Počet stránek ve webu: 43.470

Nájmy, SVJ (společenství vlastníků jednotek), bytové družstvo, nájemné

Kategorie: Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD
1 1 1 1 1 Hodnocení 5.00 (1 hlas)

Mám nájemníka ve svém bytě. V nájemní smlouvě je uvedeno, že výpověď je 3měsíční a pouze v písemně podobě, přičemž lhůta začíná běžet měsíc následující po měsíci, kdy byla podána. Např. 15.10. nájemník o své vůli být opustí (a přitom dluží na nájemném), aniž by podal písemnou výpověď a dále např. se mi podaří byt znovu obsadit 1.12.

Kategorie: Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD
1 1 1 1 1 Hodnocení 5.00 (2 hlasů)

Od města mám pronajatý pozemek k zahrádkářské činnosti. V souladu s ustanovením nájemní smlouvy jsem na pozemek umístil chatku ze dvou spojených buněk. Na pozemku není přívod elektřiny, vody, kanalizace ani plynu. Chatka je položena na betonových pražcích, není spojena ze zemí.

Kategorie: Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD
1 1 1 1 1 Hodnocení 0.00 (0 hlasů)

Zajímalo by mne, zda se na dovoz mobilních telefonů z třetích zemí vztahuje clo. Předem děkuji za odpověď.  

Kategorie: Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD
1 1 1 1 1 Hodnocení 0.00 (0 hlasů)

Mohu obnovit nárok a běh nové promlčecí lhůty k náhradě za strpění a užívání vodního díla, když jsme dosud nevstoupili do jednání s vlastníkem vodního díla dle novelizovaného zákona č. 303/2013 Sb. a § 59 a, jelikož jsme měli s Rybářstvím Třeboň od r. 2015 smlouvu o nájmu pozemku, kterou chce nyní Rybářství vypovědět, aniž s námi řešilo náhradu.

Kategorie: Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD
1 1 1 1 1 Hodnocení 0.00 (0 hlasů)

Jsme společenství vlastníků bytových jednotek SVJ, panelový dům se 4 vchody o 4 podlažích, byty v osobním vlastnictví, tedy OV. Nikdy v těchto domech nebyl výtah. Teď se na schůzi přednesl návrh o výstavbě výtahu v každém vchodě. Vzhledem k tomu, že nemáme finanční prostředky, museli bychom to řešit komerčnim úvěrem, který by byl zajištěn našimi podíly.

Kategorie: Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD
1 1 1 1 1 Hodnocení 0.00 (0 hlasů)

Mám přechodné bydliště v malém domku, do kterého se chci brzy nastěhovat. Sousedi si pořídili 5 vlčáků. Denně jde od nich hluk v podobě štěkotu, vytí a kňučení (cca 2 - 3 hodiny denně). Jaké právní kroky mohu využít, pokud se s nimi nedomluvím na nápravě. Děkuji a přeji hezký den Václav.

Kategorie: Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD
1 1 1 1 1 Hodnocení 5.00 (1 hlas)

Syn se rozvádí. Zatím bydlí s manželkou a dvěma dětmi v rodinném domě, tedy RD. Syn je vlastníkem 1/2 daného rodinného domu. Jde dar od nás rodičů. Druhou polovinu vlastníme my s manželem. Bydlí zde 2016-2019, žádný nájem nám neplatí. Děti budou po rozvodu patrně svěřeny do péče snachy.

Kategorie: Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD
1 1 1 1 1 Hodnocení 5.00 (1 hlas)

Propadnutí kauce - pronájem bytu.   1.3.2019 jsem uzavřela smlouvu o pronájmu bytu. Ukončili jsme nájem o 6 měsíců dříve, podáním výpovědi. V tého smlouvě se však nachází odstavec o ukončení nájmu. Cituji: "Nájem bytu zanikne písemnou výpovědí v době trvání platné smlouvy, se ztrátou kauce za nedodržení délky smlouvy o nájmu."
Kategorie: Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD
1 1 1 1 1 Hodnocení 5.00 (1 hlas)

Chtěla bych Vás moc poprosit o radu. Bydlím v nájmu od 07/2015 a 11/2018 se rozbil plynový kotel (byl cca 16 let starý; servis jsem na něm prováděla pravidelně každý rok). Majitel souhlasil s výměnou kotle a za týden ho vyměnili za nový včetně vyvložkování komínu. Řemeslníci odešli, my začali topit a vše bylo ok.

Kategorie: Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD
1 1 1 1 1 Hodnocení 0.00 (0 hlasů)

Chci se zeptat, zda mohu ukončit nájem bytu ze dne na den, či pro mě platí 3měsíční výpovědní lhůta? V nájemní smlouvě mám doslova napsáno toto: "Tato smlouva se uzavírá na dobu určitou od 1.1.2018 – 28.2.2018 s možností jejího dalšího prodloužení po vzájemné dohodě stran.