Hledat

1. Mgr. Jana Majdanová: (Kontakty / Právníci, advokáti, poradci BezplatnaPravniPoradna.cz); ... dotazy klientů bezplatné právní poradny online (více oblastí práva) věnuje se těmto oblastem: relativní práva tj. smlouvy, oblast nemovitostí - vlastnictví, pronájem; sousedské právo; spoluvlastnictví; ...; Vytvořeno
2. Odkoupení podílu nemovitosti ve spoluvlastnictví - insolvence: (Dluhy, závazky, pohledávky, směnky); Chtěla jsem se zeptat, zdali můžu odkoupit polovinu nemovitosti, kterou vlastním s mým bratrem. Ten je nyní v insolvenci a už mu bylo vyměřeno splacení. Polovina nemovitosti je zastavená a nyní se bude ...; Vytvořeno 30. říjen 2024
3. Spor o plot k nemovitosti - je možné místo vrátek udělat vjezd, je nutný souhlas spolumajitele, spoluvlastníka?: (Darování, vlastnictví, povinnosti k vl.); ... něco dělat? Děkuji za radu. ODPOVĚĎ: V dotazu píšete o Vaší části zahrady a o části, která náleží Vaší neteři – takto ovšem spoluvlastnictví nefunguje. Je nutné si uvědomit, že každý spoluvlastník ...; Vytvořeno 20. říjen 2024
4. Spekulantská firma koupila podíl pozemku a nutí k prodeji celého pozemku nebo odkoupení podílu - jak se bránit pokud o podíl nemám zájem a svůj pozemek chci?: (Darování, vlastnictví, povinnosti k vl.); Jsme majiteli třetiny pozemku v podílovém spoluvlastnictví. Soused vlastní druhou třetinu. Třetí třetinu získali dědictvím dva dědicové v poměru 4/15 a 1/15. Pozemek je rozdělen na čtyři části, zapsané ...; Vytvořeno 6. říjen 2024
5. Ponechání dědictví jednomu dědici a vyrovnávací smlouva o vyplacení druhého dědice - lze to bez notáře?: (Dědictví, vydědění, závěť (články)); ... na nás oba, jelikož jsme žádný přepis po proběhlém dědickém řízeni neřešili. Velmi děkuji za Vaši odpověď. S pozdravem, Rudolf. ODPOVĚĎ: V takovém případě Vám stačí sepsat smlouvu o vypořádání spoluvlastnictví ...; Vytvořeno 22. září 2024
6. Neoplocený pozemek - platí se daň z nemovitosti nebo ne?: (Finanční právo, daně, kompenzační bonus); ... součástí zdanitelných jednotek v budově bytového domu, a jiné pozemky ve spoluvlastnictví vlastníků zdanitelných jednotek v budově bytového domu užívané společně s těmito jednotkami, a to v rozsahu odpovídajícím ...; Vytvořeno 7. září 2024
7. Parkovací stání v klidu; Stavební zákon 183/226 - výpočet plochy u rodinného domu: (Stavební zákon a stavby); Prosím o zodpovězení dotazu, který se týká Stavebního zákona č. 183/2006 Sb. v aktuál. znění. V ČSN 73 6110, kap. 14 se řeší mj. parkovací stání v klidu. V tab. č. 34 této ČSN, pro rodinný dům je ve sl. ...; Vytvořeno 7. září 2024
8. Vymáhání výživného na manželku - vliv majetku manželky: (Výživné, alimenty, vyživovaná osoba); Jsem rozvedená. Majetek jsme s exmanželem měli notářský rozdělený, vznikla jen společná domácnost. Byla jsem bohatší než exmanžel, měla jsem 5 dalších nemovitostí nabytých před manželstvím a v době manželství ...; Vytvořeno 1. září 2024
9. Většinový spolumajitel nemovitosti brání ve vstupu druhému spoluvlastníkovi - jak se bránit a ochránit svá práva vstupu do bytu, domu, nemovitosti?: (Darování, vlastnictví, povinnosti k vl.); Po smrti mého otce se rozdělilo dědictví po otci mezi mamku, sestru a mě. Nemovitost a peníze. Notářka řekla, že ostatní věci po otci se máme domluvit sami mezi sebou. Otec byl sběratel mincí a dalších ...; Vytvořeno 28. červenec 2024
10. Jak zrušit spoluvlastnictví nemovitosti po rozvodu pokud manžel nemá na vyplacení manželky z nemovitosti?: (Darování, vlastnictví, povinnosti k vl.); Vlastním ...; Vytvořeno 28. červenec 2024
11. Vliv manželství na vlastnictví členského podílu v bytovém družstvu - jde o SJM nebo podílové spoluvlastnictví?: (Družstevní byty a manželství); Babička nabyla podíl v SBD v roce 2002 - výlučná členka. V roce 2004 se provdala. Dva měsíce po uzavření manželství přímo na družstvu byla uzavřena Smlouva o převodu členských práv a povinností - kdy převodcem ...; Vytvořeno 8. červenec 2024
12. Jak zabránit, aby snacha mohla užívat zděděný majetek po smrti tchýně: (Dědictví, vydědění, závěť (články)); ... aby se prostřednictvím bezpodílového spoluvlastnictví manželů dostala k dědictví. Prozatím mám poslední vůli sepsanou a podepsanou před a spolu se třemi svědky, kde dědí různým způsobem dcera a syn. Děkuji ...; Vytvořeno 8. červenec 2024
13. Nesouhlas sousedů při rekonstrukci bytu (bourání zdi mezi obývákem a kuchyní) - co dál?: (Stavební zákon a stavby); Jsme mladý pár, který si pořídil svůj první byt do osobního vlastnictví a přeje si jej zrekonstruovat. Jednou z částí rekonstrukce je i kuchyň propojená s obývacím pokojem, což byl vždy náš sen. Jelikož ...; Vytvořeno 20. červen 2024
14. Umístění stínící tkaniny na společný plot - je souhlas souseda nutností?: (Stavební zákon a stavby); Obracíme se na Vás se žádostí jak postupovat v následující situaci: Se sousedem máme společný drátěný plot, vzhledem k ochraně soukromí bychom si chtěli na tento plot pořídit stínící tkaninu (plot je 1,5m ...; Vytvořeno 20. květen 2024
15. Jak zajistit dožití v družstevním bytě, druh a družka, spoluvlastnictví podílu v družstvě: (Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD); Uvažujeme s partnerem (nejsme manželé) o koupi družstevního podílu v bytovém družstvu s právem nájmu bytu. Stanovy nevylučují společné vlastnictví družstevního podílu, takže pokud zřejmě OK. Nicméně nevíme, ...; Vytvořeno 15. květen 2024
16. Jak vyřešit společné vlastnictví bytu po nesporném rozvodu, aby v bytě mohla žít bývalá manželka s dítětem?: (Společné jmění manželů a rozvod); Je nutné sepsat dohodu o vypořádání majetku s tím, že společný byt, kterého jsme oba vlastníky půl na půl, zůstane nadále v podílovém vlastnictví, dokud dcera nedostuduje? Chtěla bych zůstat bydlet v bytě ...; Vytvořeno 15. květen 2024
17. Pozemek koupený před svatbou a dům postavený po svatbě - je nutný souhlas k prodeji poloviny domu a pozemku od druhého z manželů?: (Společné jmění manželů); ... je dům veden jako společné jmění manželů. A i kdyby byl pozemek v podílovém spoluvlastnictví a dům na něm v SJM, tak to nelze, neboť pozemek bez domu prodat nemůžete s ohledem na to, že podle Občanského ...; Vytvořeno 15. květen 2024
18. Zvýšení stavby (sklad) souseda se zastíněním okna - jak se bránit?: (Stavební zákon a stavby); Mám ke svému domu přichycenu stavbu sousedky. Situace vznikla vypořádáním podílového spoluvlastnictví. Budova byla rozdělena na můj RD a budovu bez ČP, vedenou jako skladovací prostor. Obě budovy mají ...; Vytvořeno 6. květen 2024
19. Jak získat investice do bytu přítele po jeho smrti od dědiců - postup vymáhání: (Dědictví, vydědění, závěť (články)); ... bytu a jeho malou rekonstrukci nesli společně. Bohužel, máma si, přes veškeré moje připomínky, během života jejího přítele, neošéfovala žádné spoluvlastnictví nebo jakoukoliv jinou dohodu o užívání bytu. ...; Vytvořeno 21. duben 2024
20. Určení vlastnictví psa pokud není možná střídavá péče po rozchodu partnerů: (Darování, vlastnictví, povinnosti k vl.); ... Pokud jste pejska pořizovali společně s přítelkyní a platili ho na půl, pak vzniká k pejskovi spoluvlastnictví obou (zvíře je OZ zvláštním druhem věci). Tedy v takovém případě ano, vzniká nárok druhé strany ...; Vytvořeno 21. duben 2024
21. Odmítnutí vzdání se dědického podílu na nátlak rodiny - co když to odmítnu?: (Dědictví, vydědění, závěť (články)); Jsem jednou ze čtyř účastníků dědického řízení. Zbývající 3 účastníci na mne naléhají, abych se dědictví vzdala (aby tzv. vše zůstalo v jedné rodině - jde o nemovitost). Notářka požaduje, abychom se dohodli. ...; Vytvořeno 18. duben 2024
22. Oprava společné střechy v domě SVJ jen jedním majitelem bytu - lze to?: (Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD); Bydlím v domě (bývalý obchod), ze kterého se udělaly 4 bytové jednotky. Dům je spojený, ale střecha je oddělená, kdy 2 byty mají svojí střechu a další 2 taky svoji. Jedná se o rovnou střechu a řeším problém, ...; Vytvořeno 10. duben 2024
23. Jediná příjezdová cesta souseda k mému pozemku, nemovitosti - soused brání využívání majiteli pozemku bez jiné příjezdové cesty: (Darování, vlastnictví, povinnosti k vl.); K mému pozemku vede cesta (jiná neexistuje), která je ve vlastnictví sousedky. Ta mi bohužel zamezuje přistup k mému pozemku (v územním plánu je veden jako BI - bydlení individuální). Tato cesta má způsob ...; Vytvořeno 26. únor 2024
24. Musí majitel garáže v bytovém domě platit fond oprav, pojistku, odměnu členům výboru, správu majetku?: (Darování, vlastnictví, povinnosti k vl.); V roce 2013 jsem koupil garáž ve vedlejším panelovém domě, které jsou podlaží -1 spoluvlastnictví 10/2000 v katastru zapsán s manželkou jako vlastník. Až po koupi mě bylo oznámeno, že se platí 480 Kč měsíčně ...; Vytvořeno 26. únor 2024
25. Finanční vyrovnání po ukončení vztahu 6 let dlouhého - kolik Kč?: (Bezdůvodné obohacení); Na co všechno má právo člověk, který odchází ze vztahu (cca po 6 letech) a nemá s partnerem žádné závazky (děti, nejsou manželé)? Může požadovat nějakou finanční částku (např. konkrétně 100.000 Kč)? Myslím, ...; Vytvořeno 16. únor 2024
26. Spolubydlící v obecním bytě má vlastní byt - je to problém?: (Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD); ... byt v OV darem + spoluvlastnictví polovinu dalšího bytu po rozvodu. V prvním bytě bydlí její dítě (33 leté, kde má i se svým manželem trvalé bydliště) a ve druhém bývalý manžel + další dítě 18 leté. Pokud ...; Vytvořeno 3. leden 2024
27. Studna ve spoluvlastnictví sousedů - jak se bránit problémům, schválnostem a znemožňování přístupu ke studni?: (Darování, vlastnictví, povinnosti k vl.); Jsme spoluvlastníci studny ideální polovinou se sousedy, Studna leží na hranici našeho pozemku a sousedovic pozemku. U nás je 30% její plochy a 70% je na pozemku u sousedů, Studna je stará kopaná, kdy ...; Vytvořeno 3. leden 2024
28. Nastěhování osoby do domu ve spoluvlastnictví - jak obejít souhlas spolumajitele, spoluvlastníka?: (Darování, vlastnictví, povinnosti k vl.); Moje ...; Vytvořeno 31. prosinec 2023
29. Dědicové nereagují na výzvu k prodeji dědických podílů - jak zrušit a vypořádat spoluvlastnictví nemovitosti po zemřelém, zesnulém?: (Dědictví, vydědění, závěť (články)); Prosím o radu ohledně dědického řízení po smrtí otce. Moje mamka, tedy manželka zesnulého má trvalé bydliště v bytě, který spadá do dědického řízení. Otec má tři dcery z minulého manželství. Nenapsal žádnou ...; Vytvořeno 21. prosinec 2023
30. Družstevní byt a rozvod manželství - manžel podepsal, že práva nabývá jen manželka: (Družstevní byty a manželství); ... spoluvlastnictví svědčí právo pouze Vám. Právo bydlení se vztahuje podle občanského zákoníku k věci v SJM, což podíl v byt. družstvu ve Vašem adhoc případě není. Manžel tak v obydlí pouze bydlí a není ...; Vytvořeno 21. prosinec 2023
31. Jeden ze spolumajitelů pozemku odmítá inženýrské sítě (liniová stavba) - mohou ho ostatní vlastníci přehlasovat a sítě zrealizovat?: (Darování, vlastnictví, povinnosti k vl.); Jsme čtyři podíloví spoluvlastníci pozemku. Abychom se v budoucí dohodě o zrušení a vypořádání podílového spoluvlastnictví vyhnuli komplikovanému finančnímu vypořádání různé vzdálenosti čtyř pozemků vzniklých ...; Vytvořeno 12. prosinec 2023
32. Vlastníci zděných bytů odmítli financovat opravu obvodové stěny dřevěné nástavby z fondu oprav - co teď?: (Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD); Vlastníme v Praze byt postavený v r. 1996 jako nástavbu na zděném domě, ve kterém jsou 4 zděné byty. Náš byt je dřevostavba a po jeho obvodě jsou 4 úzké dřevěné balkóny. Podle Prohlášení vlastníka patří ...; Vytvořeno 12. prosinec 2023
33. Výpočet nájemného za pozemek pod stavbou (bytovým domem), promlčení nájemného mezi majiteli stavby (nájemné majiteli pozemku platí jen jeden za oba): (Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD); Jsme dva majitelé nemovitosti, domu typu okál, byty nad sebou, jedná se nám o výpočet nájemného za pozemek pod stavbou ve městě 81 m2, druhý majitel domu nikoliv pozemku nám nic od koupi pozemku z roku ...; Vytvořeno 30. listopad 2023
34. Soused navezl hlínu k plotu z gabionu v kovových koších, plot se začal naklánět - kdo platí opravu?: (Odpovědnost za škodu, náhrada škody (občanské právo)); Řeším ...; Vytvořeno 26. listopad 2023
35. Rozdělení nemovitosti na dvě, jeden z majitelů nechce ukázat pasport stavby předložený stavebnímu úřadu: (Stavební zákon a stavby); Při vypořádání podílového spoluvlastnictví došlo k rozdělení RD na dvě budovy - můj rodinný dům a skladovací prostor sousedky. Stavební úřad s tím dal souhlas, ale nezkoumal to. Má úřad povinnost zkontrolovat, ...; Vytvořeno 17. říjen 2023
36. Spolumajitel zemřel - vzniká předkupní právo druhého spoluvlastníka zbytku nemovitosti?: (Darování, vlastnictví, povinnosti k vl.); ... z výkladu obsaženého v důvodové zprávě k danému ustanovení občanského zákoníku - § 1124, v níž se uvádí, že pokud podílové spoluvlastnictví vznikne jinak než smlouvou mezi podílovými spoluvlastníky a tito ...; Vytvořeno 16. září 2023
37. Nevyplacení přeplatku bytovým družstvem z důvodu smrti, úmrtí manžela - je to v pořádku?: (Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD); 2021 mi zemřel manžel a doposud není ukončené dědické řízení. Z tohoto důvodu mi stavební bytové družstvo SBD odmítá vyplácet roční přeplatky z nákladů na bydlení, které snad do dědictví nespadají. Byt ...; Vytvořeno 13. srpen 2023
38. Vyplacení z domu s pozemkem ve spoluvlastnictví - spolumajitel nabízí menší částku než jaká je tržní: (Darování, vlastnictví, povinnosti k vl.); Postavili jsme s bývalým přítelem rodinný dům RD kolaudovaný 2017. Vše jsme dělali společně, ale on zaplatil více peněz, tak 3/4, ale já se o vše starala apod. Nemovitost je v podílovém spoluvlastnictví ...; Vytvořeno 13. srpen 2023
39. Prodej části rodinného domu s věcným břemenem dožití rodičů (rodič dementní v pečovatelském domě s zvýšeným dozorem): (Reklamace, spotřebitel, kupní smlouvy); ... než mně? 3. Je nějaká šance se proti tomu bránit? Může např. soudní řízení o vypořádání spoluvlastnictví zabránit prodeji? 4. Pokud by ho prodávala mně, může chtít vyšší cenu než je cena z odhadu? 5. ...; Vytvořeno 4. srpen 2023
40. Spoluvlastník neplatí účty za elektřinu a vodu - jak postupovat? (možnost odpojení elektřiny a vody): (Darování, vlastnictví, povinnosti k vl.); Jsem spoluvlastníkem nemovitosti, kde se nachází dvě bytové jednotky. Já jsem na minimální mzdě. Druhý vlastník má velmi dobrý příjem, pracuje v autodopravě. Jeho přítelkyně se kterou žije v té druhé jednotce ...; Vytvořeno 29. červen 2023
41. Koupě bytu jedním z manželů v režimu oddělených jmění manželů (zrušení SJM): (Společné jmění manželů); Mám ...; Vytvořeno 27. červen 2023
42. Zdanění hypotéky, ze které jsem byla vyvázána při zániku SJM (vypořádání SJM od bývalého manžela, manželky): (Finanční právo, daně, kompenzační bonus); ... sjednal u jiné banky. Doplaceno bylo v listopadu 2021. 1.3.2022 byla podepsána Dohoda o zrušení spoluvlastnictví a vzájemném vypořádání. Mě bylo vyplaceno 750.000 Kč - částka 500.000 Kč uhrazena z hypotečního ...; Vytvořeno 26. červen 2023
43. Spolumajitel odmítá prodat stánek s občerstvením - jak postupovat a získat peníze z podílu? (zrušit spoluvlastnictví): (Darování, vlastnictví, povinnosti k vl.); ... ODPOVĚĎ: Právo na prodej podílu samozřejmě máte. Z praxe mám však tu zkušenost, že pokud je nemovitost v podílovém spoluvlastnictví a není přesně zakotveno, co každý z nemovitosti vlastní tj. co je jeho ...; Vytvořeno 26. červen 2023
44. Změna věcného břemene chůze a jízdy - postup jak na to (VB zapsáno v katastru nemovitostí ČR): (Věcná břemena (služebnosti)); ... spoluvlastnictví, o zřízení věcného břemene - bezúplatná - ze dne 10.6.2002. Právní účinky vkladu práva ke dni 10.6.2002. V roce 2013 se rozhodl jeden z bratrů svůj dům prodat a od kterého jsme ho koupili ...; Vytvořeno 24. červen 2023
45. Spoluvlastnictví rodinného domu se spekulanty a zhodnocení nemovitosti spoluvlastníkem žijícím v domě: (Darování, vlastnictví, povinnosti k vl.); Od roku 2010 vlastnil manžel polovinu rodinného domu a druhou jeho otec. V roce 2011 manžel začal rekonstrukci svého patra, která stále trvá. Na rozdělení užívání se s otcem dohodli ústně, pak spodní část ...; Vytvořeno 23. červen 2023
46. Jak může soused donutit majitele domu k opravě střechy při zatékání - dům zajištěn policií kvůli zpronevěře peněz: (Darování, vlastnictví, povinnosti k vl.); Spoluvlastnictví vily 55:45. Naše s. r. o. vlastní 45% vily - spodní patro. Horní patro vlastní paní, která má podle výpisu z cuzk.cz nemovitost již několik let zajištěnou policií ČR kvůli rozsudku soudu ...; Vytvořeno 22. červen 2023
47. Výpověď z nájmu pole jedním ze spolumajitelů, spoluvlastníků pole: (Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD); ... jinému za pro mne výhodnějších podmínek (vyšší pacht, nájem). Ostatní sourozenci se mnou nesouhlasí. Co se stane po tom, když zašlu výpověď smlouvy? Bude následovat soud o určení spoluvlastnictví, který ...; Vytvořeno 22. červen 2023
48. Majitel horního bytu brání opravě zatékajícího balkonu - jak se bránit, kde požádat o pomoc?: (Darování, vlastnictví, povinnosti k vl.); Vlastníme spodní patro vily. Horní patro má ve vlastnictví paní, se kterou jsou špatné vztahy. V našem obýváku je výklenek okna, který je svrchu balkonem. Zatéká, dole máme opadaný strop v části pod balkonem, ...; Vytvořeno 26. květen 2023
49. Zrušení staré vodovodní přípojky v řadovém domě souseda, kde voda prochází na neznámém místě a vybudování nové přípojky: (Stavební zákon a stavby); Obracím se na Vás s prosbou o pomoc při řešení našeho problému s vodovodní přípojkou. Vzhledem k postupnému snižování tlaku na naší vodovodní přípojce (jedná se o RD v Kladně) jsme byli nuceni začít řešit ...; Vytvořeno 20. květen 2023
50. Uplatňování spoluvlastnického práva na rodinný dům po rozvodu manželů - užívání nemovitosti kdykoliv dle potřeby: (Darování, vlastnictví, povinnosti k vl.); S bývalým manželem máme dům ve společném spoluvlastnictví. Každý ½. Po rozvodu se odstěhoval a já se zde starala o dům, bydlel zde náš syn, 16 let, protože k otci nechtěl (společná péče). Platila jsem ...; Vytvořeno 20. květen 2023
51. Přenechání užívání chaty třetinovým spoluvlastníkem cizím osobám bez souhlasu ostatních spolumajitelů - je to protiprávní?: (Darování, vlastnictví, povinnosti k vl.); Prosím o radu ohledně spoluvlastnictví. Jsme tři majitelé pozemku s chatou a zahradou. Všichni rovným dílem. Je možné, aby jeden z vlastníků, přes nesouhlas ostatních, nechal udělat kopii klíčů od pozemku ...; Vytvořeno 10. květen 2023
52. Po rozvodu se zadlužila bývalá manželka a požádala o insolvenci na ještě nevyrovnané SJM: (Exekuce); Dobrý den, doporučuji si dokumentovat, co kde platíte a mít k tomu doklady nebo možnost doložit výpisem z účtu. Případně i dohledat, co kdo platil v minulosti. Dalším logickým krokem by pro Vás ...; Vytvořeno 7. listopad 2024
53. Po rozvodu se zadlužila bývalá manželka a požádala o insolvenci na ještě nevyrovnané SJM: (Exekuce); Dobrý den, doporučuji si dokumentovat, co kde platíte a mít k tomu doklady nebo možnost doložit výpisem z účtu. Případně i dohledat, co kdo platil v minulosti. Dalším logickým krokem by pro Vás ...; Vytvořeno 7. listopad 2024
54. Po rozvodu se zadlužila bývalá manželka a požádala o insolvenci na ještě nevyrovnané SJM: (Exekuce); Dobrý den, doporučuji si dokumentovat, co kde platíte a mít k tomu doklady nebo možnost doložit výpisem z účtu. Případně i dohledat, co kdo platil v minulosti. Dalším logickým krokem by pro Vás ...; Vytvořeno 7. listopad 2024
55. vypořádání SJM po rozvodu: (Chat); ... tzv. bezpodílového spoluvlastnictví (později označovaného jako společné jmění manželů) bez ohledu na zápis vlastníka v katastru nemovitostí. Vzhledem k tomu, že již uplynuly tři roky od rozvodu (tedy od ...; Vytvořeno 17. červen 2023
56. Dodatečné povolení stavby: (Chat); ... podílového spoluvlastnictví, kdy můžete uzavřít dohodu o užívání domu, v níž se spolumajitelem dohodnete, kdo bude jakou část užívat. Prodávat se Vám však bude pravděpodobně lépe bytová jednotka, než ideální ...; Vytvořeno 26. březen 2023
57. Stavba RD/Spoluvlastnictvi majetku: (Chat); Dobrý den, podle „nového“ občanského zákoníku (od roku 2014) se stavba považuje za součást pozemku. Katastr nemovitostí tedy zapíše jako vlastníka nové stavby vlastníka pozemku, resp. stavbu učiní ...; Vytvořeno 25. únor 2023
58. Stavba RD/Spoluvlastnictvi majetku: (Chat); Dobrý den, mám dotaz týkají se vlastnictví pozemku a plánované výstavby RD. Plánujeme s partnerkou výstavbu RD na pozemku který jsem zakoupil a financoval já. Stavebni povolení na výstavbu RD je vystaveno ...; Vytvořeno 25. únor 2023
59. spolupodílové vlastnictví RD: (Chat); ... body - renovace, pronájem, rozdělení domu na jednotky Prohlášením vlastníka budovy. Dle zákona však nikdo nesmí být nucen setrvávat ve spoluvlastnictví, proto se lze soudně domáhat zrušení a vypořádání ...; Vytvořeno 7. květen 2022
60. Pronájem nemovitosti ve spoluvlastnictví: (Chat); ... způsob vypořádání dědictví navrhnout v dědickém řízení či po jeho skončení podat k soudu návrh na zrušení a vypořádání spoluvlastnictví formou rozdělení domu na bytové jednotky. Soud však v tomto řízení ...; Vytvořeno 6. listopad 2021
61. Pronájem nemovitosti ve spoluvlastnictví: (Chat); Jsem spolumajitelem v rodinném domě, který je dohodou o užívání rozdělen na dvě poloviny se společnou chodbou. S otcem jsem vlastnil polovinu domu (každý 1/4 z celku). Otec ale zemřel a bude se konat ...; Vytvořeno 6. listopad 2021
62. po rozvodu exekuce: (Exekuce); ... spoluvlastnictví Vás a bývalého manžela. Nemohu na základě Vašich informací posoudit, proč byste nemohla prodat svoji ideální polovinu pozemku. Doporučuji Vám proto obrátit se na právníka z řad advokátů, ...; Vytvořeno 27. říjen 2020
63. po rozvodu exekuce: (Exekuce); ... spoluvlastnictví Vás a bývalého manžela. Nemohu na základě Vašich informací posoudit, proč byste nemohla prodat svoji ideální polovinu pozemku. Doporučuji Vám proto obrátit se na právníka z řad advokátů, ...; Vytvořeno 27. říjen 2020
64. úroky z prodlení: (Chat); ... uložena převést na Vás svůj podíl. Pokud ano, pak tuto jeho povinnost povinnosti můžete exekučně vymáhat. Pokud ne, pak máte s bývalým manželem členský podíl v bytovém družstvu v režimu podílového spoluvlastnictví. ...; Vytvořeno 3. říjen 2020
65. Zápis do katastru nemovitostí: (Chat); Dobrý den, pakliže byl dům postaven za trvání manželství nikoli jen z výlučných prostředků jednoho z manželů (např. za peníze z dědictví jen jednoho z manželů), pak je dům skutečně součástí společného ...; Vytvořeno 22. srpen 2020
66. Vypořádání dědictví sourozenci: (Chat); Děkuji za odpověď. Jde spíše o to, že do dědictví půjde o dost menší majetek než byla finanční částka, kterou bratr z knížky vybral a vyplatit chce podíl svého spoluvlastnictví (na což má ze zákona právo). ...; Vytvořeno 25. červenec 2020
67. úroky z prodlení: (Chat); ... v režimu podílového spoluvlastnictví. V případě úmrtí pak dědí v tzv. první třídě dědiců všechny zůstavitelovi děti a jeho manžel rovným dílem. Dědický podíl tak mohou zdědit i další děti bývalého manžela, ...; Vytvořeno 2. květen 2020
68. Majetkové vypořádání: (Chat); ... i soudě domáhat prodeje podílu Vám opět za stejných podmínek (cena, splátky apod.). Dále máte možnost se spoluvlastníkem uzavřít dohodu o vypořádání spoluvlastnictví, kde si opět stanovíte cenu za vypořádání. ...; Vytvořeno 7. září 2019
69. Majetkové vypořádání: (Chat); ... i soudě domáhat prodeje podílu Vám opět za stejných podmínek (cena, splátky apod.). Dále máte možnost se spoluvlastníkem uzavřít dohodu o vypořádání spoluvlastnictví, kde si opět stanovíte cenu za vypořádání. ...; Vytvořeno 7. září 2019
70. příjmy ze společných částí zák.366/2013Sb.: (Chat); Dobrý den, předpis, na který odkazujete, je nařízení vlády č. 366/2013 Sb. , o úpravě některých záležitostí souvisejících s bytovým spoluvlastnictvím, která vláda nařizuje k provedení zákona č. 89/2012 ...; Vytvořeno 20. duben 2019
71. šikanozní insolvence - zmateční: (Exekuce); ... se mi pro délku sporu nemuseli. Nejvyšší soud vydal usnesení, že řízení bylo zmateční, MS v Pze tj. správce to nerespektoval a chatku ve spoluvlastnictví prodal; nový spolumajitel ji poškodil a poté ...; Vytvořeno 23. březen 2019
72. Rozvod a vypořádání domu s hypotékou v SJM - postup (hypotéka splácená 10 let): (Chat); ... tzv. fikce vypořádání společného jmění, kdy každý z Vás bude mít ½ nemovité věci v podílovém spoluvlastnictví. S ohledem na skutečnost, že na majetku zřejmě vázne i zástavní právo věřitele (banky), ...; Vytvořeno 9. únor 2019
73. Darování nemovitosti jednomu z partnerů - má nárok i druhý na podíl bytu, domu, pozemku, nemovitosti?: (Chat); ... spoluvlastnictví. Tedy došlo-li mezi Vaším synem a jeho přítelkyní k rozchodu, má jeho přítelkyně nárok pouze na věci, které sama do společné domácnosti přinesla nebo které si za svoje finanční prostředky ...; Vytvořeno 26. leden 2019
74. Rozdělení nemovitosti po rozchodu a rozvodu manželů - rodinný dům: (Chat); Dobrý den, pro vyloučení pochybností uvádím rozdíly mezi společným jměním a podílovým spoluvlastnictví. Spadá-li Váš dům do společného jmění, můžete do tří let od nabytí právní moci rozsudku o ...; Vytvořeno 13. leden 2019
75. Exekuce podílu nemovitosti ve spoluvlastnictví - kdo stanoví dražební cenu a jak se poluvlastníci dozví o dražbě?: (Exekuce); Dobrý den, exekuci prodejem nemovitých věcí vede exekutor, u něhož byla exekuce zahájena. Je třeba se proto přímo u něj informovat na to, jaké kroky vedoucí prodeji podílu na dotčené nemovitosti již byly ...; Vytvořeno 8. leden 2019
76. Exekuce podílu nemovitosti ve spoluvlastnictví - kdo stanoví dražební cenu a jak se poluvlastníci dozví o dražbě?: (Exekuce); Dobrý den, jsme 4 majitelé nemovitosti. Jeden majitel zastavil svůj ideální podíl bez souhlasu ostatních majitelů a odmítá komunikovat. V současné době je vyhlášená exekuce na jeho nemovitý majetek. ...; Vytvořeno 8. leden 2019
77. Dědění v exekuci - je možné, aby notář neinformoval ostatní dědice o exekuci jednoho z dědiců?: (Exekuce); Dobrý den, pokud v dědickém řízení nedojde k dohodě dědiců (např. jeden dědic dostane pozůstalost a druhého vyplatí), bude se dědit dle dědických podílů, jak píšete. V takovém případě se bude muset Vaše ...; Vytvořeno 31. říjen 2018
78. Vliv zhodnocení majetku manželů za života na dědění, dědictví dětmi z prvního manželství: (Chat); ... nemovitosti se projeví podle výše Vašich podílů. Uzavřením manželství se situace trochu změní v tom směru, že již ze společných prostředků zhodnocujete nemovitost v podílovém spoluvlastnictví, tedy lze ...; Vytvořeno 27. říjen 2018
79. Exekuční dražba pozemku pod bytovým domem - musí exekutor nabídnout pozemek majitelům bytů domu?: (Exekuce); Dobrý den, je na naopak na spoluvlastníku dotčeného pozemku, aby se přihlásil do dražby a prokázal své spoluvlastnictví. Pokud tak neučiní, může dražit, ale nebude mít výhodu spoluvlastníka, což je možnost ...; Vytvořeno 13. říjen 2018
80. Atypická exekuce - zrušení a vypořádání spoluvlastnictví formou vydražení v exekuční dražbě (elektronické): (Exekuce); Dobrý den, mohu jen opakovat, že náklady oprávněného a náklady exekuce vznikají v průběhu řízení a hradí je účastník, kterého stanovuje procesní předpis, v tomto případě o. s. ř. a exekuční řád. Tím je ...; Vytvořeno 29. září 2018
81. Hyperocha a možnost nakládání s majetkem dlužníka v insolvenci, oddlužení, osobním bankrotu: (Exekuce); ... platí ohledně movitých věcí, že se manželé vypořádali podle stavu, v jakém každý z nich věci užívá. O ostatních movitých i nemovitých věcech platí, že jsou v podílovém spoluvlastnictví a že podíly obou ...; Vytvořeno 25. září 2018
82. Atypická exekuce - zrušení a vypořádání spoluvlastnictví formou vydražení v exekuční dražbě (elektronické): (Exekuce); Dobrý den, děkuji za zprávu vč. odkazu na uvedený judikát, který bohužel neřeší otázku, a sice, komu zde byla uložena povinnost zaplatit náklady exekuce, která je pro mě nejdůležitější. Pokud byste ...; Vytvořeno 25. září 2018
83. Finanční spoluúčast na nutných opravách nemovitosti ve spoluvlastnictví více spolumajitelů: (Chat); Dobrý den, máte-li nemovitou věc ve spoluvlastnictví, postupuje se podle § 1115 a násl. zákona č. 89/2012 Sb. , občanský zákoník. Kdy podle § 1128 o běžné správě společné věci rozhodují spoluvlastníci ...; Vytvořeno 22. září 2018
84. Finanční spoluúčast na nutných opravách nemovitosti ve spoluvlastnictví více spolumajitelů: (Chat); Dobrý den, chci se zeptat, jaké povinnosti má majitel poloviny rodinného domu z hlediska nutných oprav na nemovitosti nebo havarijních stavů. Jsem majitelkou jedné poloviny rod. domu. , Druhou polovinu ...; Vytvořeno 22. září 2018
85. Zrušení spoluvlastnictví nemovitosti (podíl získaný dědictvím) a povinnost nabídnout podíl spolumajiteli před prodejem podílu: (Chat); Dobrý den, dle § 1140 odst. 1) NOZ nikdo nemůže být nucen ve spoluvlastnictví setrvat. V případě, že dohoda o zrušení spoluvlastnictví není možná, zruší a vypořádá spoluvlastnictví na návrh některého ...; Vytvořeno 9. září 2018
86. Atypická exekuce - zrušení a vypořádání spoluvlastnictví formou vydražení v exekuční dražbě (elektronické): (Exekuce); ... exekvované nemovitosti, povinný nikoliv. Ohledně specifik vedení exekuce na základě rozhodnutí soudu o zrušení a vypořádání podílového spoluvlastnictví více viz např. rozhodnutí Nejvyššího soudu ze dne ...; Vytvořeno 8. září 2018
87. Zrušení spoluvlastnictví nemovitosti (podíl získaný dědictvím) a povinnost nabídnout podíl spolumajiteli před prodejem podílu: (Chat); ... V současné době bych rád zrušil spoluvlastnictví. Bohužel dohoda nebyla s tetou možná. (nechtějí mě vyplatit). Podle OZ mám na zrušení právo podáním k soudu. Prosím o informaci, zda toto právo skutečně ...; Vytvořeno 8. září 2018
88. Atypická exekuce - zrušení a vypořádání spoluvlastnictví formou vydražení v exekuční dražbě (elektronické): (Exekuce); POKRAČOVÁNÍ DOTAZU: Jak je možno se domoci vyrovnání tohoto dluhu sourozence vůči mně, ať již v rámci této exekuce nebo jinak? U předmětných nemovitostí je v KN, v odd. Omezení vlastnického práva, ...; Vytvořeno 7. září 2018
89. Atypická exekuce - zrušení a vypořádání spoluvlastnictví formou vydražení v exekuční dražbě (elektronické): (Exekuce); Atypická exekuce na nemovitosti ve spoluvlastnictví 2 sourozenců bez jakýchkoli existujících dluhů, na základě exekučního titulu, kterým je rozhodnutí soudu o zrušení podílového spoluvlastnictví sourozenců ...; Vytvořeno 7. září 2018
90. Bytové jednotky v rodinném domě a exekuce na jednoho z majitelů bytu bydlícího v domě ve spoluvlastnictví: (Exekuce); Dobrý den, je-li dům veden jako bytový dům, který sestává ze dvou bytových jednotek, muselo být Katastru nemovitostí v minulosti předloženo tzv. Prohlášení vlastníka. Podstatou prohlášení je rozčlenění ...; Vytvořeno 29. srpen 2018
91. Majetkové vyrovnání po rozvodu: (Chat); ... máte ve společném jmění byl rozdělen do podílové spoluvlastnictví mezi Vás a manžela, tzn. došlo by dělení podílu a každý byste měl 1/3 na nemovité věci. Skutečnost, že jste odešla ze společného domu, ...; Vytvořeno 25. srpen 2018
92. Bytové jednotky v rodinném domě a exekuce na jednoho z majitelů bytu bydlícího v domě ve spoluvlastnictví: (Exekuce); Vlastním se sestrou rodinný dům RD, který je na katastru rozdělen do dvou bytových jednotek. Já obývám půdní byt, rodiče zbytek (sestra žije jinde). Jeden z rodičů je účastníkem vleklého soudního sporu. ...; Vytvořeno 16. srpen 2018
93. Protiprávní jednání, bránění ve vstupu do domu: (Chat); ... majetku ve společném jmění ani není podaná žaloba na vypořádání SJM ze strany jednoho z bývalých manželů nastává právní fikce, že nemovitý majetek mají účastníci v podílovém spoluvlastnictví. 1.) Než ...; Vytvořeno 11. srpen 2018
94. Koupě ideální poloviny nemovitosti v insolvenci, oddlužení, bankrotu spolumajitele, spoluvlastníka: (Exekuce); ... prodat, jedinou legální cestou je podání žaloby na zrušení a vypořádaní podílového spoluvlastnictví. Soud primárně určuje faktické rozdělení věci, je-li to možné (např. u pozemků jejich rozdělením na ...; Vytvořeno 10. srpen 2018
95. předmanželská smlouva (dluhy, příjmy): (Chat); ... vlastnictví, případně spoluvlastnictví budete-li se podílet společně. Smlouva o manželském majetkovém režimu by zásadně neměla vyloučit ani změnit ustanovení o obvyklém vybavení rodinné domácnosti. ...; Vytvořeno 28. červenec 2018
96. Předkupní právo: (Chat); Dobrý den, chtěla bych se zeptat, jakým způsobem postupovat, při odvolání prohlášení o vzdání se předkupního práva. Již několik let probíhá spor ohledně vypořádání spoluvlastnictví a maminku nechala její ...; Vytvořeno 16. červen 2018
97. Exekuce spoluvlastnického podílu nemovitosti - vliv na ostatní spolumajitele, spoluvlastníky bytu, domu, nemovitosti: (Exekuce); ... rádi sdělí na příslušném exekutorském úřadu), jednak, že tento podíl může vydražit třetí osoba, která nastoupí do spoluvlastnictví místo přítele Vaší tchyně. V zásadě se pak pro Vás nezmění nic, pouze ...; Vytvořeno 13. červen 2018
98. Převod podílu nemovitosti zděděné dlužníkem v insolvenci - lze převést na splumajitele nebo ne?: (Exekuce); ... splácí. Teď mi navrhla dohodu o zrušení a vypořádání podílového spoluvlastnictví. Nevím jestli by to bylo možné, protože ve výpisu z katastru je poznámka o omezení vlastníckého práva typ Rozhodnutí o úpadku ...; Vytvořeno 28. květen 2018
99. Prodej spoluvlastnického podílu dlužníkem v insolvenci - lze to nebo ne?: (Exekuce); ... Teď mi navrhla dohodu o zrušení a vypořádání podílového spoluvlastnictví. Nevím jestli by to bylo možné, protože ve výpisu z katastru je poznámka o omezení vlastníckého práva typ "Rozhodnutí o úpadku." ...; Vytvořeno 28. květen 2018
100. Vyřízení trvalého bydliště v nájmu, nájemním bytě - zákaz pronajímatelem pod pohrůžkou vystěhování, může to udělat?: (Chat); ... mého podílu. Odmítl jsem. Nyní mi přišlo od soudu ve Zvoleně, "Usnesení" o zrušení a vyspořádání podilového spoluvlastnictví k nemovitosti a vyzývá mě k písemnému vyjádření k žalobě, k uvedení rozhodujících ...; Vytvořeno 26. květen 2018