Stavby, stavební řízení a právo
- Uložil(a): PhDr. et Mgr. Simona Ulčová, PhD. - právník
- Kategorie: Stavební zákon a stavby
Vlastním nemovitost rodinný dům RD, který sousedí s pozemkem v komerční zóně, na kterém majitel postavil haly mrazírny. Majitel pozemku podal na stavební úřad, tj. SÚ žádost o změnu využití pozemku pro parkování kamiónů a jiných vozidel. Dle informací příslušného úřadu pro územní plánování je pozemek vedený v katastru nemovitostí ČR, tj. KN jako orná půda a vzhledem k tomu, že již nyní jeho zastavěná plocha je větší než je umožněno, jeho žádost byla zamítnuta.
- Uložil(a): Mgr. Lukáš Mohyla (právník)
- Kategorie: Stavební zákon a stavby
1988 jsme zakoupili krajní domek v 6ti řadovce. 07/2018 došlo opakovaně k vytopení sklepních prostor a při vydatnějších srážkách začala vyvěrat voda z chodníku před našim domem. Kontaktovali jsme proto bývalého majitele domu, a ten sdělil, že v tomto místě vyúsťuje drenáž do trativodu, kterou vykopal a uložil nejen pro náš dům, ale minimálně i ještě dva sousední domy.
- Uložil(a): Mgr. Lukáš Mohyla (právník)
- Kategorie: Stavební zákon a stavby
Ráda bych věděla, jaké mám možnosti v následující situaci. Bydlím v rodinném domě se zahradou, která je okolo celého domu. Vedle našeho pozemku má soused průjezd a na konci průjezdu dvě garáže. Vedle něj je rohový bytový dům, jehož majitel chce přistavět na své zahradě další bytové jednotky až na hranici svého pozemku.
- Uložil(a): PhDr. et Mgr. Simona Ulčová, PhD. - právník
- Kategorie: Stavební zákon a stavby
Dcera bydlí na Olšině, která spadá pod Město Mnichovo Hradiště. Podali žádost o výměnu plotu za betonový a to vzhledem k tomu, že mají chovnou stanice ohařů a chtějí tím ochránit, jak svůj majetek, tak i ostatní obyvatele vesnice, kterým psi vadí. Proto se rozhodli pro tento typ plotu. Dům mají na veřejné komunikaci, která je ovšem slepá. Sousedé s plotem souhlasí. Nejsou v chráněné krajinné oblasti. Architekt města plot zamítnul pro nevhodnost materiálu. Měl na to nárok a má cenu se odvolávat. Děkuji. Teodor.
- Uložil(a): Mgr. Lukáš Mohyla (právník)
- Kategorie: Stavební zákon a stavby
Dostali jsme s partnerem stavební pozemek (šířka jen 15 metrů), začali jsme řešit RD, projektovou dokumentaci, možnosti atd. Sousedka z jedné strany, ale už projektovou dokumentaci finišuje a odevzdá ji na stavební úřad dřív. My jsme počítali se spravedlivým odstupem od hranice, tedy 3,5 metrů my a 3,5 metrů ona, takže 7 metrů. Ona ale počítá s tím, že její dům bude stát pouze 2 metry od hranice pozemku a na nás zůstane zbývajících 5 metrů, čímž se naše možnosti značně omezí.
- Uložil(a): Mgr. Lukáš Mohyla (právník)
- Kategorie: Stavební zákon a stavby
Řešíme problém s vynucenou přeložkou. Jedná se o telekomunikační kabely, majitel Telefonica O2, ale věcné břemeno k pozemku je na ředitelství silnic a dálnic, původní kabely vedly podél hlavní cesty, nicméně 2013 muselo ředitelství vybudovat přeložku, která celkem značně zasahuje hlavně přes jeden pozemek č. 2143/1, který je ve společném jmění manželů. Druhý je č. 2145/4, který má otec ve spoluvlastnictví se synovcem.
- Uložil(a): Mgr. Lukáš Mohyla (právník)
- Kategorie: Stavební zákon a stavby
Existuje předpis, vyhláška, norma nebo paragraf nějakého zákonu pro minimální vzdálenost provizorních stavebních buněk od hranice sousedního pozemku, které jsou dočasně umístěny na pozemku po dobu výstavby domu? Náš soused umístil bez našeho souhlasu svoji plechovou buňku (půdorys 5 x 3 m) necelý metr od našeho oplocení, navíc za buňku umístil nádrž na vodu, která je cca 15 cm od oplocení - hranice našeho pozemku. Foto situace zasílám v příloze. Děkuji, Šimon
- Uložil(a): Mgr. Lukáš Mohyla (právník)
- Kategorie: Stavební zákon a stavby
Vlastním rekrreační objekt (59 m2) na úzkém pozemku o rozměrech 34x12m. Vedlejší pozemek o podobné výměře, je nezastavěný a je nyní na prodej. Potenciální budoucí vlastník by rád na pozemku postavil rekreační objekt. Usiluje na stavebním úřadu o vyjímku z odstupových vzdáleností 10 m mezi rekreačními objekty.
- Uložil(a): Mgr. Lukáš Mohyla (právník)
- Kategorie: Stavební zákon a stavby
Mám dotaz ohledně výstavby rodinného domu v obci, která se nachází v chráněné krajinné oblasti Žďárské vrchy.
Chtěl bych si postavit rodinný dům, který by byl kompletně celý podsklepený a aby sklepní okna byla nad terénem ale CHKO Žďárské vrchy mi ty okna ve sklepě nechce povolit nad terénem.
- Uložil(a): Mgr. Lukáš Mohyla (právník)
- Kategorie: Stavební zákon a stavby
Potřebuji vědět přesné datum vydání aktuálního stavebního zákona §103, stavby do 25m2 bez stavebního povolení a ohlášení.
Děkuji, Hana