Jiné

Dobrý den, jsem pronajímatel bytu a mám dotaz ohledně pronajímání bytu člověku v insolvenci (pan I). Jaké rizika to pro mě může představovat? O co je to pro mě riskantnější než pronajímání bytu člověku který v insolvenci není? Může mi třeba insolvenční správce pana I zpětně pak například sebrat nějaké peníze které jsem utržil z nájmu od pana I? Nebo třeba když budu vypovídat smlouvu o nájmu s panem I, musím dodržovat nějaké předpisi navíc, například že pana I nemohu z bytu vypovědět protože je v insolvenci? Případně pokud si pan I napíše u mě v pronajímaném bytě trvalé bydliště, nemůže mě pak třeba exekutor na pokyn insolvenčního správce pana I zabavit můj majetek? Chápu že asi bude složitější vymáhání peněz od pana I, v případě že by nezaplatil nájem, ale to mám ošetřeno tak, že pokud nezaplatí nájem v domluvené výši v daném termínu, tak je mu ukončena  nejemní smlouva a musí vyklidit byt do 30 dnů. Nezaplacenou část nájmu mu následně odeberu z kauce. Nebo se i v tomto mílím a u pana I tento mechanismus uplatňovat nemůžu, kuli tomu že je v insolvenci? Moc děkuji za odpovědi.