SVJ trvá, aby vstupní dveře v bytovém domě byly u všech bytů stejné - může to vyžadovat?
- Uložil(a): Mgr. Hana Wernerová (právník)
- Kategorie: Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD
Rekonstruji byt včetně vchodových dveří do bytu. SVJ trvá na tom, že dveře musí vypadat jako dveře u ostatních bytů. Což znamená objednat atypické dveře. Nyní chci bezpečnostní dveře, které jsou asi o 5cm nižší než byly původní, abych vyšla SVJ vstříc, natřu dveře barvou jako jsou ostatní dveře + dodělám dřevěné obložky okolo dveří.
Nicméně SVJ má problém s výškou, že jsou o pár cm nižší. Když se byt převáděl do OV byly společnými částmi domu ustanoveny - dveře přímo přístupné ze společných částí a vnější části vstupních dveří. Opravdu mi může SVJ nařídit vybourání nových bezpečnostních dveří jen kvůli jiné výšce? Bohužel žádná dohoda s nimi není možná. Děkuji Radmila.
ODPOVĚĎ:
Pokud správně chápu, že podle Vašich stanov jsou sporné dveře společnou částí domu, pak skutečně SVJ má oprávnění řešit vzhled a charakter dveří. Nicméně pokud se jedná o společnou část, měla by být významnější rekonstrukce hrazena z fondu oprav.
Štítky: