Počet stránek ve webu: 43.470

Občanské právo

Kategorie: Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD
1 1 1 1 1 Hodnocení 5.00 (1 hlas)

Píši s dotazem týkajícím se nájemní smlouvy a nájemného. 2016-2019 bydlím v pronajatém bytě s automatickým ročním prodlužováním nájemního vztahu za podmínky, že "žádná ze smluvních stran nevypoví druhé nájem ve lhůtě 60 dnů před koncem nájemního vztahu". Konec nájemního vztahu připadá na 30. duben 2019. Pronajímatel mě tlačí do odsouhlasení zvýšení nájmu z původních 9500 Kč (výše nájmu se za dobu trvání vztahu nezměnila) na 12000 Kč.

Kategorie: Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD
1 1 1 1 1 Hodnocení 0.00 (0 hlasů)

Chtěla bych se zeptat zda je možné pronajmout další osobě městský byt. Jedná se o byt v Brně - střed, který jeden člověk od roku 2014 pronajímá dalším osobám. Protože se to nelíbí jedné jejich sousedce napsala podnět na příslušný úřad. Protože má strach aby se jí soused nemstil, napsala podnět anonymní. Myslíte že se s tím bude úřad zabývat?

Kategorie: Odpovědnost za škodu, náhrada škody (občanské právo)
1 1 1 1 1 Hodnocení 0.00 (0 hlasů)

Z lyžárny pensionu, který provozuji, byly odcizeny lyžařské boty. Klíče od lyžárny mají pouze hosté a zaměstnanci. Poškozená písemně uplatnila právo na náhradu škody. Celou záležitost prošetřovala policie ČR. Jsem si vědoma skutečnosti, že nárok na náhradu škody poškozená má. Poškozená však požaduje náhradu v plné výši (pořizovací cenu zcizených bot) i přesto, že jsou již 3 roky staré.

Kategorie: Věcná břemena (služebnosti)
1 1 1 1 1 Hodnocení 0.00 (0 hlasů)

Bydlím s manželem u mých rodičů ve dvoupatrovém domě. Já a manžel jsme si vzali na opravu tohoto domu hypotéku. Dům mají zatím ve společném
vlastnictví rodiče, ale chtěli by ho přepsat na nás. Kvůli hypotéce však v katastru nemovitostí nemůžeme uvést rodiče jako věcné břemeno. Čím lze věcné břemeno nahradit? Na internetu jsem se dočetla o smlouvě o doživotním užívání, to je samozřejmost.

Kategorie: Dluhy, závazky, pohledávky, směnky
1 1 1 1 1 Hodnocení 0.00 (0 hlasů)

Nemůžeme se domoci toho, aby soused posunul plot, který zasahuje 4 m na náš pozemek. Nejdříve tvrdil, že mu to musíme dokázat. Manžel zaplatil geometra. Vše je i zaměřené /na naše náklady/, pod tíhou důkazů slíbil, že uděláme směnnou smlouvu za pozemek, který není oplocený. Čekáme téměř 2 roky (2017-2019), soused si dělá další podmínky, že nejdříve musíme sepsat sml. o věcném břemeni bezúplatnou, a to proto že si svévolně vybagroval vjezd na našem pozemku.

Kategorie: Dluhy, závazky, pohledávky, směnky
1 1 1 1 1 Hodnocení 5.00 (2 hlasů)

Mám na Vás dotaz v jaké vzdálenosti od našeho baráku může mít soused parkovací stanoviště pro 2 nákladní auta, jedná se o tatry a 2 velké bagry a navíc znečišťuje to naše ovzduší. Děkuji, Zdenka
Kategorie: Dluhy, závazky, pohledávky, směnky
1 1 1 1 1 Hodnocení 0.00 (0 hlasů)

Přes portál nabízející studentské bydlení (uniplaces) jsem si v Itálii pronajala byt v rámci svého Erasmus pobytu. Po skončení ubytování mi však nebyla vrácena kauce v hodnotě 500 E. Výše kauce byla stanovena portálem a podmínkou k započnutí pronájmu, placená majiteli na ruku, doklad o zaplacení nemám. Majitel slíbil odeslání peněz na účet, tomu se tak ale nestalo. Mám veškerou naši konverzaci, která dokládá výši kauce a údajný pokus majitele o odeslání kauce platebním příkazem, který však zadal špatně, takže peníze nikdy nepřišly.

Kategorie: Dluhy, závazky, pohledávky, směnky
1 1 1 1 1 Hodnocení 0.00 (0 hlasů)

Firma sdědila nemovitost po fyzické osobě, která měla úvěr od ČMSS na sebe. Je samozřejmé, že převzala právnická společnost v dědickém řízení i doplatek k úvěru. Dost dobře nechápu, proč ve splácení úvěru nemůže i nadále pokračovat firma, když během dědického řízení platby úvěru ČMSS přijímala od právnické firmy, přestože věděla, že majitel úvěrového účtu zemřel. Proč chtějí po ukončení dědického řízení uhradit doplatek úvěru najednou? Nikde jsem v NOZ nenašla tuto změnu, podle které dle jejich dopisu postupuje ČMSS z roku 2014.
Děkuji.

Kategorie: Dědictví, vydědění, závěť (články)
1 1 1 1 1 Hodnocení 0.00 (0 hlasů)

Nastala u mne nemilá situace ohledně dědictví po mé babičce. Babička měla dvě děti, mojí tetu a mého otce, který už je bohužel deset let po smrti. Jelikož se do dědického řízení vložil můj bratr (chtěl po mě iniciály k notáři), prý máme právo na část dědictví. Jenže od té doby nastal u nás zvrat. Bratr se snaží o domluvu se mnou a mou sestrou, ohledně podílu na dědictví. Z jeho interpelace v dědictví nefiguruje naše mamka (manželka zesnulého otce), což nás se sestrou znejistilo a chtěly bychom vědět na co a jestli vůbec máme jako pozůstalý nárok na dědictví. Od notáře nám ještě nic nepřišlo, ale zaráží nás urgentnost mého bratra se s námi domluvit o něčem, když ani nevíme zda na to máme právo a ani jaká je hodnota majetku. Prosím Vás proto o radu. Děkuji, Pavlína
Kategorie: Dědictví, vydědění, závěť (články)
1 1 1 1 1 Hodnocení 0.00 (0 hlasů)

Byl jsem soudem pravomocně ustanovený opatrovník své maminky, které byla omezena svéprávnost v plném rozsahu. Trpěla Alzheimerovou chorobou a jinými nemocemi již dlouhodobě, výrazně cca od roku 2012, na což existují soudní znalecké posudky. V době svého opatrovnictví (před rokem, tj. 03/2018) jsem nechal u pojišťovny vymazat ze smlouvy "obmyšlenou osobu", která by obdržela plnění v případě, že by maminka zemřela (to se bohužel stalo asi půl roku poté). Obmyšlenou osobu ustanovali maminka ještě když měla svéprávnost, nicméně si toto v té době již neuvědomovala a ani nepamatovala.