Počet stránek ve webu: 43.470

Nájmy, SVJ (společenství vlastníků jednotek), bytové družstvo, nájemné

Kategorie: Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD
1 1 1 1 1 Hodnocení 5.00 (1 hlas)

Sousedi nad námi si chtějí nainstalovat klimatizaci s větrákem umístěným na terase nachazející se přímo nad naší ložnicí. Dle domovního řádu schváleného SVJ je k tomu třeba zejména:
- hluková studie ověřující, že je splněn limit hluku max 40db
- písemný souhlas sousedů SVJ.

Kategorie: Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD
1 1 1 1 1 Hodnocení 0.00 (0 hlasů)

Majitel staré chalupy, kterou mám pronajatou 25 let, odmítá zaplatit nutnou opravu komína, který je v dezolátním stavu. Je třeba vyfrézovat a vyvložkovat. Topím pouze drahým suchým dřevem, takže jsem komín nezdevastovala já. Komín je starý asi 100 let. Kominík trvá na opravě. Děkuji za Vaši odpověď. Ludmila.

Kategorie: Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD
1 1 1 1 1 Hodnocení 5.00 (1 hlas)

Máme v pronájmu byt. Byt je v osobním vlastnictví, tedy OV. Smlouvu máme dohodnutou na dobu určitou a to vždy na jeden rok. Chtěli jsme mít alespoň vždy na ten 1 rok nějakou jistotu bydlení. 31.3.2019 jsme se dohodli o dalším prodloužení smlouvy a to opět na rok. Nečekaně máme možnost jít zpět  bydlet do svého bytu, který máme v osobním vlastnictví, tedy OV.

Kategorie: Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD
1 1 1 1 1 Hodnocení 5.00 (2 hlasů)

V domě, který jsem zdědil po svém otci, má zřízené věcné břemeno užívání můj strýc. Chtěl bych se zeptat, zda mám právo udělit nějakou nájemní smlouvu na příspěvek na užívání domu, nebo jestli takové břemeno má nárok na "bezplatné" užívání domu? Jde o to, že strýc se nechová podle nějakých pravidel slušného chování.

Kategorie: Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD
1 1 1 1 1 Hodnocení 5.00 (1 hlas)

Ukončovala jsem nájemní smlouvu a šla na schůzku předání nemovitosti s majiteli nemovitosti a jejich realitním makléřem, který spolupracuje s advokátní kanceláří. Na schůzce mi byl předložen předávací protokol a zjistila jsem že nedostaneme zpátky kauci 25.000 Kč a ještě k tomu chtějí dalších 24.000 Kč za rekonstrukci, kterou si majitelé nechali udělat.

Kategorie: Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD
1 1 1 1 1 Hodnocení 0.00 (0 hlasů)

Bydlím v bytovém domě v Praze na Žižkově. Zhruba 09/2011 se městská část, která vlastní zhruba polovinu bytů, rozhodla, že byty zrekonstruuje a bude pronajímat a i se tak stalo. S touto skutečností bych problém neměl. Bohužel asi tři byty mají ještě historické dispozice, že mají ZÁCHOD přes chodbu - tedy nikoliv uvnitř bytu.

Kategorie: Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD
1 1 1 1 1 Hodnocení 5.00 (1 hlas)

Máme uzavřenou nájemní smlouvu 2011-2019. Po celou tuto dobu nám pronajímatel nepředkládál vyúčtování záloh na elektrickou energii, vodu a plyn a ani se nijak ke stavu spotřeby nevyjadřoval. Žili jsme tedy v domnění, že placené zálohy skutečnou spotřebu přesně pokrývají.

Kategorie: Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD
1 1 1 1 1 Hodnocení 0.00 (0 hlasů)

V současném pronajatém bytě bydlíme téměř dva roky 2017-2019 (dva roky to budou až v listopadu, kdy jsme se sem nastěhovali). Nájem máme na dobu neurčitou, nájem platím včas a řádně, platila jsem i kauci při podpisu smlouvy a v bytě provádíme drobné opravy a údržbu dle potřeby na vlastní náklady.

Kategorie: Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD
1 1 1 1 1 Hodnocení 5.00 (1 hlas)

Pronajala jsem byt. Nájemníci se odstěhovali bez výpovědi, klíče mi hodili do schránky a byt řádně nepředali. V bytě zůstala část nábytku, na výzvy k vyklizení nereagují (telefon, SMS, doporučený dopis). Mohu nábytek odvézt do sběrného dvora?

Kategorie: Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD
1 1 1 1 1 Hodnocení 0.00 (0 hlasů)

Jedná se o smlouvu na pronájem pozemků. Podepsaná 2.9.2005 Odstavec VII. zní: "Nájemné se sjednává na dobu určitou - 5 let, na roky 2005 - 2009 s výpovědní lhůtou vždy k 31.12. předposledního roku pětiletého období. Nájem pozemků nepřístupných neskončí dříve, než budou provedeny komplexní pozemkové úpravy.