Exekuce zástavy na dům, finančního věcného břemene

Základní údaje: Kategorie: chat; Zveřejněno: 7. září 2016; Zobrazení: 43

1 1 1 1 1

Pomohl Vám tento článek? Pokud ano, klikněte prosíme na 5 hvězdiček. Děkujeme! :)

Dobrý den,
můj manžel se chce rozvést a požaduje v rámci vyrovnání vyplatit peníze z půjčky stavebního spoření investované do oprav mého domu, který jsem zdědila po rodičích a který je mým majetkem. Protože tolik peněz nemám, požaduje manžel část doplatit a na zbývající část cca 270.000 abych mu dala břemeno na dům, které by bylo splatné při prodeji domu.
Obávám se však, že kdyby nadělal dluhy, mohlo by dojít exekuci tohoto břemene a já bych přišla o dům. Můžete mi prosím sdělit, jaký je v takovém případě postup exekutora, a zda jsou mé obavy oprávněné? Velmi děkuji. Alex.

Odpověď:

Zdravím Vás, exekuce prodejem nemovitosti postihuje pouze vlastníky nemovitostí a netýká se břemen na nemovitostech nyní služebností. To jsou vady právní, které přecházejí na nového nabyvatele a dosti výrazně snižují cenu dané nemovitosti, protože málokdo a téměř nikdo rozumný si nekoupí nemovitost zatíženou břemenem, u kterého by se dopředu nepostaral o jeho výmaz z katastru nemovitostí. Smlouvu o zřízení "břemene" či služebnosti na nemovitosti bych sepisovala u advokáta, který je schopen toto co nejlépe ošetřit a ochránit tak oba účastníky této smlouvy. Kontakty na advokáty naleznete na stránkách www.advokatikomora.cz nebo na www.cak.cz.

Nenašli jste odpověď na Váš dotaz? Zeptejte se našich právníků za drobný poplatek 99 Kč. Odpověď obdržíte maximálně do 5 pracovních dnů. Poradit se s naším advokátem.