Opatrovník majitele bytu neplatí fond oprav (otec nezletilého dítěte vlastnícího zděděný byt) - vymáhání dluhu

Dobrý den,
rád bych se zeptal jak postupovat v případě kdy matka dvou nezletilých synů zemřela a přenechala jim vždy jednu polovinu bytu. Následně se otec stal jejich opatrovníkem a byt začal pronajímat. My SVJ řešíme opakovaně nezaplacený nájem ve výši 100 až 150 tisíc a jsme nuceni posílat předžalobní dopisy nezletilým synům.
Rádi bychom zabránili nezodpovědnému jednání jejich otce.
Babička obou synů ze strany zemřelé matky je již v pokročilém věku a o vnuky se pravděpodobně již není schopna postarat. Přesto by ráda zabránila hrozící exekuci.
Chtěli bychom se Vás zeptat, jestli v tomto případě je možné opatrovnictví převést na jinou zodpovědnější osobu. A jaké jsou legislativní možnosti.
Máme zkušenost, že otec a nyní opatroník mění adresy bydliště a tím zabraňuje doručení našich předžalobních výzev.
Děkujeme za jakoukoliv informaci, která by v této situaci mohla ve věci pomoci.