Smrt, úmrtí nájemníka nebytových prostor - nárok pronajímatele na placení nájmu, nájemného po dědici, dědicích - Bezplatná právní poradna online zdarma pro všechny

Základní údaje: Kategorie: chat; Zveřejněno: 21. duben 2018; Zobrazení: 54

1 1 1 1 1

Pomohl Vám tento článek? Pokud ano, klikněte prosíme na 5 hvězdiček. Děkujeme! :)

Dobrý den,
nájemce provozovny zemřel v dubnu 2018. Měl nájemní smlouvu s třéměsíční výpovědní lhůtou. Pravidelně platil 15. v měsíci na ten stávajici měsíc. Duben je zaplacený.
Pronajímatel chce po manželovi zaplatit ještě květen, i když je již provozovna vyklizená a připravená k předání majiteli.
Děkuji za odpověď.

Odpověď:

Dobrý den,

Vámi popsanou situaci obecná úprava nájmu neupravuje. Analogicky lze dovodit, že smrtí nájemce podnikatele dojde k zániku nájmu, neboť nájem prostor sloužících k podnikání je sjednáván za účelem výkonu určité činnosti, která je závislá na konkrétních vlastnostech spočívajících v určitých dovednostech nebo schopnostech nájemce či nutnosti získat určité oprávnění k výkonu dané činnosti.

Tedy nájemní vztah mezi pronajímatelem a nájemcem zanikl ke dni úmrtí nájemce. Doporučuji Vám písemně vyzvat pronajímatele k převzetí provozovny, pokud jste tak již neučinila a zároveň uvést odmítá-li převzetí, že již jste ho k převzetí vyzývala.

Nenašli jste odpověď na Váš dotaz? Zeptejte se našich právníků za drobný poplatek 99 Kč. Odpověď obdržíte maximálně do 5 pracovních dnů. Poradit se s naším advokátem.