Prodej části bytu, domu v konkurzu insolvenčním správcem - lze to vrátit? - Bezplatná právní poradna online zdarma pro všechny

Základní údaje: Kategorie: chat; Zveřejněno: 31. kvě 2018; Zobrazení: 31

1 1 1 1 1

Pomohl Vám tento článek? Pokud ano, klikněte prosíme na 5 hvězdiček. Děkujeme! :)

Dobrý den,
2010 jsme sepsali s bratrem darovací smlouvu na 1/4 rodinného domu. Následně jsem podala žádost na katastr a zaplatila kolek. Po několika dnech mi volali z katastru nemovitostí ČR, že vázne exekuce a nelze přepsat. Takže se nic nedělo.
Nyní insolvenční správce tuto 1/4 prodal. Je šance získat zpět? Děkuji za odpověď.

Odpověď:

Dobrý den,
ve věci vlastnictví nemovitosti platí tzv. intabulační zásada, tedy že ochrany požívá je ten zápis, uvedený ve veřejném seznamu (zde tedy v katastru nemovitostí).
Pokud nebyl proveden vklad vlastnického práva ve Váš prospěch, platnost darovací smlouvy se nelze dovolat.
Pokud jste však spoluvlastníkem domu, jehož ¼ jmenujete, ve Váš prospěch od 01.01.2018 svědčí předkupní právo, tj. insolvenční správce je povinen V8m podíl nabídnout k odkoupení za cenu, kterou nabídl reálný kupující.
V ostatních případech byste mohla ¼ domu jedině odkoupit v rámci insolvenčního řízení Vašeho bratra.

Nenašli jste odpověď na Váš dotaz? Zeptejte se našich právníků za drobný poplatek 99 Kč. Odpověď obdržíte maximálně do 5 pracovních dnů. Poradit se s naším advokátem.