právník)
- Kategorie: Finanční právo, daně, kompenzační bonus
Podepsala jsem smlouvu s KTST k obstarání levnější energie, hezky jsem jim nalítla. Nechtěla jsem novou smlouvu podepsat, ale poslali mi pokutu. Abych ji nemusela platit, musela jsem uzavřít smlouvu se společností Maxim energy na dodávku energie, která začne platit až 2.12.2020. Jelikož do té doby mám uzavřenou smlouvu s ČEZ. 3.5.2019 mi došel dopis, ve kterém mi ukládají zaplatit 5041Kč za nedodržení smlouvy a náklady na advokáta. Nechápu za co bych měla platit pokutu.
- Uložil(a): Ing. Tomáš Heczko (daňová poradna)
- Kategorie: Finanční právo, daně, kompenzační bonus
Uvažuji o tom, že bych začal přes eshop prodávat výrobky prostřednictvím tzv. dropshippingu. Konkrétně by se jednalo o to, že zákazník si objedná přes můj eshop zboží, které pak následně já objednám od svého dodavatele obvykle z Číny. Toto zboží pak dodavatel pošle přímo na adresu konečného zákazníka. Já se zbožím v ideálním případě nepřijdu vůbec do styku. Čili je tu vlastně kupní smlouva uzavřená mezi mnou a zákazníkem (objednavatelem) a mezi mnou a dodavatelem.
- Uložil(a): Ing. Tomáš Heczko (daňová poradna)
- Kategorie: Finanční právo, daně, kompenzační bonus
Chtěla bych Vás poprosit o radu. Maminka 2018 zdědila po otcových rodičích (otec zemřel v r. 2000) rodinný dům. Dědila tedy snacha. Protože v domě bydlet nechtěla, rozhodla se ho prodat. Trvalé bydliště tam neměla. Dům prodala s tím, že peníze využije na stavbu nového domu pro sebe. Dočetli jsme se, že pokud peníze využije na stavbu nového domu, daň z prodeje zděděné nemovitosti se neplatí, jinak je daň 15%, což je strašné. Na FÚ v Kolíně jí bylo řečeno, že to nelze. Prosíme tedy o radu, lze nebo nelze uplatnit peníze na stavbu nového bydlení bez toho, aby se platila 15% daň? Děkuji, Pavlína
- Uložil(a): Ing. Tomáš Heczko (daňová poradna)
- Kategorie: Finanční právo, daně, kompenzační bonus
2017 jsem získal kupní smlouvou jednu třetinu pozemku. Z důvodu přístupu bych chtěl část podílu darovat osobě, která není se mnou v příbuzenském poměru. Znalecký posudek nebude dělán. Dotaz: Z jaké ceny bude obdarovaný platit daň t. j. 15%. Z ceny dle BPEJ - z úřední ceny+přirážka dle cenové mapy nebo z tržní ceny pro danou oblast? Děkuji, Zdeněk