Počet stránek ve webu: 43.470

Nájmy, SVJ (společenství vlastníků jednotek), bytové družstvo, nájemné

Kategorie: Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD
Zveřejněno: 1. červen 2015
1 1 1 1 1 Hodnocení 0.00 (0 hlasů)

Do března 2014 jsme 5 let bydleli v bytě. Majitel bytu ani jednou neukázal vyúčtování záloh (ve smlouvě je vyúčtování po každém období). Po skončení smlouvy odmítl vrátit kauci s tím, že se použila na další výdaje bytu. U vyúčtování tvrdí, že stále nepřišlo, ale ostatní sousedi ho dostávají pravidelně. Majitel již nekomunikuje. Prosím o radu jak dále postupovat. Děkuji, Kamil
Kategorie: Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD
Zveřejněno: 1. červen 2015
1 1 1 1 1 Hodnocení 0.00 (0 hlasů)

Do března 2014 jsme 5 let bydleli v bytě. Majitel bytu ani jednou neukázal vyúčtování záloh (ve smlouvě je vyúčtování po každém období). Po skončení smlouvy odmítl vrátit kauci s tím, že se použila na další výdaje bytu. U vyúčtování tvrdí, že stále nepřišlo, ale ostatní sousedi ho dostávají pravidelně. Majitel již nekomunikuje. Prosím o radu jak dále postupovat. Děkuji, Kamil
Kategorie: Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD
Zveřejněno: 1. červen 2015
1 1 1 1 1 Hodnocení 0.00 (0 hlasů)

Do března 2014 jsme 5 let bydleli v bytě. Majitel bytu ani jednou neukázal vyúčtování záloh (ve smlouvě je vyúčtování po každém období). Po skončení smlouvy odmítl vrátit kauci s tím, že se použila na další výdaje bytu. U vyúčtování tvrdí, že stále nepřišlo, ale ostatní sousedi ho dostávají pravidelně. Majitel již nekomunikuje. Prosím o radu jak dále postupovat. Děkuji, Kamil
Kategorie: Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD
Zveřejněno: 1. červen 2015
1 1 1 1 1 Hodnocení 0.00 (0 hlasů)

Podle § 1185 NOZ odst. 2 je potřeba u SJM manželů při hlasování podepsaná plná moc druhého manžela, který při hlasování na shromáždění chybí. V listopadu 2014 proběhlo shromáždění, kde 30% všech chybělo a 25% hlasovalo jako jeden z manželů SJM bez plné moci druhého manžela, který nebyl přítomen.

Kategorie: Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD
Zveřejněno: 1. červen 2015
1 1 1 1 1 Hodnocení 0.00 (0 hlasů)

Podle § 1185 NOZ odst. 2 je potřeba u SJM manželů při hlasování podepsaná plná moc druhého manžela, který při hlasování na shromáždění chybí. V listopadu 2014 proběhlo shromáždění, kde 30% všech chybělo a 25% hlasovalo jako jeden z manželů SJM bez plné moci druhého manžela, který nebyl přítomen.

Kategorie: Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD
Zveřejněno: 1. červen 2015
1 1 1 1 1 Hodnocení 0.00 (0 hlasů)

Podle § 1185 NOZ odst. 2 je potřeba u SJM manželů při hlasování podepsaná plná moc druhého manžela, který při hlasování na shromáždění chybí. V listopadu 2014 proběhlo shromáždění, kde 30% všech chybělo a 25% hlasovalo jako jeden z manželů SJM bez plné moci druhého manžela, který nebyl přítomen.

Kategorie: Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD
Zveřejněno: 30. květen 2015
1 1 1 1 1 Hodnocení 5.00 (1 hlas)

Uzavřel jsem nájemní smlouvu na dobu určitou s opcí na prodloužení. Text opce je zde: "Nájemce má opci na prodloužení doby nájmu o minimálně stejnou dobu, jako je původní doba nájmu. V případě uplatnění opce obě strany uzavřou v časovém předstihu dodatek k nájemní smlouvě."

Kategorie: Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD
Zveřejněno: 30. květen 2015
1 1 1 1 1 Hodnocení 5.00 (1 hlas)

Uzavřel jsem nájemní smlouvu na dobu určitou s opcí na prodloužení. Text opce je zde: "Nájemce má opci na prodloužení doby nájmu o minimálně stejnou dobu, jako je původní doba nájmu. V případě uplatnění opce obě strany uzavřou v časovém předstihu dodatek k nájemní smlouvě."

Kategorie: Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD
Zveřejněno: 30. květen 2015
1 1 1 1 1 Hodnocení 0.00 (0 hlasů)

Naše bytové družstvo uzavřelo v roce 2008 pro družstvo nevýhodnou mandátní smlouvu se správcovskou firmou. Smlouvu za bytové družstvo podepsala tehdejší předsedkyně, která ale už od počátku roku 2010 předsedkyní není. Mezitím se vystřídali dvě předsedkyně a jeden předseda družstva, ale mandátní smlouva je stále původní.

Kategorie: Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD
Zveřejněno: 30. květen 2015
1 1 1 1 1 Hodnocení 0.00 (0 hlasů)

Naše bytové družstvo uzavřelo v roce 2008 pro družstvo nevýhodnou mandátní smlouvu se správcovskou firmou. Smlouvu za bytové družstvo podepsala tehdejší předsedkyně, která ale už od počátku roku 2010 předsedkyní není. Mezitím se vystřídali dvě předsedkyně a jeden předseda družstva, ale mandátní smlouva je stále původní.