Jiné

Dobrý den,

ve Vašem případě by pronajímatel porušil nejméně jednu ze zásadních podmínek, stanovených v občanském zákoníku u zvyšování nájemného (§ 2248 – 2249 NOZ). V případě, že si smluvní strany neujednali zvyšování nájemného nebo nevyloučili zvyšování nájemného výslovně, může pronajímatel na základě písemné žádosti navrhnout nájemci zvýšení nájemného až do výše srovnatelného nájemného obvyklého v daném místě.
Dále může navrhnout zvýšení nájemného, jen pokud navršené zvýšení spolu s tím, k němuž již došlo v posledních třech letech, nebude vyšší než dvacet procent. Vzhledem k tomu, že za minulý rok, jak uvádíte, došlo o zvýšení nájemného o 16,6 %, tak je evidentní, že tímto navýšením by hranici 20 % za poslední tři roky překročil.
Poslední podmínkou je, že návrhu učiněnému dříve než po uplynutí dvanácti měsíců, v nichž nájemné nebylo zvýšeno, nebo který neobsahuje výši nájemného a nedokládá splnění podmínek podle tohoto ustanovení, se nepřihlíží.

S ohledem na výše uvedené bych k takovému návrhu pronajímatele vůbec nepřihlížela.