Počet stránek ve webu: 48507

    1 1 1 1 1
    Pomohl Vám tento článek? Pokud ano, klikněte prosíme na 5 hvězdiček. Děkujeme! :)
    Syn má nyní exekuci a figuruje ve smlouvě o hypotečním úvěru jako spoludlužník (ručitel) - já s manželem jako dlužníci, vlastnické právo připadá mně a manželovi jako SJM. Syn tedy nemá žádné dispoziční právo k nemovitosti, prostě figuruje jako ručitel.
    Chtěli bychom se dotázat, zda-li by se v situaci např. našeho úmrtí a syn by musel začít platit závazek, zda by nemohl exekutor nemovitost zabavit a domáhat se svého práva.
    Podotýkáme, že máme sepsanou závěť, ve které je uvedeno, že veškerý náš majetek budou dědit zbývající 2 děti (syn o kterém byla řeč by nedědil nic).
    Předem moc děkujeme za ochotu.
    Odpověď:
    Zdravím Vás, ono rovněž záleží i na znění smlouvy o hypotečním úvěru, jak je tam tato problematika řešena. Obecně však platí, že při úmrtí hlavních dlužníků se věřitel - banka přihlásí do dědictví, případně lze dluh vymáhat po ručiteli. Pokud by ručitel nehradil, mám za to, že by bylo nutné vyčkat výsledku dědického řízení, než by banka mohla nemovitost případně i prodat pro nehrazení splátek. Nicméně je faktem, že po dlužnících nastupuje ručitel. Vy však tuto věc můžete elegantně vyřešit tak, že Váš zadlužený syn by Vám přestal dělat ručitele a namísto něj by Vám ručilo jiné dítě, což by se dalo vyřešit ihned v bance a spokojeni by byli všichni. Vy byste měli klid a Vaše zbývající děti jistotu, že nemovitý majetek rodiny zůstane zachován.
    Nenašli jste odpověď na Váš dotaz? Zeptejte se našich právníků za drobný poplatek 99 Kč. Odpověď obdržíte maximálně do 5 pracovních dnů. Poradit se s naším advokátem.

    Komentáře vytvořeny pomocí CComment

    Společný majetek manželů
    Rozvod manželství
    Vše o dědění a vydědění
    Proč se nevyplatí ignorovat dopisy

    Výživné, alimenty - nejčastější dotazy

    Vymáhání dluhů, směnky

    Strašák jménem exekuce
    Osobní bankrot (konkurz), oddlužení (insolvence) - informace
    Trvalé bydliště
    Omezení, zbavení svéprávnosti
    Proč se nevyplatí ignorovat dopisy

    Na co nezapomenout při stěhování