Počet stránek ve webu: 43.470

Nájmy, SVJ (společenství vlastníků jednotek), bytové družstvo, nájemné

Kategorie: Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD
1 1 1 1 1 Hodnocení 0.00 (0 hlasů)

Od 12.11.2018 do 12.8.2019 jsme bydleli v nájmu. Vztahy s pronajímatelkou byly velmi komplikované. I přes naše časné dotazy nám nikdy nebyla schopná sdělit původní stavy měřidel. Platili jsme dle smlouvy na zálohách 2.000 Kč měsíčně. K 1.3.2019 nám zaslala dopis, že zálohy na základě mimořádného vyúčtování zvedá z 2.000 Kč na 5.000 Kč měsíčně.

Kategorie: Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD
1 1 1 1 1 Hodnocení 0.00 (0 hlasů)

Ráda bych požádala o radu ve věci pronájmu bytu. Pronajímám byt od 23.10.2019. Máme řádně sepsanou nájemní smlouvu. Cca dne 12.1.2020 mi nájemnice oznámila, že chce ukončit nájem ke dni 1.2.2020. Ve vlastnoručně nepodepsané výpovědí uvedla tyto důvody, které ji údajně opravňují k odchodu, aniž by respektovala výpovědní dobu nebo jakoukoliv jinou dohodu o ukončení nájmu.

Kategorie: Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD
1 1 1 1 1 Hodnocení 3.40 (5 hlasů)

Prosím o radu ohledně četnosti revize plynového kotle v případě, že jsem nájemce bytu. Jelikož se jedná o běžnou údržbu bytu dle OZ a Nařízení vlády č. 308/2015 Sb. , chápu, že je mojí povinností uhradit náklady spojené s běžnou údržbou. Zajímalo by mě však, jak je to s četností kontrol a revize.

Kategorie: Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD
1 1 1 1 1 Hodnocení 0.00 (0 hlasů)

1999 jsem si pronajal byt, kde byl zaveden plyn, který jsem si na sebe převedl a tím pádem uzavřel smlouvu s plynárnami. 2004 jsem ale plyn odhlásil a dál jsem ho neodebíral. Plynárny tedy vymontovaly měřič na spotřebu plynu. Nyní se stěhuji z nájmu a majitelka požaduje, abych tam plynoměr znovu zajistil, což by ale znamenalo znovu uzavřít smlouvu s plynárnami.

Kategorie: Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD
1 1 1 1 1 Hodnocení 5.00 (1 hlas)

Dne 1.8. 2019 jsem podepsala nájemní smlouvy k bytu na 1 rok. Máme souseda, který hraje hlasitou hudbu a budí nás tím. Je to důvod k výpovědi nájemní smlouvy? A může si pronajímatel nechat kauci, jako porušení smlouvy? Je koupě vlastního bydlení uznatelný důvod k vypovězení nájemní smlouvy a navrácení kauce? Děkuji, Alice.

Kategorie: Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD
1 1 1 1 1 Hodnocení 0.00 (0 hlasů)

2010 jsme zakoupili půdní vestavbu v bytovém domě a bylo založeno SVJ. 2011 byla provedena rekonstrukce domu včetně zateplení a výměny oken ve svislých konstrukcích (mimo půdních vestaveb). Rekonstrukce byla kompletně hrazena z úvěru, který společně splácíme (včetně majitelů půdních vestaveb).

Kategorie: Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD
1 1 1 1 1 Hodnocení 0.00 (0 hlasů)

Sousedka mé nájemkyně z bytu si neustále u mne stěžuje na štěkajícího psa. Řešila jsem to již v létě 2019, sousedka se odmítla schůzky s mou nájemnicí zúčastnit (je na ni údajně sprostá a nedosahuje jejího IQ). Nájemnice mi tvrdila, že psa nenechává o samotě aby štěkal, v domě má téměř každý nájemník psa i samotná sousedka, která si stěžuje.

Kategorie: Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD
1 1 1 1 1 Hodnocení 0.00 (0 hlasů)

Mám od města pronajatý pozemek a v něm v souladu s nájemní smlouvou postavenou zahradní chatku, která nepodléhá zavkladování. Několikrát jsem žádal město o prodej pronajatého pozemku. Bezvýsledně. 12/2018 Městský úřad obdržel od KÚ pokyn k nápravě - zavkladování chatky.

Kategorie: Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD
1 1 1 1 1 Hodnocení 4.00 (1 hlas)

Chtěla bych Vás poprosit o radu týkající se nájemní smlouvy mezi manžely. Moje sestra žije v bytě, který je ve výhradním vlastnictví jejího manžela (byt si manžel koupil ještě před svatbou). Společně mají syna. Před nedávnem manžel odešel z bytu, protože si našel jinou ženskou. Se sestrou se dohodli, že se zatím rozvádět nebudou.

Kategorie: Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD
1 1 1 1 1 Hodnocení 2.00 (1 hlas)

Máme souseda, který je nesvéprávný a invalidní, začal být problémový. Časté užívání alkoholu s agresivním chováním, opakovaně ničení společného majetku, rušení nočního klidu, nejen já se ho bojím.