Pronajímatel domu, ve kterém s manželem bydlíme se dostal do finančních potíží a má na katastru blokaci "zástavní právo z rozhodnutí správního orgánu".
Co to znamená a jaký to může mít vliv na náš movitý majetek v domě v případě hrozby exekuce. V nájmu jsme na základě nájemní smlouvy.
Děkuji za odpověď.
Zástavní právo na nemovitost pronajímatele - riziko pro nájemníka, nájemce, podnájemníka, podnájemce
Odesláno:
Otevřeno 1199 x
1 odpověď
Host 3594
Mgr. Květoslava Viktorýnová (exekuce)
Zdravím Vás, na Váš movitý majetek toto vliv nemá, může to však mít vliv na dům, který obýváte. Exekuce postihuje výlučně majetek povinného a nikoli nájemce. Je-li však zřízeno zástavní právo na nemovitosti (domě) vlastníka domu, který tento dům pronajímá, tak je zde hrozba, že pokud pronajímatel nevyrovná dluh u orgánu, který toto zástavní právo zřídil, nemovitost (dům) by mohl být i prodán v dražbě a Vy byte tedy takto mohli případně i přijít o bydlení, pokud byste se s novým majitelem nemovitosti nedohodli na tom, že Vám bude dům i nadále pronajímat. Takže by asi nebylo od věci si o této věci s pronajímatelem otevřeně promluvit.
