Počet stránek ve webu: 43.381

Stavby, stavební řízení a právo

Kategorie: Stavební zákon a stavby
1 1 1 1 1 Hodnocení 5.00 (2 hlasů)

1) Na domě jsme instalovali 4 strešní okna. Nedopatřením jsme nepodali ohlášení stavebnímu úřadu. Okna jsou orientované na náš pozemek (vzdalenost cca 7 m k plotu) za naším pozemkem je cesta ve vlastnictví obce, za kterou se nachází soused. Chceme podat dodatečné ohlášení. Hrozí nám nějaký postih? Potřebujeme souhlas souseda? Jaký je postup?

Kategorie: Stavební zákon a stavby
1 1 1 1 1 Hodnocení 0.00 (0 hlasů)

Jsem vlastníkem bytového domu (jeden vchod, 8 bytových jednotek). K pozemku, na kterém stojí dům, jsem přikoupila i pozemek před domem. Jedná se o pozemky v katastrálním území okres Opava, obec Hlučín, část Hlučín, 74801, pozemek číslo 1706/61 zastavěná plocha a nádvoří a pozemek 1706/365 ostatní plocha/zeleň. Pozemek vedený jako zeleň není užíván ve smyslu veřejného prostranství.

Kategorie: Stavební zákon a stavby
1 1 1 1 1 Hodnocení 0.00 (0 hlasů)

Jsme majiteli několika parcel, z nichž jednou je příjezdová cesta, spíše pěšina, v nejužším místě o šíři 3 m. Šíře této cesty našim předkům stačila, proto je tak úzká. Máme v úmyslu na hlavních parcelách v budoucnu postavit rodinný dům (jde o parcelu určenou k zastavění).

Kategorie: Stavební zákon a stavby
1 1 1 1 1 Hodnocení 0.00 (0 hlasů)

V nejbližší době by jsme měli pokud vše dobře dopadne dostat stavební povolení na rodinný dům, tedy RD. Hovořili jsme i možnosti napojit plánovanou do budoucna garáž na dům. To již víme, že to nelze napojit, ale musí být metrová vzdálenost mezi domem a garáží.

Kategorie: Stavební zákon a stavby
1 1 1 1 1 Hodnocení 0.00 (0 hlasů)

Probíhá územní řízení o vydání územního rozhodnutí pro stavbu RD na pozemku, který je územním plánem určen jako stavební. Stavební úřad má všechny doklady, chybí pouze Rozhodnutí o připojení ke komunikaci. Obec je majitelem i správcem komunikace. Můj pozemek přiléhá ke komunikaci, závazné kladné stanovisko Policie ČR a dopravní projektovou dokumentaci jsem zaslala.

Kategorie: Stavební zákon a stavby
1 1 1 1 1 Hodnocení 0.00 (0 hlasů)

Koupil jsem pozemek - 4000 m2, oplocený, zatravněný s mnoha stromy (žádné ovocné). Na pozemku je chata s pevným základem, 3x4m - chata není nikde uvedena. Pozemek je na okraji chatařské oblasti (pouze na druhé straně přístupové cesty) a v katastru nemovitostí ČR je veden jako orná půda. Aktuální územní plán schválený 2018 nepočítá s danou parcelou k zastavění. Na pozemku nejsou žádné inženýrské sítě.

Kategorie: Stavební zákon a stavby
1 1 1 1 1 Hodnocení 5.00 (1 hlas)

Naše stavba přesahuje střechou cca 2 m2 nad sousední pozemek, který je obecní. Obec s tím nesouhlasí a žádá odstranění přesahu. Obec se stavbou souhlasila s podmínkou, že postavíme kolem stavby chodník a dešťovou kanalizaci. Část chodníku je zase na našem pozemku, jinak by se tam nevešel. Žádali jsme obec o směnu pozemků a obec s tím nesouhlasila.

Kategorie: Stavební zákon a stavby
1 1 1 1 1 Hodnocení 2.00 (1 hlas)

Sousedé přes ulici mají rodinný dům s vjezdem do garáže. Vedle domu byl průchod - proluka, na jejich pozemek a byla tam branka pro vcházení. Parkování pro jejich i můj dům je řešeno na ulici na straně jejich domu. Potýkáme se s nedostatkem parkovacích míst. Tito sousedé se rozhodli a vybudovali nový vjezd v místě zmiňované branky. Kvitovali jsme to, poněvadž jsme předpokládali, že umístí svá vozidla do této proluky a tím se uleví parkování. Nestalo se tak.

Kategorie: Stavební zákon a stavby
1 1 1 1 1 Hodnocení 5.00 (1 hlas)

Dá se bránit proti nechtěným kontrolám starosty obce (do 500 obyvatel) při stavebním řízení:
1) Při kolaudaci domu - dříve jsem na jiných místech nezažila, ani neslyšela, že by starosta měl být u kolaudace každé nemovitosti v obci, zde je to "zvykem". Je to i jeho oprávnění?

Kategorie: Stavební zákon a stavby
1 1 1 1 1 Hodnocení 0.00 (0 hlasů)

Jsem vlastníkem pozemku s garáží o celkové ploše cca 500 m2. Pozemek se nachází ve Znojmě v průmyslové zóně na ulici Průmyslová, v těsné blízkosti komunikace. Jelikož je nedaleko hřbitov a spousta firem, je pravidlem, že mi na pozemku stojí stále auta i kamióny čekající na vstup do firem.