Počet stránek ve webu: 43.470

Nájmy, SVJ (společenství vlastníků jednotek), bytové družstvo, nájemné

Kategorie: Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD
1 1 1 1 1 Hodnocení 3.67 (3 hlasů)

Momentálně ukončuji pronájem. Panu pronajímateli jsem byt předala. Může požadovat i po předání bytu náhradu za nějaké škody, když je při předání nezmínil? Může zjišťovat drobné závady i po předání a do jaké lhůty? Jedná se jen o drobné škrábanečky na venkovních dveřích. Děkuji za odpověď. Hana
Kategorie: Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD
1 1 1 1 1 Hodnocení 0.00 (0 hlasů)

Obracím se s dotazem z oblasti podájmu nemovitosti - bytu. Pokud bych si chtěl do takového bytu přizvat spolubydlícího do volné místnosti (za účelem rozdělení nákladů). Zda je toto mým právem, popř. musím li konzultovat vždy s majitelem bytu a v neposlední řadě, jaký smluvní vztah zvolit se spolubydlícím.

Kategorie: Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD
1 1 1 1 1 Hodnocení 0.00 (0 hlasů)

V našem domě je 24 bytových jendotek, 8 jednotek nemá ani balkon ani lodžii, 6 jednotek má lodžii, 10 jednotek má balkon. Jednotlivé byty se začaly prodávat do soukromého vlastnictví již na začátku 90. let, tedy dávno před Novým občanským zákoníkem. 2007 proběhla rekonstrukce, kdy se lodžie v mezipatrech zrušili, lodžie u bytů se opravily, ale u balkonů byla zateplena pouze stěna přiléhající k bytové jednotce.

Kategorie: Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD
1 1 1 1 1 Hodnocení 0.00 (0 hlasů)

Mám dotaz ohledně pravidel vrácení jistoty z nájmu bytu a úhrady úroků za dobu jejího zadržování pronajímatelem. Od 1.5.2015 jsem v nájemním vztahu s automatickým ročním prodlužováním. Kauci jsem hradila 8.4.2015 ve výši 28.500 Kč bez smlouvou sjednaných úroků. Nájemní vztah mi končí 31.7.2019 a potřebovala bych vědět, jak postupovat při fyzickém ukončování nájmu?

Kategorie: Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD
1 1 1 1 1 Hodnocení 0.00 (0 hlasů)

Pronajímatel (fyzická osoba) držel jistotu ve výši téměř 60.000 Kč. Po dobu od 09/2016 do 09/2018 (menší část do 06/2019). Jistotu přijal v hotovosti při předání bytu. V nájemní smlouvě není ustanovení vysloveně omezující využití držené jistoty, její uložení na konkrétní bankovní účet, ani její úročení.

Kategorie: Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD
1 1 1 1 1 Hodnocení 0.00 (0 hlasů)

Jsme SVJ o 4 bytových jednotkách a jednou společnou zahradou. Dva byty dole mají přímý vstup na zahradu, ostatní dva po schodech. A tyto dva spodní byty si chtějí oplotit společný kus zahrady tak, jak jim to vyhovuje. Jednomu bytu, lidé tam bydlí v pronájmu, jsme oplocení povolili z důvodu, že mají malé dítě a my máme všichni psi.

Kategorie: Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD
1 1 1 1 1 Hodnocení 0.00 (0 hlasů)

Bydlíme v nájmu na dobu určitou. Nájem končí 3.8.2019. Oznámili jsme ukončení nájmu. Smlouva je psaná na moje jméno. V době mé nepřítomnosti přišel majitel a přinutil manžela podepsat, že si přeje zaplatit do 20.8.2019 13.350 Kč, jinak nás tu bude držet 3 měsíce. Manžel to podepsal bez mého vědomí.

Kategorie: Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD
1 1 1 1 1 Hodnocení 0.00 (0 hlasů)

Jsem vlastníkem bytové jednotky v domě z roku cca 1956, kdy bylo postaveno 18 bytů. Můj byt byl dodatečně vybudován v roce 1999 v půdním prostoru na vlastní náklad a tímto byl počet bytů navýšen na celkových 19 bytů. Půdní byt je napojen na rozvod elektřiny, rozvod studené vody (1 ks bytového vodoměru) a rozvod plynu.

Kategorie: Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD
1 1 1 1 1 Hodnocení 0.00 (0 hlasů)

Zdědili jsme chalupu a pozemky po strýci. Jsme nyní čtyři vlastníci (neteře a synovci zesnulého strýce). Chtěli bychom prodat pozemek - travní porost. Tento pozemek náš strýc pronajímal místnímu hospodáři. Měl sepsanou nájemní smlouvu na dobu neurčitou. V této smlouvě je uvedeno, že lze nájemní smlouvu písemně vypovědět ve lhůtě dle platného zákona.

Kategorie: Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD
1 1 1 1 1 Hodnocení 0.00 (0 hlasů)

2016-2019 řeším problémy s bytovým družstvem, tedy BD ohledně teploty v bytě. Byla nám provedena rekonstrukce topení v celém domě a instalována nová topení (radiátory). Jakmile začala topná sezona zjistili jsme spoustu chyb. Jsme poškozeni tím, že všichni nájemníci teď nemůžeme vytopit stejně byty.