Insolvence na spoluvlastnický podíl nemovitosti - vliv na nezaduženého spolumajitele a na nutnost prodeje nemovitosti třeba i pod cenou - Bezplatná právní poradna online zdarma pro všechny

Základní údaje: Kategorie: chat; Zveřejněno: 7. září 2018; Zobrazení: 72

1 1 1 1 1

Pomohl Vám tento článek? Pokud ano, klikněte prosíme na 5 hvězdiček. Děkujeme! :)

Dobrý den,
zdědila jsem se sestrou každá polovinu domu po zemřelém otci. Sestra je v oddlužení od 3/2018. Kontaktovali jsme insolvenčního správce.
Chtěla bych vědět jestli jsem povina přistoupit na prodej domu. Nebo v případě prodeje jestli jej můžeme se sestrou prodat sami a pak insolvenci vyplatit.
Může mě insolvenční správce nutit snížit cenu domu pod odhadní cenu nemovitosti. A jak moc může do prodeje zasahovat.
Součástí dědictví byli i peníze, má sestra právo nechat si peníze na zaplacení poloviny notářských poplatků a zbytek mu samozřejmě poslat.
Děkuji za odpověď.

Odpověď:

Dobrý den,
Vaše sestra je v souladu s ust. § 412 odst. 2 písm. b) povinna vydat veškeré hodnoty získané dědictvím ke zpeněžení.
Tedy zpeněžování poloviny nemovitosti bude provádět insolvenční správce, přičemž on sám má povinnost zpeněžit nemovitost (resp. podíl sestry) co nejvýhodněji, aby nikdo nebyl nespravedlivě poškozen.
Pokud se s insolvenčním správcem nedohodnete na prodeji celé nemovitosti jako celku, anebo neodkoupíte podíl sestry Vy (když Vám jako spoluvlastníkovi svědčí zákonné předkupní právo), může insolvenční správce zpeněžovat i pouze podíl sestry na domě.
Ohledně zděděných financí samozřejmě nechť sestra uhradí poplatky notáři, aby nedošlo ke vzniku nového dluhu, a ostatní finanční prostředky je třeba zaslat na bankovní účet majetkové podstaty k rukám insolvenčního správce k rozdělení věřitelům.

Nenašli jste odpověď na Váš dotaz? Zeptejte se našich právníků za drobný poplatek 99 Kč. Odpověď obdržíte maximálně do 5 pracovních dnů. Poradit se s naším advokátem.

Komentáře pod články slouží k okomentování stránky. Pokud chcete poslat dotaz našim právníkům, pokračujte ZDE. Do komentářů prosíme nevkládejte dotazy. Děkujeme.

Komentáře vytvořeny pomocí CComment