Zvýšení nájemného pronajatého pozemku - nájemce to odmítá, co dělat?

Mám v Brně ve Starý Liskovec pozemek - sad a stavební pozemek - odhad ceny 500.000 Kč, nájemné za rok 4700 Kč, daň je 900 Kč. Chci proto zvýšit nájemné. Nájemník to odmítá. Mám právníka a ten tomu moc nerozumí podle mého jak mám postupovat, Děkuji.

Když vypovím smlouvu na pozemek tak miřekli, že vysazené stromy uklidí na moje náklady, ale není smlouva o vysazení to bych nedělala, ale stavební parcela na které mají částečně postavenou budovu ve které podnikají a částečně je pozemek po kterém mají dopravu a jezdí mi po pozemku na obou stranách. Nechci dělat někomu problémy, žádala jsem je o odkoupení pozemku májí předkupní právo. Pokut mi neodpoví a neodkoupí si pozemek a já nemohu nic dělat a musím přistoupit na jejich podmínky a to je dnes Brno a tak se mě zdá, že je 4700kč málo. Protože není udělaná další smlouva pro tento rok tak budu muset udělat razantní krok a zamezit ježdění po mém pozemku a zakaz podnikání v mé zastavěné ploše. Neni žádná smlouva aby mi oni diktovali za 4000kč za dan 8OOkč, kterou platím já. Tak že nemužu svou cestu i rozorat tak jak to vidím v televizi. Já jsem to zdědila po manželovo, který mi nadělal dluhy a já je nemohu zaplatit, protože je tady pěkný chaos a každý si dělá co chce a zákony to je hrůza, zjistila jsem, že to co dělá můj právník tak akorát na peníze. A tak at je to všechno ladem 4000kč mě nevytrhnou