Občanské právo
- Uložil(a): Mgr. J. Polesný (obč., obchod. právo)
- Kategorie: Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD
Od poloviny dubna 2024 mám pronajatý byt. Je tu v celém bytě nové lino. Co jsem tady, nonstop větrám, ale zápach z lina je stále stejně intenzivní. I v Brenu mi řekli, že to není normální. Majitelka to ale nechce řešit. Našla jsem si jiný byt. Majitelka mi sama nabídla, že se můžu přestěhovat, že mi vyjde vstříc s výpovědní lhůtou. Nahlásila jsem ji odstěhování měsíc dopředu, ale chce platit ještě dalších půl měsíce.
- Uložil(a): Mgr. Lukáš Mohyla (právník)
- Kategorie: Darování, vlastnictví, povinnosti k vl.
Po rodičích jsem spolu s bratrem zdědila chatu. Já 17/24 a bratr 7/24. Bratr zemřel, jeho podíl zdědila jeho dcera. Já nyní potřebuji dostat na zahradu těžkou techniku k odstranění velké hromady hlíny a též tam místo rezavých, rozbitých vrátek chci dát vrata pro vjezd auta. Ona si pořídila karavan a postavila ho hned za plot a zakázala mi s ním hýbat.
- Uložil(a): Mgr. Lukáš Mohyla (právník)
- Kategorie: Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD
Jsem vlastníkem nebytového prostoru. Nebytový prostor jsem pronajal na základě smlouvy o nájmu. Prostor byl nový, zrekonstruován. Ve druhé polovině září 2024 došlo k povodni, záplavě. Na čí straně je povinnost prostor uvést do původního stavu? Děkuji Stanislav.
- Uložil(a): Mgr. Hana Wernerová (právník)
- Kategorie: Sdružení a spolky
Máme ve spolku problém, že je víc zájemců o táborovou základnu, než je volných termínu a nevíme jak tuto situaci vyřešit. Jedna skupina si myslí, že absolutní rozhodnutí má členská schůze a její rozhodnutí je nezvratné.
- Uložil(a): Mgr. Lukáš Mohyla (právník)
- Kategorie: Věcná břemena (služebnosti)
Koupili jsme nemovitost, kde hned za plotem na našem pozemku stojí sloup s elektrickým vedením. Předpokládáme, že je ve vlastnictví ČEZu. Není ošetření nijak věcným břemenem. Teď nám přišel dopis od nějaké firmy, že sousedi budou dělat FV elektrárnu a je třeba posílit síť. Budou se sundávat vzdušné kabely a zakopávat do země.
- Uložil(a): Mgr. Hana Wernerová (právník)
- Kategorie: Dluhy, závazky, pohledávky, směnky
Prosím o radu ohledně nemovitosti. Chceme s přítelem koupit nemovitost a hypotéku (tedy i vlastnictví) si vezme na své jméno pouze on. Jsem z minulosti zatížena půjčkou a bohužel by se nám zvedly úroky, kdyby jsme si brali hypotéku společně. Přesto to ale chceme mít v pořádku, protože na splácení a údržbu nemovitosti budeme přispívat oba stejně.
- Uložil(a): Mgr. Lukáš Mohyla (právník)
- Kategorie: Darování, vlastnictví, povinnosti k vl.
Jsem majitelkou příjezdové komunikace k mému areálu. Jedná se o komunikaci účelovou neveřejnou, není v pasportu obce. Pro okolní nemovitosti neslouží jako příjezdová cesta, protože všichni mají příjezd po obecní komunikaci. Cesta je historicky osazená z jedné strany zákazem vjezdu, který je umístěn na mém pozemku. Z druhé strany (v ulici) byl zákaz vjezdu odejmut obecním úřadem - byl na veřejném místě.
- Uložil(a): Mgr. Hana Wernerová (právník)
- Kategorie: Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD
Jsem maminka samoživitelka, momentálně v dočasné pracovní neschopnosti DPN. Bydlíme v nájmu 2014-2054. Končí nám nájemní smlouva, která se nám každý rok prodlužovala. Pronajímatel nám již nechce dále pronajmout bydlení. Bohužel zatím nemáme náhradu s ohledem na fakt, že dcera v dané oblasti chodí do ZŠ a já jsem na dlouhodobé DPN, je to pro nás nyní šíleně komplikované.
- Uložil(a): Mgr. Lukáš Mohyla (právník)
- Kategorie: Věcná břemena (služebnosti)
Od 1996 vlastním pozemky s chatou. Přístupová cesta k pozemku (účelová komunikace, lesní cesta) vede částečně přes soukromé okolní pozemky jediného vlastníka, částečně i přes mé pozemky. Takto je užívána i ostatními subjekty (zemědělské družstvo) a původní vlastnice okolních pozemků nevznesla nikdy námitku proti užívání cesty.
- Uložil(a): Mgr. Lukáš Mohyla (právník)
- Kategorie: Darování, vlastnictví, povinnosti k vl.
Soused má přidělanou bránu na stěně mého rodinného domu. Můžu ho žádat, aby jí odstranil? Děkuji.